Приложение. Порядок работы Щербинской городской межведомственной комиссии по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений и по переводу жилых помещений в нежилые и по переводу нежилых помещений в жилые

Приложение
к постановлению Главы
городского округа Щербинка
Московской области
от 12 апреля 2007 г. N 263

Порядок
работы Щербинской городской межведомственной комиссии
по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений
и по переводу жилых помещений в нежилые и по переводу
нежилых помещений в жилые

С изменениями и дополнениями от:

 16 марта 2011 г.

Общие положения

1.1. В целях усиления мер по предупреждению самовольного строительства и захвата земель, обеспечения контроля за производством изменений планировки помещений, а также в целях установления единого порядка оформления технической документации в городе Щербинке создается Щербинская городская межведомственная комиссия по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений и по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые (далее - межведомственная комиссия).

1.2. Межведомственная комиссия является постоянно действующим органом муниципального образования "Город Щербинка Московской области", созданным для решения вопросов по переустройству и перепланировке жилых и нежилых помещений и по переводу жилых помещений в нежилые и нежилых помещений в жилые, оформления разрешений на переустройство и перепланировку жилых помещений, нежилых помещений в жилых домах (в том числе встроенно-пристроенных помещений) и перевода жилых домов (жилых помещений) в нежилые и нежилых помещений в жилые по заявкам граждан, организаций на территории города Щербинки.

1.3. Межведомственная комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией РФ, законами РФ, Градостроительным кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ, постановлениями Правительства РФ, приказами и распоряжениями Министерства по строительству РФ, действующими строительными нормами, законами Московской области, Уставом муниципального образования город Щербинка, иными нормативно-правовыми актами города Щербинки и подотчетна в своей деятельности главе города Щербинки.

Основные задачи и функции межведомственной комиссии

Основными задачами и функциями межведомственной комиссии являются:

2.1. Принятие решений о согласовании или отказе в согласовании переустройства и перепланировок жилых помещений, а также нежилых помещений в жилых домах (в том числе встроенно-пристроенных помещений), приемка выполненных работ в порядке, установленном действующим законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

2.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.2

2.3. Рассмотрение вопросов и принятие решений о переводе жилых домов (жилых помещений) в нежилые, а также нежилых - в жилые помещения или об отказе в переводе в порядке, установленном действующим законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

2.4. Рассмотрение предложений о мерах по предотвращению фактов самовольного строительства, реконструкции и капитального ремонта, самовольного переустройства и перепланировки жилых и нежилых помещений.

2.5. Определение возможности и принятие решений по изменению статуса и функционального назначения нежилых и жилых помещений в порядке, установленном действующим законодательством и нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления.

Полномочия межведомственной комиссии

Межведомственная комиссия имеет право:

3.1. Запрашивать и получать в установленном порядке от структурных подразделений администрации города Щербинки, организаций и предприятий всех форм собственности, а также от физических лиц необходимую информацию для осуществления функций межведомственной комиссии.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Щербинка Московской области от 16 марта 2011 г. N 138 в пункт 3.2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.2. Привлекать к работе в межведомственной комиссии представителей государственных контролирующих и надзорных органов (по согласованию); представителей органов Администрации, муниципальных предприятий и учреждений, организаций и предприятий иной формы собственности (по согласованию), а также физических лиц, заинтересованных в решении конкретного вопроса.

3.3. Направлять в соответствующие органы материалы по выявленным фактам нарушений при возведении (эксплуатации) объектов недвижимости.

Порядок работы межведомственной комиссии

4.1. Состав межведомственной комиссии и ее численность утверждаются постановлением главы города Щербинки.

4.2. Межведомственная комиссия рассматривает вопросы, входящие в ее компетенцию, по мере необходимости, но не реже одного раза в два месяца.

4.3. Заседание межведомственной комиссии ведет председатель, а при его отсутствии - заместитель.

4.4. Члены межведомственной комиссии обязаны лично участвовать в работе межведомственной комиссии, в случае отсутствия такой возможности по уважительной причине по согласованию с председателем может принять участие представитель от соответствующей организации, о чем делается отметка в протоколе заседания.

4.5. Повестка дня для заседания межведомственной комиссии формируется секретарем межведомственной комиссии по поручению председателя либо по представлению организаций - членов межведомственной комиссии.

4.6. Заседание межведомственной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее половины общего состава членов комиссии. Решения принимаются простым большинством голосов. В случае равенства голосов принимается решение, за которое проголосовал председатель.

4.7. Решения межведомственной комиссии отражаются в протоколе заседания межведомственной комиссии, который утверждается постановлением главы города.

4.7.1. Решение межведомственной комиссии о переводе помещения из жилого в нежилое и нежилого помещения в жилое помещение оформляется на бланке уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, форма которого утверждена постановлением Правительства Российской Федерации от 10.08.2005 N 502.

4.7.2. Решение межведомственной комиссии о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения оформляется на бланке, утвержденном постановлением Правительства РФ от 28 апреля 2005 г. N 266 (в ред. постановления Правительства РФ от 21.09.2005 N 578).

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Щербинка Московской области от 16 марта 2011 г. N 138 в пункт 4.7.3 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.7.3. Решение межведомственной комиссии о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения оформляется на бланке, утвержденном постановлением главы города.

Решение межведомственной комиссии является обязательным для дальнейшего исполнения всеми органами Администрации города Щербинки.

4.8. Техническую работу по подготовке решений и оформлению протоколов заседаний межведомственной комиссии, прием граждан осуществляет секретарь межведомственной комиссии.

4.9. Протоколы заседания межведомственной комиссии, уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и решение межведомственной комиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки оформляются в пятнадцатидневный срок после окончания заседания. Выписка из протокола заседания межведомственной комиссии, уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение и решение межведомственной комиссии о согласовании переустройства и (или) перепланировки межведомственной комиссии выдается на руки заявителю или, по просьбе заявителя, могут быть направлены по почте.

4.10. Завершающим этапом переустройства и (или) перепланировки является оформление в установленном порядке акта приемки выполненных работ. Приемку работ по переустройству и (или) перепланировке помещений осуществляет приемочная комиссия, назначенная распоряжением главы города. Акт приемки выполненных работ утверждается постановлением главы города.

4.11. Работой межведомственной комиссии руководит председатель, являющийся по должности заместителем главы администрации города, в ведении которого находятся вопросы капитального строительства. Председатель определяет время заседания комиссии и вопросы, подлежащие рассмотрению. Председатель комиссии запрашивает дополнительные документы с заявителя, если комиссия выносит решение о необходимости их истребования.

4.12. На все заявления и запросы, поступающие в межведомственную комиссию, даются ответы в установленные законодательством сроки.

Информация об изменениях:

Постановлением Администрации городского округа Щербинка Московской области от 16 марта 2011 г. N 138 в пункт 4.13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.13. Контроль над исполнением поручений межведомственной комиссии органами Администрации города Щербинки осуществляется членами комиссии соответствующего подразделения с представлением секретарю межведомственной комиссии отчета о выполнении для внесения на рассмотрение межведомственной комиссии.