Приложение. Перечень работ по содержанию, техническому обслуживанию и текущему ремонту жилищного фонда, включенных в тариф на содержание 1 кв. м нежилого помещения жилищного фонда, сдаваемого в аренду

Приложение
к постановлению Главы
городского округа Протвино
Московской области
от 8 февраля 2008 г. N 98

Перечень
работ по содержанию, техническому обслуживанию и текущему
ремонту жилищного фонда, включенных в тариф на содержание 1 кв. м
нежилого помещения жилищного фонда, сдаваемого в аренду

1. Перечень и сроки выполнения работ по техническому обслуживанию
и текущему ремонту внутридомовых инженерных сетей и оборудования,
текущему ремонту жилищного фонда, выполняемых МУП "ЖКХ"

N п/п	Наименование работ по заявкам	Предельный срок исполнения в рабочие дни
1	2	3
1.	Аварийно-диспетчерское обслуживание санитарно-технических систем, электроснабжения и пожарной сигнализации, устранение неисправностей аварийного порядка в трубопроводах и в местах их соединения с приборами, короткое замыкание и т.д. инженерного оборудования, входящего в общее имущество многоквартирного дома	Немедленно, круглосуточно
2.	Устранение неисправностей в общедомовых системах водоснабжения и канализации, обеспечивающее их удовлетворительное функционирование	В течение рабочей смены
3.	Устранение засоров внутридомовой канализации	В течение рабочей смены
4.	Устранение неисправностей в системах отопления чердаков, подвалов и др. (трубопроводов, приборов, арматуры), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов (в течение 3 суток), завоздушивания, замена отдельных элементов отопительных приборов, крепление трубопроводов и приборов	В течение 3 суток в рабочие дни
5.	В подвалах, чердаках и др. устранение неисправностей электротехнических устройств (выключателей, автоматов, рубильников), ремонт электропроводки. Неисправности в системе освещения общедомовых помещений (с заменой ламп накаливания, люминесцентных ламп, выключателей и конструктивных элементов светильников) в подвалах, чердаках и др.	В течение рабочей смены В течение 7 суток в рабочие дни
6.	Очистка кровель от мусора, грязи, листьев и посторонних предметов, прочистка ливнестоков	2 раза в год и по мере необходимости в рабочие дни
7.	Локализация протечек от неисправности кровли	В течение рабочей смены
8.	Устранение неисправности в системах организованного водоотвода с кровли: - внутреннего водостока - наружного водостока	2 суток в рабочие дни
9.	Общестроительные работы в объемах, необходимых для поддержания эксплуатационных качеств строительных конструкций дома. Устранение местных деформаций, усиление, восстановление поврежденных участков фундаментов, входов и отмостки; герметизация стыков, заделка и восстановление архитектурных элементов, ремонт и окраска фасадов	По мере необходимости в рабочие дни
10.	Проверка и принятие мер укрепления связи отдельных кирпичей с кладкой наружных стен, элементов облицовки стен, выступающих конструкций, расположенных на высоте свыше 1,5 м, угрожающих безопасности людей	В течение 5 суток с немедленным принятием мер безопасности
11.	Замена разбитых стекол и сорванных створок оконных переплетов, форточек, дверных полотен, витринных заполнений, на входах в дом, подвальных и чердачных помещениях: - в зимнее время - в летнее время	В течение 1 суток В течение 3-х суток в рабочие дни
12.	Восстановление функционирования: автоматики противопожарной защиты и сигнализации с заменой датчика и провода в подвальных и чердачных помещениях	В течение рабочей смены по мере необходимости
13.	Планово-предупредительный ремонт автоматики противопожарной защиты и сигнализации высотных домов и общежитий в подвальных и чердачных помещениях	Ежемесячно согласно утвержденному графику

Подготовка к сезонной эксплуатации жилых домов

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в весенне-летний период:

укрепление водосточных труб, колен и воронок;

снятие пружин на входных дверях;

укрепление флагодержателей.

Работы, выполняемые при подготовке жилых зданий к эксплуатации в осенне-зимний период:

ремонт и ревизия запорной арматуры в тепловых узлах, подвалах, чердаках и узлах ввода холодной воды жилых домов;

проверка дроссельных элементов;

промывка и опрессовка систем отопления жилых домов и тепловых узлов жилых домов;

ремонт и укрепление входных дверей;

установка пружин на входных дверях;

ремонт запоров и дверей чердаков, подвалов, тепловых узлов, выходов на крышу.

Примечание. Инженерное оборудование и конструктивные элементы, не входящие в общее имущество многоквартирного жилого дома, обслуживаются по отдельному договору между арендатором и эксплуатирующей организацией.

2. Перечень и периодичность работ по санитарному содержанию
придомовой территории, выполняемых МУП "ЖКХ"

Санитарное содержание придомовой территории

В холодный период
Подметание и сдвигание свежевыпавшего снега	1 раз в сутки по рабочим дням
Посыпка территории песком	1 раз в сутки во время гололеда
Очистка ступенек и площадок подъездов от наледи и льда	1 раз в трое суток
Подметание территории в дни без снегопада	1 раз в двое суток по рабочим дням
Во время сильного снегопада и гололеда производится механизированная и ручная уборка тротуаров	По мере необходимости
В теплый период
Подметание территории	1 раз в двое суток по рабочим дням
Уборка территории от мусора	1 раз в сутки по рабочим дням

Директор МУП "ЖКХ"

С.В. Кочетов

Согласовано

Начальник отдела

городского хозяйства

Т.В. Ситникова