Приложение N 1. Положение о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования "Городское поселение Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области"

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Лотошино
Московской области
от 10 июля 2007 г. N 96/17

Положение
о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом
муниципального образования "Городское поселение Лотошино
Лотошинского муниципального района Московской области"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского поселения Лотошино и иными нормативными правовыми актами.

1.2. Собственником муниципального имущества является муниципальное образование "Городское поселение Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области" (далее - городское поселения Лотошино). Права собственника в отношении муниципального имущества осуществляет глава городского поселения Лотошино в порядке, определяемом Советом депутатов городского поселения Лотошино (далее - Совет депутатов).

1.3. Муниципальная собственность городского поселения Лотошино предназначена для решения вопросов местного значения и может быть использована для осуществления любых не запрещенных действующим законодательством видов деятельности.

1.4. Муниципальная собственность городского поселения Лотошино (далее - муниципальная собственность), если иное не установлено федеральным законом, может быть передана во временное или постоянное пользование юридическим и физическим лицам, объединена с государственным имуществом, имуществом иных муниципальных образований, физических и юридических лиц, использована в качестве предмета залога, передана в доверительное управление юридическим лицам или индивидуальным предпринимателям, отчуждена, использована и обременена иными способами.

1.5. Настоящее Положение устанавливает общий порядок управления и распоряжения муниципальной собственностью в целях упорядочения управления и распоряжения муниципальной собственностью, обеспечения эффективного использования имущества и объектов муниципальной собственности, а также создания правовой и экономической базы для дальнейшего развития и приращения муниципальной собственности.

1.6. Настоящее Положение распространяется на все виды имущества и объектов муниципальной собственности, предусмотренные статьей 39 Устава городского поселения Лотошино.

2. Состав муниципальной собственности

2.1. В муниципальной собственности находятся:

- средства местного бюджета и бюджетные фонды;

- имущество, предназначенное для решения вопросов местного значения, предусмотренное частью 2 статьи 50 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации";

- имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации;

- имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с нормативными правовыми актами Совета депутатов Лотошино;

- имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения;

- ценные бумаги;

- иное движимое и недвижимое имущество, признаваемое или признанное в установленном законодательством порядке муниципальной собственностью.

2.2. Муниципальная собственность может находиться как на территории городского поселения Лотошино, так и за его пределами.

2.3. Учет, оформление и государственную регистрацию права собственности на муниципальную собственность осуществляет администрация городского поселения Лотошино в порядке, установленном законодательством, настоящим Положением и иными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения Лотошино.

3. Виды управления и распоряжения муниципальной собственностью

3.1. К видам управления и распоряжения муниципальной собственностью относятся:

- учет имущества и объектов муниципальной собственности;

- передача муниципальной собственности в хозяйственное ведение МУП;

- передача муниципальной собственности в оперативное управление МУ и органам местного самоуправления городского поселения Лотошино;

- передача муниципальной собственности в аренду, субаренду;

- передача муниципальной собственности в безвозмездное пользование;

- приватизация муниципальной собственности;

- внесение вкладов (акция, пай, доля) в уставные капиталы хозяйственных товариществ и обществ или передача муниципальной собственности некоммерческим организациям;

- передача муниципальной собственности в качестве залога (ипотека), сервитут, мена, доверительное управление, агентирование, уступка права требования;

- продажа муниципального жилого фонда;

- передача земельных участков в собственность граждан и юридических лиц;

- иные формы управления и распоряжения муниципальной собственностью.

3.2. Управление и распоряжение муниципальной собственностью от имени органов местного самоуправления городского поселения Лотошино осуществляет глава городского поселения Лотошино в порядке, установленном законом Московской области, Уставом городского поселения Лотошино и другими нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения Лотошино.

4. Учет муниципальной собственности

4.1. В целях формирования полной и достоверной информации, необходимой органам местного самоуправления городского поселения Лотошино для исполнения ими полномочий по управлению и распоряжению муниципальной собственностью, ведется Реестр муниципальной собственности (далее - Реестр).

4.2. Реестр представляет собой банк данных о составе муниципальной собственности, формирующийся на основе данных органов местного самоуправления, муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений, органов государственной статистики.

4.3. Формирование и обслуживание Реестра осуществляются в соответствии с порядком ведения Реестра муниципальной собственности в городском поселении Лотошино.

