Статья 7. Управляющая компания

Статья 7. Управляющая компания

1. Управляющая компания:

- непосредственно управляет созданием и обеспечивает функционирование промышленного округа;

- выполняет функции, осуществляет права и несет обязанности заказчика и инвестора по разработке документации по планировке территории промышленного округа, проектированию и строительству объектов инфраструктуры, обеспечивающей функционирование промышленного округа, за счет собственных и привлеченных средств организует и обеспечивает разработку и надлежащее исполнение разрешительной, градостроительной, проектно-сметной и иной документации, необходимой для создания промышленного округа;

- обеспечивает привлечение финансирования для выполнения всех работ, связанных с созданием и функционированием промышленного округа;

- выполняет функции, осуществляет права и несет обязанности организации коммунального комплекса, организует и осуществляет эксплуатацию систем инженерной инфраструктуры, используемых для производства товаров (оказания услуг) в целях обеспечения энерго-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, а также может осуществлять эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых и промышленных отходов;

- приобретает имущество, имущественные и неимущественные права, привлекает необходимые инвестиционные ресурсы, иные финансовые и материальные средства, включая привлечение инвестиций для создания и обеспечения устойчивого функционирования инженерной, транспортной, деловой и социальной инфраструктуры промышленного округа;

- обеспечивает создание, организует или (и) осуществляет эксплуатацию объектов инфраструктуры, обеспечивающей функционирование промышленного округа;

- осуществляет мероприятия, необходимые для привлечения на территорию промышленного округа предприятий (подразделений) и сопутствующих им сервисов заинтересованных хозяйствующих субъектов;

- заключает соглашения о ведении промышленно-производственной и (или) технико-внедренческой деятельности, обеспечивает своевременное представление таких соглашений на регистрацию в Уполномоченный орган по созданию промышленного округа, а также участвует в осуществлении контроля за исполнением указанных соглашений резидентами промышленного округа;

- содействует резидентам промышленного округа при размещении принадлежащих им (создаваемых ими) предприятий (подразделений) и сервисов на территории промышленного округа, в том числе при разработке, экспертизе и согласовании необходимой для этих целей исходно-разрешительной и проектно-сметной документации, выборе подрядчиков и заключении договоров строительного подряда, производстве строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, обеспечении необходимыми трудовыми, энергетическими, природными и