Решение Совета депутатов Истринского района Московской области от 16 апреля 2002 г. N 10/19 "Нормы предоставления гражданам земельных участков под ЛПХ и ИЖС и порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством, в муниципальном образовании "Истринский район"

С изменениями и дополнениями от:

 31 августа 2005 г.

В связи с введением в действие с 30.10.2001 Земельного кодекса Российской Федерации, а также требованиями Земельного кодекса Российской Федерации об установлении муниципальными образованиями норм, порядка и процедуры предоставления гражданам земельных участков под ЛПХ и ИЖС на территории муниципального образования Совет депутатов Истринского района решил:

I. Органы местного самоуправления, уполномоченные на управление и распоряжение земельными участками

1.1. Уполномоченным органом на управление и распоряжение земельными участками муниципального образования при заключении договоров купли-продажи или договоров аренды назначается Комитет по управлению имуществом администрации Истринского района.

1.2. Уполномоченным органом на управление и распоряжение земельными участками муниципального образования при передаче земли гражданам бесплатно назначается администрация Истринского района.

II. Нормы предоставления земельных участков

2.1. Установить минимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность:

2.1.1. Под индивидуальное жилищное строительство:

- г. Истра, г. Дедовск, пос. Снегири - 0,06 га;

- сельские населенные пункты - 0,15 га.

2.1.2. Для ведения личного подсобного хозяйства - 0,15 га.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов муниципального образования "Истринский район" Московской области от 31 августа 2005 г. N 7/8 пункт 2.2 настоящего решения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность:

2.2.1. Под индивидуальное жилищное строительство:

- 0,15 га в городах Истре, Дедовске и п. Снегири;

- 0,30 га в сельских населенных пунктах.

2.2.2. Под личное подсобное хозяйство:

- 0,50 га.

III. Размеры земельных участков, предоставляемых гражданам бесплатно из земель, находящихся в собственности Истринского района

Установить максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам бесплатно:

3.1. Для индивидуального жилищного строительства в размере:

- г. Истра, Дедовск, п. Снегири - 0,06 га;

- сельские населенные пункты - 0,15 га.

3.2. Для ведения личного подсобного хозяйства - 0,15 га.

IV. Категории граждан, которым земельные участки предоставляются бесплатно

4.1. Бесплатно в собственность передаются земельные участки гражданам, имеющим соответствующие льготы в соответствии с федеральными законами и законами Московской области.

V. Категории граждан, которым земельные участки предоставляются за плату без проведения торгов (аукционов, конкурсов)

5.1. Без проведения торгов (аукционов, конкурсов) по кадастровой (нормативной) цене земельные участки предоставляются в собственность гражданам в соответствии с нормативно-правовыми актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

VI. Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством

6.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении или передаче земельных участков в собственность или аренду, подают заявление на имя главы района. В заявлении должны быть определены цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю.

6.2. К заявлению прилагаются выкопировка из генплана или ситуационный план (в случае отсутствия генплана), заверенные территориальной администрацией по месту нахождения испрашиваемого участка, документ, подтверждающий право на получение или передачу земельного участка бесплатно в собственность.

6.3. Поданная заявка с прилагаемыми документами рассматривается на заседании Комиссии при администрации Истринского района по предоставлению и изъятию земельных участков на территории района.

После положительного решения Комиссии о предоставлении земельного участка и получения выписки из протокола гражданин в случае отсутствия генерального плана застройки за свой счет заказывает пакет документов на испрашиваемый участок и согласовывает с заинтересованными службами, а также проводит межевание участка, заключив договор с лицензированными предприятиями.

6.4. На основании полученных согласований и материалов межевания глава района издает постановление о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду.

По договорной цене не ниже кадастровой (нормативной) земельные участки передаются гражданам по спискам юридических лиц, заключившим договоры аренды земельных участков с муниципальным образованием "Истринский район".

Гражданам земельные участки передаются в собственность за плату по договорной цене не ниже кадастровой (нормативной).

На основании постановления главы района, проведенного межевания гражданин обращается в Кадастровую палату для кадастрового учета земельного участка и получает кадастровый план земельного участка для дальнейшего заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка с Комитетом по управлению имуществом Истринского района.

VII. О приведении нормативных актов, ранее принятых представительными органами Истринского района по земельным правоотношениям, в соответствие

7.1. Признать утратившими силу:

- решение IV сессии Истринского горсовета от 31.01.1991, пункты 3б и 3д;

- решение VI сессии Истринского горсовета от 20.03.1992 в части определения размеров земельных участков;

- решение Малого Совета Истринского горсовета от 10.09.1993 N 237/27;

- решение Малого Совета Истринского горсовета от 28.07.1993 N 285/33 (пункт 1.1.3, пункт 1.1.4, пункт 1.2.3).

7.2. Рекомендовать администрации Истринского района привести в соответствие с Земельным кодексом РФ и настоящим решением постановление главы администрации Истринского района от 23.06.1995 N 1172/12 "О порядке предоставления или расширения земельных участков под ЛПХ и ИЖС за счет земельных паев реорганизованных сельскохозяйственных предприятий".

Глава Истринского района

А.Н. Щерба