Приложение. Положение о предоставлении служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда в Наро-Фоминском муниципальном районе Московской области

Приложение
к решению Совета депутатов
Наро-Фоминского муниципального района
Московской области
от 4 сентября 2007 г. N 6/45

Положение
о предоставлении служебных жилых помещений муниципального
жилищного фонда в Наро-Фоминском муниципальном районе
Московской области

Настоящее Положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и регулирует вопросы, связанные с отнесением жилых помещений муниципального жилищного фонда к разряду служебных, порядком и условиями предоставления служебных жилых помещений в Наро-Фоминском муниципальном районе.

1. Порядок включения жилого помещения в специализированный
жилищный фонд с отнесением его к служебным жилым помещениям

1.1. Служебные жилые помещения относятся к специализированному жилищному фонду и предназначены для временного проживания в них указанных в настоящем Положении граждан в связи с характером их трудовых отношений.

1.2. Отнесение жилого помещения к служебному осуществляется с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Постановлением Правительства Российской Федерации от 26 января 2006 г. N 42 "Об утверждении правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений" и настоящим Положением.

Использование жилого помещения в качестве служебного допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду в установленном настоящим Положением и законодательством порядке.

1.3. Отнесение жилых помещений к служебным не допускается, если жилые помещения фактически и юридически заняты по договорам социального найма, а также если имеются обременения правами третьих лиц.

1.4. Служебные жилые помещения должны быть пригодными для постоянного проживания граждан (отвечать установленным санитарным и техническим правилам и нормам, требованиям пожарной безопасности, экологическим и иным требованиям законодательства), быть благоустроенными применительно к условиям соответствующего населенного пункта.

1.5. К служебным жилым помещениям относятся отдельные квартиры.

Не допускается выделение под служебное жилое помещение комнат в квартирах, в которых проживает несколько нанимателей и (или) собственников жилых помещений.

Под служебные жилые помещения в многоквартирном доме могут использоваться как все жилые помещения такого дома, так и часть жилых помещений в этом доме.

1.6. Для отнесения жилого помещения к служебному заинтересованное предприятие (организация, учреждение) обращается с мотивированным заявлением к Главе Наро-Фоминского муниципального района. К заявлению прилагаются следующие документы:

1) справка о свободности квартиры;

2) постановление Главы городского (сельского) поселения согласовательного характера;

3) ходатайство отраслевого (функционального) органа Администрации Наро-Фоминского муниципального района о предоставлении служебного жилого помещения подведомственным муниципальным учреждениям и предприятиям.

Отраслевой (функциональный) орган Администрации Наро-Фоминского муниципального района оценивает необходимость предоставления служебного жилого помещения.

4) Иные документы, установленные законодательством.

1.7. Отнесение жилого помещения к служебному осуществляется на основании постановления Главы Наро-Фоминского муниципального района.

Постановление Главы Наро-Фоминского муниципального района издается не позднее 30 дней с момента регистрации заявления заинтересованного лица и подачи полного комплекта документов.

1.8. Исключение жилого помещения из служебного производится по заявлению заинтересованного предприятия (организации, учреждения) на основании постановления Главы Наро-Фоминского муниципального района.

2. Порядок предоставления служебных жилых помещений

2.1. Служебные жилые помещения муниципального жилищного фонда предоставляются:

- руководителям и специалистам органов местного самоуправления муниципальных образований Наро-Фоминского муниципального района;

- работникам муниципальных учреждений, муниципальных унитарных предприятий муниципальных образований Наро-Фоминского муниципального района;

- работникам предприятий жилищно-коммунального хозяйства, расположенных на территории Наро-Фоминского муниципального района;

- руководителям и специалистам государственных органов и государственных учреждений Российской Федерации и Московской области;

- должностным лицам в связи с их избранием на выборную должность в органы государственной власти, органы местного самоуправления.

2.2. Служебные жилые помещения предоставляются по договору найма служебного жилого помещения указанным категориям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в населенном пункте(поселении) по месту их работы, для создания необходимых жилищно-бытовых условий при исполнении ими служебных (должностных) обязанностей.

2.3. Служебные жилые помещения предоставляются заинтересованным предприятиям (организациям, учреждениям) на срок не менее 5 лет.

2.4. Договор найма служебного жилого помещения заключается в письменной форме между заинтересованным предприятием (организацией, учреждением), муниципальным унитарным предприятием "Управляющая компания жилищно-коммунального хозяйства", органом местного самоуправления городских и сельских поселений, с одной стороны, и работником, состоящим в трудовых отношениях с заинтересованным предприятием (ор