Приложение 8. Положение о реестре собственности городского поселения Наро-Фоминск

Приложение 8
к решению Совета депутатов
городского поселения Наро-Фоминск
Московской области
от 21 декабря 2006 г. N 3/15

Положение
о реестре собственности городского поселения Наро-Фоминск

Настоящее Положение определяет цель и порядок ведения реестра объектов муниципального имущества, устанавливает основные принципы создания и ведения реестра муниципальной собственности (далее - реестр), определяет состав информации об объектах, порядок ее сбора и обработки.

Основные понятия:

- учет муниципальной собственности - сбор, регистрация и обобщение информации о муниципальной собственности;

- объект учета - объект муниципальной собственности, в отношении которого осуществляется учет, и сведения о котором подлежат внесению в реестр муниципальной собственности;

- реестр муниципальной собственности - информационная система, содержащая перечень объектов учета и сведения, характеризующие эти объекты;

- ведение реестра - внесение в реестр муниципальной собственности сведений об объектах учета, обновление этих сведений и исключение их из реестра.

Целью формирования и ведения реестра является обеспечение единой системы учета и своевременного оперативного отражения движения объектов муниципальной собственности, информационно-справочного обеспечения процесса подготовки и принятия решений по вопросам, касающимся муниципальной собственности, для более эффективного и рационального ее использования.

Объектами учета являются:

1) муниципальные унитарные предприятия;

2) муниципальные учреждения (организации);

3) акции или доли в уставных капиталах хозяйственных обществ;

4) объекты имущества, находящиеся в хозяйственном ведении;

5) объекты имущества, находящиеся в оперативном управлении;

6) объекты имущества, находящиеся в пользовании органов местного самоуправления;

7) нежилые помещения, здания, сооружения, сданные в аренду или безвозмездное пользование;

8) имущественные комплексы муниципальных предприятий, организаций и учреждений, в том числе производственные здания и сооружения, объекты социально-культурного и коммунально-бытового назначения, жилищный и нежилой фонд;

9) имущественные комплексы муниципальных предприятий и учреждений, сданные в аренду либо безвозмездное пользование;

10) объекты, находящиеся в пользовании органов государственной власти Московской области, федеральных органов государственной власти;

11) объекты имущества, учитываемые как бесхозяйные;

12) объекты, вновь создаваемые (возводимые) за счет средств местного бюджета.

По каждому виду объекта ведется соответствующий реестр, каждый реестр представляет собой банк данных об объектах.

Организацию учета и ведения реестра муниципальной собственности осуществляет администрация городского поселения Наро-Фоминск.

Учету подлежат объекты недвижимого имущества. Каждый вид объекта учета реестра учитывается в картах реестра по специальной форме. Порядковый номер объекта в реестре является его реестровым номером. Реестр ведется на магнитных носителях информации. При этом должна обеспечиваться возможность вывода сведений, содержащихся в реестре, на бумажных носителях информации.

Внесение в реестр сведений об объектах учета, изменений и дополнений в эти сведения, исключение сведений из реестра осуществляются на основании правоустанавливающих документов или копий этих документов, оформленных в надлежащем порядке. Основаниями для включения объекта в реестр являются:

1) вступившие в силу договоры (аренды земельных участков или нежилых зданий, помещений, сооружений, договоры купли-продажи) и иные сделки в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации;

2) постановления главы городского поселения Наро-Фоминск о приеме в собственность городского поселения Наро-Фоминск объектов имущества и акты приема-передачи с баланса на баланс;

3) учредительные документы юридических лиц;

4) распоряжения главы городского поселения Наро-Фоминск по вопросам владения, пользования и распоряжения муниципальной собственностью в пределах его компетенции;

5) данные статистической и бухгалтерской отчетности соответствующих организаций;

6) акты об инвентаризации имущества;

7) вступившие в законную силу решения судов общей юрисдикции, арбитражных и третейских судов.

Исключение объекта из реестра может быть вызвано окончанием действия договора, ликвидацией объекта учета, изменением формы собственности из муниципальной в иную, заключением договора об отчуждении имущества.

Сведения об объектах учета и подтверждающие их документы предоставляются по запросу администрации городского поселения Наро-Фоминск организациями, располагающими такими сведениями, в том числе:

1) предприятиями и организациями, расположенными на территории городского поселения Наро-Фоминск;

2) органами местного самоуправления;

3) учреждениями юстиции, осуществляющими регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

4) коммерческими и некоммерческими организациями;

5) федеральными органами государственной власти;

6) органами государственной власти Московской области;

7) организациями по учету объектов недвижимости.

