Статья 7. Управляющая компания

Статья 7. Управляющая компания

1. Управляющая компания:

- непосредственно управляет созданием и обеспечивает функционирование промышленного округа;

- выполняет функции, осуществляет права и несет обязанности заказчика и инвестора по разработке документации по планировке территории промышленного округа, проектированию и строительству объектов инфраструктуры, обеспечивающей функционирование промышленного округа, за счет собственных и привлеченных средств организует и обеспечивает разработку и надлежащее исполнение разрешительной, градостроительной, проектно-сметной и иной документации, необходимой для создания промышленного округа;

- обеспечивает привлечение финансирования для выполнения всех работ, связанных с созданием и функционированием промышленного округа;

- выполняет функции, осуществляет права и несет обязанности организации коммунального комплекса, организует и осуществляет эксплуатацию систем инженерной инфраструктуры, используемых для производства товаров (оказания услуг) в целях обеспечения энерго-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, а также может осуществлять эксплуатацию объектов, используемых для утилизации (захоронения) твердых бытовых и промышленных отходов;

- приобретает имущество, имущественные и неимущественные права, привлекает необходимые инвестиционные ресурсы, иные финансовые и материальные средства, включая привлечение инвестиций для создания и обеспечения устойчивого функционирования инженерной, транспортной, деловой и социальной инфраструктуры промышленного округа;

- обеспечивает создание, организует или (и) осуществляет эксплуатацию объектов инфраструктуры, обеспечивающей функционирование промышленного округа;

- осуществляет мероприятия, необходимые для привлечения на территорию промышленного округа предприятий (подразделений) и сопутствующих им сервисов заинтересованных хозяйствующих субъектов;

- заключает соглашения о ведении промышленно-производственной и (или) технико-внедренческой деятельности, обеспечивает своевременное представление таких соглашений на регистрацию в Уполномоченный орган по созданию промышленного округа, а также участвует в осуществлении контроля за исполнением указанных соглашений резидентами промышленного округа;

- содействует резидентам промышленного округа при размещении принадлежащих им (создаваемых ими) предприятий (подразделений) и сервисов на территории промышленного округа, в том числе при разработке, экспертизе и согласовании необходимой для этих целей исходно-разрешительной и проектно-сметной документации, выборе подрядчиков и заключении договоров строительного подряда, производстве строительно-монтажных и пуско-наладочных работ, обеспечении необходимыми трудовыми, энергетическими, природными и иными ресурсами;

- ежеквартально готовит и представляет Уполномоченному органу по созданию промышленного округа и органам местного самоуправления муниципальных образований Московской области, на территории которых создается и функционирует промышленный округ, информацию о ходе выполнения инвестиционного соглашения о создании промышленного округа и реализации целей его создания не позднее 15 числа первого месяца квартала, следующего за истекшим отчетным периодом;

- исполняет иные полномочия, предусмотренные нормативными правовыми актами Московской области о промышленных округах и Инвестиционным соглашением о создании промышленного округа либо необходимые для реализации целей его создания.

2. Управляющая компания не вправе полностью или частично уступать предоставленные ей права и обязательства по созданию и управлению промышленным округом без письменного согласия на то Уполномоченного органа по созданию промышленного округа и органа местного самоуправления муниципального образования Московской области, на территории которого создается и функционирует соответствующий промышленный округ.

3. В случае проведения конкурса на право заключения концессионного соглашения, функции Управляющей компании исполняет концессионер.