Раздел II. Цели, задачи, сроки реализации программы

Раздел II. Цели, задачи, сроки реализации программы

Муниципальная адресная программа развития застроенной территории в микрорайоне N 30 г. Мытищи разработана для достижения целей и комфортного проживания жителей микрорайона, обеспечения современной развитой социальной, коммунальной и инженерной инфраструктурой.

Комплексный анализ существующих проблем, причин, препятствующих их размещению, имеющихся потенциальных возможностей преобразования территорий позволил определить следующие основные направления реализации Программы, соответствующие ее основным целям (Программы):

- постоянное повышение уровня и качества жизни населения городского поселения Мытищи на основе комплексной реконструкции сложившейся застройки (градорегулирование);

- совершенствование городской системы отраслевого управления процессами комплексной реконструкции сложившейся застройки (инвестиционно-строительная деятельность);

- совершенствование управления территорией, процессами развития и эксплуатации жилищного фонда (управление территорией).

Реализацию указанных направлений для решения вышеперечисленных проблем невозможно осуществить в пределах одного - двух лет, поскольку предусматривается проведение большого количества среднесрочных взаимосвязанных мероприятий социального характера, разработка новых нормативных механизмов управления и принятия решений, дальнейшее развитие творческой инициативы населения, инвесторов и застройщиков, совершенствование процессов переселения, повышение эффективности финансовых механизмов и инженерной инфраструктуры.

Программа рассчитана на 7-летний период с возможной пролонгацией или разработкой новой программы.

Программа базируется на удовлетворении реальных потребностей всех участников ее реализации, включая, в первую очередь, население городского поселения Мытищи, органы государственной власти и местного самоуправления, инвесторов и застройщиков.

Реализация Программы направлена на эффективное использование всех возможностей и ресурсов, которыми сегодня располагает муниципальное образование, последовательное формирование динамично развивающейся экономики.

Для достижения поставленных целей предусматривается решение следующих задач:

- подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, непригодного для постоянного проживания, и формирования благоприятной социальной среды реализации Программы;

- повышение социальной эффективности комплексной реконструкции сложившейся застройки на основе осуществления постоянного мониторинга и плановых исследований потребностей и возможностей населения к улучшению жилищных условий;

- обеспечение достаточного для реализации Программы объема инвестиций на основе участия инвесторов, упрощение процедуры согласования проектов, повышение заинтересованности инвесторов в эксплуатации жилищного фонда и в планировании преобразований;

- развитие инфраструктуры системы отраслевого управления процессами комплексной реконструкции сложившейся застройки;

- создание условий постоянного повышения эффективности деятельности собственников и управляющих недвижимостью в жилищной сфере, в том числе за счет совершенствования института самоорганизации населения и развития рынка услуг организаций, управляющих процессами эксплуатации;

- повышение качества строящегося жилья на основе внедрения методов менеджмента качества, а также повышения инвестиционной привлекательности процессов эксплуатации;

- совершенствование нормативно-правовой базы работ по комплексной реконструкции сложившейся застройки;

- создание условий для развития жилищного и жилищно-коммунального секторов экономики микрорайона;

- обеспечение развитой инфраструктурой жителей микрорайона путем создания учреждений образования, культуры, спорта, здравоохранения, питания и других учреждений и предприятий.

Ожидаемые основные результаты:

Рост удовлетворенности населения условиями проживания по результатам комплексной реконструкции сложившейся застройки (по итогам социологических исследований).

Устойчивое обеспечение объемов инвестиций, поступающих в результате заключения инвестиционных контрактов, для проведения запланированных работ по реконструкции и реновации.

Обеспечение работ по комплексной реконструкции сложившейся жилой застройки, в том числе:

- реконструкцию и реновацию зданий, сооружений и территорий;

- капитальный ремонт и модернизацию зданий, сооружений и территорий.

Обеспечение экономии расходов средств из городского бюджета, предусматриваемых на предоставление жилья очередникам на социальное жилье, переселяемым из сносимого фонда.

Формирование нормативно-правовой основы обеспечения роста инвестиционной привлекательности процессов эксплуатации жилищного фонда на основе повышения эффективности управления территорией, в том числе за счет совершенствования механизма самоуправления населения.