Приложение. Временное Положение "О порядке проведения публичных слушаний по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельных участков в городе Жуковском"

Приложение
к решению Совета депутатов
городского округа Жуковский
Московской области
от 27 сентября 2007 г. N 47/СД

Временное Положение
"О порядке проведения публичных слушаний по вопросу об изменении
вида разрешенного использования земельных участков
в городе Жуковском"

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет порядок организации и проведения публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельных участков в городе Жуковском (далее по тексту - публичные слушания).

1.2. Вопрос об изменении вида разрешенного использования земельных участков подлежит обсуждению на публичных слушаниях. При проведении публичных слушаний всем заинтересованным лицам должны быть обеспечены равные возможности для высказывания своего мнения.

1.3. Публичные слушания - это форма непосредственного участия населения города в осуществлении местного самоуправления. Участие в слушании является свободным и добровольным.

1.4. Подготовка, проведение и определение результатов публичных слушаний осуществляются открыто и гласно.

1.5. Мнение жителей города, выявленное в ходе публичных слушаний по вопросу об изменении вида разрешенного использования земельных участков, носит для органов местного самоуправления рекомендательный характер.

2. Цели и задачи проведения публичных слушаний

2.1. Целью проведения публичных слушаний является:

- обеспечение соблюдения прав граждан на благоприятные условия жизнедеятельности, прав и законных интересов правообладателей земельных участков, проживающих в пределах территориальной зоны города Жуковского, в границах которой расположен земельный участок, применительно к которому запрашивается изменение вида разрешенного использования.

2.2. Задачами проведения публичных слушаний являются:

- доведение до населения города информации по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка;

- обсуждение, выяснение и оценка мнения населения города по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка;

- выявление предложений и рекомендаций со стороны населения города.

3. Порядок организации публичных слушаний

3.1. Публичные слушания по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка проводятся комиссией по изменению вида разрешенного использования земельного участка (далее комиссия), создаваемой Главой города, в состав которой входят представители Администрации города, Совета депутатов. В состав комиссии также могут входить представители общественных организаций и объединений и иные лица.

3.2. Комиссия является коллегиальным органом при Администрации города Жуковского и в своей работе руководствуется законодательством РФ и настоящим Положением.

3.3. Организация работы комиссии осуществляется Комитетом по управлению имуществом Администрации города Жуковского.

3.4. Работа комиссии осуществляется по мере необходимости при поступлении обращения от физических или юридических лиц, заинтересованных в изменении вида разрешенного использования земельного участка (далее заявитель).

В обращении должно быть указано:

- полное наименование заявителя - юридического или Ф.И.О. физического лица;

- юридический и почтовый адреса, контактные телефоны заявителя (для юридических лиц);

- адрес и паспортные данные, контактные телефоны заявителя (для физических лиц);

- адрес, площадь, кадастровый номер земельного участка;

- категория и разрешенный вид использования земель;

- дата составления обращения;

- подпись, печать (для юридических лиц). К обращению прилагаются:

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей, или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц;

- копии правоустанавливающих и (или) правоудостверяющих документов на здание, строение, сооружение (нотариально заверенная копия свидетельства о государственной регистрации права собственности на здание, строение, сооружение, расположенное на оформляемом земельном участке);

- нотариально заверенная копия документа о праве на земельный участок;

- выписка из государственного земельного кадастра.

Комиссия рассматривает и анализирует обращение от заявителя, а также представленные документы.

3.5. Комиссия вправе дополнительно затребовать от заявителя заключения или согласования с организациями, осуществляющими контроль в сфере исполнения соответствующих законодательных актов.

3.6. Расходы, связанные с организацией и проведением публичных слушаний по вопросу изменения вида разрешенного использования земельного участка, несет физическое или юридическое лицо, заинтересованное в решении данного вопроса. Указанное лицо вносит соответствующую плату по смете, составленной комиссией и согласованной с заинтересованным лицом, не позднее 3 (трех) рабочих дней со дня получения указанной сметы.

3.7. Комиссия, посредством опубликования в городских средствах массовой информации, направляет сообщение о проведении публичных слушаний. Указанное сообщение содержит сведения о времени и месте проведения публичных слушаний и публикуется в срок не позднее чем через 10 (десять) дней со дня поступления заявления от заинтересованного лица об изменении разрешенного вида использования земельного участка.

3.8. С момента опубликования сообщения о проведении публичных слушаний их участники считаются оповещенными о времени и месте проведения публичных слушаний.

3.9. Публичные слушания должны быть проведены, а заключение об их результатах опубликовано не позднее чем через месяц со дня опубликования сообщения о проведении публичных слушаний.

4. Порядок проведения публичных слушаний

4.1. Прибывшие на публичные слушания участники регистрируются комиссией по проведению публичных слушаний с указанием места их постоянного проживания на основании паспортных данных.

4.2. Заинтересованное лицо, обратившееся с заявлением об изменении вида разрешенного использования земельного участка, информирует участников публичных слушаний по существу своего обращения и отвечает на их вопросы.

4.3. После получения информации и ответов на вопросы любой из участников публичных слушаний вправе высказаться по существу обсуждаемого вопроса и его мнение заносится в протокол публичных слушаний.

4.4. Участники публичных слушаний вправе представить в комиссию свои предложения и замечания, касающиеся рассматриваемого вопроса, для включения их в протокол публичных слушаний.

4.5. Публичные слушания считаются завершенными после высказывания всеми желающими участниками публичных слушаний своих мнений по существу обсуждаемого вопроса.

4.6. Участники публичных слушаний не выносят каких-либо решений по существу обсуждаемого вопроса и не проводят каких-либо голосований.

4.7. После завершения публичных слушаний комиссия оформляет протокол публичных слушаний и составляет заключение о результатах публичных слушаний. На основании этого заключения комиссия осуществляет подготовку рекомендаций о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка и направляет их Главе города.

4.8. В течение 3 (трех) рабочих дней со дня поступления рекомендации от комиссии Глава города принимает решение о возможности изменения вида разрешенного использования земельного участка.

4.9. Заключение о результатах публичных слушаний подлежит опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, но не позднее 10 (десяти) дней со дня проведения публичных слушаний, и размещается на официальном сайте города Жуковского.