4.4. Основаниями для включения или исключения объектов муниципальной собственности из Реестра являются:

- закон Московской области;

- правовой акт органа местного самоуправления городского поселения Лотошино;

- соответствующий договор гражданско-правового характера;

- решение суда;

- иные основания, установленные законодательством.

4.5. Держателем подлинника Реестра и органом, осуществляющим его ведение, является администрация городского поселения Лотошино.

4.6. Ответственность за достоверность, полноту и сохранение информационной базы Реестра возлагается на администрацию городского поселения Лотошино.

5. Управление и распоряжение муниципальной собственностью,
закрепленной на праве хозяйственного ведения

5.1. Муниципальная собственность может быть закреплена без изменения вида собственности на праве хозяйственного ведения строго целевым назначением за МУП на основании постановления главы городского поселения Лотошино.

5.2. МУП вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему на праве хозяйственного ведения муниципальной собственностью в пределах его компетенции в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и другими нормативными правовыми актами.

5.3. Муниципальная собственность, закрепленная за МУП на праве хозяйственного ведения, учитывается на балансе предприятия.

5.4. В бюджет городского поселения Лотошино отчисляется часть прибыли от использования муниципальной собственности, находящейся в хозяйственном ведении МУП, в размере, ежегодно устанавливаемом Советом депутатов.

5.5. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное МУП по договору или иным основаниям, поступают в хозяйственное ведение предприятия и являются муниципальной собственностью.

6. Управление и распоряжение муниципальной собственностью,
закрепленной на праве оперативного управления

6.1. Муниципальная собственность может быть закреплена без изменения вида собственности на праве оперативного управления за МУ и органами местного самоуправления городского поселения Лотошино.

6.2. Муниципальная собственность, закрепленная на праве оперативного управления, учитывается на балансе МУ и органов местного самоуправления городского поселения Лотошино.

6.3. МУ вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащей ему на праве оперативного управления муниципальной собственностью в пределах его компетенции в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации и другими нормативными правовыми актами.

6.4. Органы местного самоуправления городского поселения Лотошино вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, переданное в оперативное управление МУ, и распорядиться им по своему усмотрению.

7. Передача муниципальной собственности в аренду, субаренду,
безвозмездное пользование

7.1. Муниципальная собственность может быть передана в аренду, субаренду, безвозмездное пользование в соответствии с Порядком предоставления в аренду, субаренду и безвозмездное пользование муниципального недвижимого имущества городского поселения Лотошино и Порядком оформления земельных участков в аренду на территории городского поселения Лотошино.

7.2. Арендная плата за пользование муниципальной собственностью в полном объеме поступает в бюджет городского поселения Лотошино.

7.3. Арендная плата за пользование муниципальными земельными участками в пределах городского поселения Лотошино поступает в полном объеме в бюджет городского поселения Лотошино.

Арендная плата за пользование остальными земельными участками поступает в бюджет городского поселения Лотошино в долях, установленных законодательством.

8. Приватизация муниципальной собственности

8.1. Приватизация муниципальной собственности и распределение полученных от приватизации средств производятся в соответствии с Порядком приватизации муниципального имущества городского поселения Лотошино. Инициатива в проведении приватизации муниципального имущества может исходить от органов местного самоуправления, физических и юридических лиц.

8.2. Приватизация муниципального жилищного фонда городского поселения Лотошино, земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, под приватизированными объектами осуществляется в соответствии с законодательством.

8.3. Продажа земельных участков на территории городского поселения Лотошино осуществляется в соответствии с законодательством.

9. Иные формы управления и распоряжения
муниципальной собственностью

9.1. Условия и порядок передачи муниципальной собственности в пользование в иной форме, распоряжения ею иными способами (вклад, залог, ипотека, сервитут, мена, доверительное управление, постоянное бессрочное пользование) регулируются законодательством и отдельными нормативными правовыми актами органов местного самоуправления городского поселения Лотошино.

Распоряжение обязательственными правами, обладателями которых являются муниципальное образование или его органы, осуществляется по решению главы городского поселения Лотошино.

9.2. Продажа комнат в коммунальных квартирах или иных жилых помещений (квартир, домовладений), находящихся в муниципальной собственности, а также перешедших в муниципальную собственность в порядке наследования по закону, осуществляется в соответствии с Порядком продажи высвобождаемого жилищного фонда городского поселения Лотошино.

9.3. Постановка на учет и принятие в муниципальную собственность бесхозного имущества, расположенного на территории городского поселения Лотошино, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо имущества, от права собственности на которое собственник отказался, осуществляются в соответствии с законодательством.