Муниципальные предприятия и учреждения, а также предприятия иной организационно-правовой формы, в уставном капитале которых есть доля муниципальной собственности, после оформления учредительных документов обязаны представить соответствующую заполненную форму карты реестра в администрацию городского поселения Наро-Фоминск.

Договор о владении, пользовании муниципальной собственностью, контракт (договор) с руководителем муниципального унитарного предприятия или учреждения, общества, некоммерческой организации должен содержать условие о расторжении контракта (договора) в случае предоставления администрации городского поселения Наро-Фоминск недостоверных сведений о муниципальной собственности или непредоставления этих сведений.

Документы, служащие основанием для включения в реестр сведений об объектах учета, внесения изменений и дополнений в эти сведения или исключения этих сведений из реестра, должны направляться в администрацию городского поселения Наро-Фоминск в течение 5 рабочих дней со дня их принятия или вступления в силу.

Внесение в реестр сведений об объекте учета, изменений и дополнений в них, исключение сведений из реестра осуществляются не позднее чем в месячный срок со дня получения необходимых документов.

Все изменения состояния объектов муниципальной собственности, связанные с передачей в хозяйственное ведение, оперативное управление, аренду, безвозмездное пользование, отчуждением либо иным изменением формы собственности, ликвидацией или реорганизацией предприятий и учреждений, должны быть юридически обоснованы и отражены в реестре.

Документы, на основании которых ведется реестр муниципальной собственности, являются неотъемлемой частью реестра и хранятся в администрации городского поселения Наро-Фоминск.

Сведения о муниципальной собственности относятся к информации с ограниченным доступом.

Информация, содержащаяся в реестре, предоставляется администрацией городского поселения Наро-Фоминск по запросам заинтересованных лиц.

По письменному запросу информация предоставляется:

1) федеральному органу государственной власти;

2) органу государственной власти Московской области;

3) органу местного самоуправления, если запрашивается информация об объекте, расположенном на территории муниципального образования;

4) учреждениям юстиции и правоохранительным органам.

Получение справочной информации из реестра внешними пользователями допускается (по их письменному заявлению) исключительно по распоряжению главы городского поселения Наро-Фоминск.

Администрация городского поселения Наро-Фоминск имеет право:

1) запрашивать и получать у всех организаций (учреждений), находящихся на территории городского поселения Наро-Фоминск, информацию об их имуществе и знакомиться с правоустанавливающими документами;

2) запрашивать и получать у отраслевых структурных подразделений администрации Наро-Фоминского района, у органов местного самоуправления городских и сельских поселений необходимую для ведения реестра информацию;

3) обращаться за методической помощью в администрацию Наро-Фоминского муниципального района, Министерство имущественных отношений Московской области и другие органы государственной власти РФ и Московской области;

4) выдавать юридическим лицам информацию о внесении имущества (имущественного комплекса) в реестр.

Администрация городского поселения Наро-Фоминск обязана:

1) вести реестры по объектам учета, находящимся на территории городского поселения Наро-Фоминск, нести ответственность за достоверность, полноту и сохранность информации реестра;

2) при прекращении ведения реестра по решению уполномоченных на то органов данные, находящиеся в нем, передаются в архив.

Реестр недвижимого имущества включает сведения об объектах учета:

1) жилищный фонд, включая встроенно-пристроенные нежилые помещения;

2) нежилой фонд и иное муниципальное имущество;

3) инженерные сети и коммуникации.

В реестр подлежат внесению следующие сведения:

1) реестровый номер;

2) номер регистрационного удостоверения или свидетельства о государственной регистрации права собственности;

3) наименование объекта учета;

4) местонахождение;

5) назначение;

6) сведения о балансодержателе (полное наименование, организационно-правовая форма, юридический адрес, фамилия, имя, отчество руководителя, номер телефона руководителя, статистические коды, банковские реквизиты, вид деятельности, данные о регистрации);

7) сведения об организации, передавшей объект (полное наименование, вид собственности, юридический адрес, фамилия, имя, отчество руководителя, номер телефона руководителя);

8) дата принятия объекта;

9) правоустанавливающие документы, на основании которых объект принят в муниципальную собственность (постановление главы городского поселения Наро-Фоминск, договор, акт приема-передачи);

10) год постройки;

11) общая площадь объекта с указанием жилой площади, если объект относится к жилому фонду;

12) стоимость объекта балансовая и остаточная;

13) стоимость объекта по состоянию на момент передачи;

14) наличие и площадь встроенно-пристроенных помещений;

15) кадастровый номер земельного участка под объектом, площадь земельного участка, правоустанавливающие документы на земельный участок.