Приложение 1. Положение о плате за пользование жилым помещением (плате за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль

Приложение 1
к постановлению Главы
городского округа Рошаль
Московской области
от 30 ноября 2007 г. N 472

Положение
о плате за пользование жилым помещением (плате за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль

С изменениями и дополнениями от:

18 августа 2009 г.

1. Настоящее Положение регулирует вопросы определения размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль.

2. Экономическое содержание платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль (далее по тексту - плата за наем) состоит в компенсации инвестиционных затрат собственника на строительство и реконструкцию жилищного фонда, используемого для предоставления гражданам по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений. Также эти средства могут использоваться для проведения капитального ремонта.

3. Размер платы за наем определяется в соответствии с договорами социального найма и договорами найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль из расчета на 1 кв. м занимаемой площади жилого помещения.

4. Размер платы за наем для нанимателей жилых помещений, расположенных в общежитиях, определяется в соответствии с договором найма специализированного жилого помещения следующим образом:

- при проживании в отдельных комнатах - из расчета на 1 кв. м площади этих комнат;

- при проживании в комнате нескольких граждан - из расчета на 1 кв. м площади занимаемой комнаты, разделенной на количество проживающих в этой комнате;

- при проживании в квартирах - из расчета на 1 кв. м занимаемой площади жилого помещения.

5. Общая площадь жилого помещения определяется как сумма площадей всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

6. Размер платы за наем устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома и определяется в соответствии с Методикой расчета размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа Рошаль, утверждаемой постановлением главы городского округа Рошаль.

7. Плата за наем является одной из составляющих платы за жилое помещение и начисляется отдельным платежом.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Рошаль Московской области от 18 августа 2009 г. N 358 в пункт 8 внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8. Начисление и сбор платы за наем осуществляются муниципальным унитарным предприятием "ПТО ГХ г. Рошаля" или управляющими организациями в соответствии с договорами управления многоквартирными домами и включаются в единый платежный документ на оплату содержания и ремонта жилого помещения и коммунальных услуг.

Средства, собранные в виде платы за наем, ежемесячно не позднее 10 числа перечисляются в бюджет городского округа Рошаль.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приведена в соответствии с официальным текстом документа

10. Меры социальной поддержки граждан при оплате за пользование жилым помещением предоставляются в случаях, предусмотренных действующим законодательством.