Приложение N 1. Порядок определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности

Приложение N 1

к решению Совета депутатов

города Ивантеевки

Московской области

от 23 ноября 2005 г. N 222/21

Порядок
определения арендной платы при аренде земельных участков,
находящихся в государственной собственности

1. Если иное не установлено законодательством Российской Федерации, определение арендной платы (Апл) при аренде земельных участков, находящихся в государственной собственности, осуществляется в соответствии с одним из следующих порядков:

а) в случае проведения торгов на право заключения договора аренды:

Апл = Апоб x Кинф,

где:

Апоб - арендная плата, предложенная победителем торгов;

Кинф - индекс инфляции (индекс-дефлятор), применяемый при составлении проекта областного бюджета на соответствующий финансовый год.

Кинф применяется при определении арендной платы начиная с первого января года, следующего за годом, в котором был заключен договор аренды;

б) в остальных случаях:

Апл = Аб x Кд x Пкд x Км x S,

где:

Аб - базовый размер арендной платы;

Кд - коэффициент, учитывающий условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке;

Пкд - повышающий коэффициент;

Км - коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования;

S - площадь участка.

2. Базовый размер арендной платы Аб, применяемый для определения арендной платы в соответствующем финансовом году, устанавливается законом Московской области об областном бюджете на соответствующий финансовый год.

3. Значения коэффициента, учитывающего условия использования арендатором земельного участка или вид деятельности арендатора на земельном участке (Кд), принимаются в соответствии с приложением к Закону Московской области от 07.06.96 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области" (с изменениями и дополнениями).

Если на земельном участке арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования земельного участка различны, значение Кд применяется в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка. В случае если в соответствии с видом разрешенного использования земельного участка арендатор осуществляет различные виды деятельности или условия использования им земельного участка различны, из всех возможных значений Кд применяется наибольшее.

4. Повышающий коэффициент (Пкд) для видов деятельности арендатора и условий использования земельных участков арендаторами в соответствии с приложением N 2 к настоящему решению.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте документа допущена опечатка. Вместо слов "в соответствии с приложением N 2 к настоящему решению" следует читать "в соответствии с приложением N 3 к настоящему решению"

В случае когда Кд = 1; 1,1, повышающий коэффициент не применяется. Пкд устанавливается в пределах от 1 до 3.

5. Коэффициент, учитывающий местоположение земельного участка на территории муниципального образования (Км), устанавливается равным 1,0.