Приложение N 1. Программа "Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Солнечногорском муниципальном районе на 2008-2011 годы"

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Солнечногорского муниципального района Московской области от 29 июля 2009 г. N 67/7 в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1

Программа
"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Солнечногорском муниципальном районе на 2008-2011 годы"
(утв. решением Совета депутатов Солнечногорского муниципального района
Московской области от 24 декабря 2007 г. N 450/42)

С изменениями и дополнениями от:

 3 апреля 2008 г., 29 июля 2009 г.

Паспорт
программы по проведению капитального ремонта многоквартирных домов в Солнечногорском муниципальном районе на 2008-2011 годы

Наименование программы	"Проведение капитального ремонта многоквартирных домов в Солнечногорском муниципальном районе на 2008-2011 годы" (далее - Программа)
Основание для разработки Программы	Жилищный кодекс Российской Федерации; Послание Президента России Владимира Путина Федеральному Собранию РФ от 26.04.2007 г.; Федеральный закон Российской Федерации от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"; постановление Правительства РФ от 17.09.2001 г. N 675 "О федеральной целевой программе "Жилище" на 2002-2010 годы" (в редакции от 11.08.2007 г.); Закон Московской области от 05.04.1996 г. N 11/96-ОЗ "О Концепции, прогнозах и государственных программах социально-экономического развития Московской области" (с изменениями и дополнениями, внесёнными Законами Московской области от 28.07.1999 г. N 47/99-ОЗ, от 27.04.2001 г. N 81/2001-ОЗ, от 12.02.2002 г. N 4/2002-ОЗ, от 22.07.2005 г. N 200/2005-ОЗ, от 01.04.2006 г. N 46/2006-ОЗ); постановление Правительства Московской области от 26.03.2001 г. N 87/6 "О порядке разработки областных целевых программ и контроля за их реализацией"; Закон Московской области от 27.07.2006 г. N 133/2006-ОЗ "Об областной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы".
Заказчик Программы	Администрация Солнечногорского муниципального района Московской области
Разработчик Программы	Комитет по жилищно-коммунальному хозяйству администрации Солнечногорского муниципального района
Цель и задачи Программы	Основными целями Программы являются: - создание безопасных и благоприятных условий проживания граждан; - повышение качества предоставления жилищно-коммунальных услуг. Задачами Программы являются: - обеспечение сохранности жилищного фонда, увеличение срока эксплуатации; - приведение в надлежащее техническое состояние жилищного фонда; - устранение неисправностей изношенных конструктивных элементов общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, в том числе их восстановление или замена; - повышение эффективности и надежности функционирования внутренних инженерных систем; - внедрение ресурсосберегающих технологий; - разработка эффективных механизмов управления жилищным фондом; - обеспечение финансовой поддержки для создания объединений эффективных собственников жилья; - формирование инвестиционной привлекательности жилищного комплекса; - реализация механизма софинансирования работ по капитальному ремонту многоквартирных домов.
Сроки и этапы реализации Программы	2008-2011 годы, в том числе: первый этап -2008 год; второй этап - 2009 год; третий этап - 2010 год; четвертый этап - 2011 год.
Исполнители Программы	Структурные подразделения администрации Солнечногорского муниципального района, управляющие компании, товарищества собственников жилья.
Объёмы и источники финансирования Программы	Требуемый объем финансирования Программы за счет средств всех источников в 2008-2011 годах составит 1 000 300 тыс. руб., в том числе: средства граждан - 50 015 тыс. руб., в том числе: 2008 г. - 11 215 тыс. руб.; 2009 г. - 12 000 тыс. руб.; 2010 г. - 13 000 тыс. руб.; 2011 г. - 13 800 тыс. руб. средства местного бюджета - 57 018 тыс. руб., в том числе: 2008 г. - 12 785 тыс. руб.; 2009 г. - 13 680 тыс. руб.; 2010 г. - 14 820 тыс. руб.; 2011 г. - 15 733 тыс. руб. средства областного бюджета - 418 125 тыс. руб., в том числе: 2008 г. - 93 757 тыс. руб.; 2009 г. - 100 320 тыс. руб.; 2010 г. - 108 680 тыс. руб.; 2011 г. - 115 368 тыс. руб. Средства федерального Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства - 475 142 тыс. руб. 2008 г. - 106 542 тыс. руб.; 2009 г. - 114 000 тыс. руб.; 2010 г. - 123 500 тыс. руб.; 2011 г. - 131 100 тыс. руб.
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы и параметры повышения качества коммунальных услуг	1. Улучшение эксплуатационных характеристик общего имущества в многоквартирных домах; 2. Снижение уровня износа многоквартирных домов; 3. Повышение надежности и качества предоставляемых жилищных и коммунальных услуг потребителю; 4. Доступность услуг, предоставляемых населению.
Контроль за реализацией Программы	- Администрация Солнечногорского муниципального района - Совет депутатов Солнечногорского муниципального района
Отчет о реализации программы	Администрация Солнечногорского муниципального района предоставляет отчет Совету депутатов Солнечногорского муниципального района о ходе реализации программы ежегодно (4-ый квартал)

7. Порядок привлечения подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных домов

В соответствии с требованиями Жилищного кодекса РФ и Федерального закона от 21.07.2007 г. N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирного дома привлекаются подрядные организации управляющей организацией, выбранной собственниками помещений, товариществом собственников жилья, жилищным, жилищно-строительным или иным специализированным потребительским кооперативом.

Решение управляющей организации, товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива о выборе подрядчика должно содержать перечень не менее чем из трех подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены.

Решение о выборе подрядной организации утверждается общим собранием товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, если в соответствии с их уставом это не является компетенцией правления, или управляющей организацией, выбранной собственниками помещений, при этом управляющая организация при обращении к ней собственников помещений обязана предоставить обоснование выбора подрядчика.

Критерием оценки предложений подрядчиков является наименьшая цена работ.

В случае если после проведения отбора подрядчика произошло снижение начальной (максимальной) стоимости работ, Заказчик проводит новую процедуру отбора на разницу сэкономленных средств в рамках утвержденного перечня работ по капитальному ремонту.