Приложение N 1. Изменения в Положение об организации строительства на территории города Люберцы, утвержденное решением Совета депутатов городского поселения Люберцы от 07.06.2007 N 114/3

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Люберцы
Московской области
от 29 апреля 2008 г. N 185/4

Изменения в Положение об организации строительства на территории города Люберцы, утвержденное решением Совета депутатов городского поселения Люберцы от 07.06.2007 N 114/3

1. Статью 2 Положения об организации строительства на территории города Люберцы, утвержденного решением Совета депутатов города Люберцы от 07.06.2007 N 114/3 (далее - Положение), дополнить абзацем следующего содержания:

"МК по вопросам землепользования и градостроительства - Межмуниципальная комиссия по вопросам землепользования и градостроительства Люберецкого муниципального района Московской области, образованная решением Совета депутатов Люберецкого муниципального района Московской области от 23.04.2008 N 296/33 "Об образовании Межмуниципальной комиссии по вопросам землепользования и градостроительства Люберецкого муниципального района Московской области".

2. Статью 3 Положения изложить в следующей редакции:

"Статья 3. Полномочия органов местного самоуправления города Люберцы в области градостроительной деятельности

1. К полномочиям органов местного самоуправления города Люберцы в области градостроительной деятельности относятся:

1.1. Совет депутатов города Люберцы:

1) принятие нормативных и ненормативных правовых актов по вопросам организации строительства;

2) утверждение документов территориального планирования города Люберцы;

3) утверждение подготовленной на основе документов территориального планирования города Люберцы документации по планировке территории;

4) утверждение правил землепользования и застройки города Люберцы;

5) утверждение местных нормативов градостроительного проектирования города Люберцы;

6) принятие программ ликвидации аварийного, ветхого и морально устаревшего жилищного фонда города Люберцы;

7) принятие городских целевых программ по строительству объектов недвижимости на территории города Люберцы, за исключением программ, финансируемых за счет средств бюджета города Люберцы;

8) принятие с учетом мнения органов местного самоуправления Люберецкого муниципального района Московской области решений о развитии застроенных территорий города Люберцы.

1.2. Глава города Люберцы:

1) принятие ненормативных правовых актов по вопросам организации строительства;

2) принятие решений о выдаче разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории города Люберцы;

3) согласование градостроительной проработки земельного участка под строительство объектов недвижимости на территории города Люберцы.

1.3. Администрация города Люберцы:

1) подготовка документов территориального планирования города Люберцы;

2) выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории города Люберцы;

3) организация и проведение аукционов на право заключения договора о развитии застроенной территории;

4) организация и проведение публичных слушаний по вопросам градостроительной деятельности;

5) информирование граждан по намечаемой градостроительной деятельности.

2. Органы местного самоуправления города Люберцы вправе исполнять иные полномочия в области градостроительной деятельности в соответствии с действующим законодательством".

3. Часть 2 статьи 5 Положения изложить в следующей редакции:

"2. Имея намерения о строительстве объекта недвижимости на территории города Люберцы, заинтересованное лицо обращается в администрацию города Люберцы для получения градостроительной проработки на испрашиваемый земельный участок.

Перед обращением в администрацию города Люберцы заинтересованное лицо обращается в администрацию Люберецкого муниципального района на имя главы Люберецкого муниципального района с заявлением о формировании земельного участка для строительства, которое рассматривается МК по вопросам землепользования и градостроительства".

4. Часть 5 статьи 5 Положения изложить в следующей редакции:

"5. Положительное решение МК по вопросам землепользования и градостроительства по испрашиваемому для строительства земельному участку, постановление главы Люберецкого муниципального района о формировании земельного участка являются основанием для выдачи градостроительной проработки, а также последующего принятия главой города Люберцы решения о выдаче разрешения на строительство при представлении документов, предусмотренных законодательством".

5. Части 7, 8 статьи 5 Положения исключить.

6. Часть 2 статьи 7 Положения изложить в следующей редакции:

"2. Решение о развитии застроенной территории принимается Советом депутатов города Люберцы с учетом мнения органов местного самоуправления Люберецкого муниципального района по инициативе органов государственной власти, органов местного самоуправления, физических или юридических лиц при наличии градостроительного регламента, а также местных нормативов градостроительного проектирования (при их отсутствии - утвержденных органом местного самоуправления расчетных показателей обеспечения такой территории объектами социального и коммунально-бытового назначения, объектами инженерной инфраструктуры)".

7. Пункт 1.1 части 1 статьи 8 Положения изложить в следующей редакции:

"1.1. Архитектурно-строительное проектирование осуществляется путем подготовки проектной документации применительно к объектам капитального строительства и их частям, строящимся, реконструируемым в границах принадлежащего застройщику земельного участка, а также в случаях проведения капитального ремонта объектов капитального строительства, если при его проведении затрагиваются конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности таких объектов.

Подготовка проектной документации осуществляется физическими или юридическими лицами, которые соответствуют требованиям законодательства Российской Федерации, предъявляемым к лицам, осуществляющим архитектурно-строительное проектирование (далее - лица, осуществляющие подготовку проектной документации)".

8. Пункт 1.4 части 1 статьи 8 Положения исключить.