Приложение 1. Порядок предоставления гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством

Приложение 1
к решению Совета депутатов
Подольского района
Московской области
от 6 июня 2003 г. N 9/27

Порядок
предоставления гражданам земельных участков для целей,
не связанных со строительством

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок устанавливает сроки, процедуру и критерии предоставления земельных участков гражданам для целей, не связанных со строительством, из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также определяет органы (структурные подразделения) администрации Подольского района, полномочные осуществлять управление и распоряжение земельными участками на территории муниципального образования "Подольский район".

1.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются с указанием конкретного вида их использования:

1.2.1. Из земель сельских поселений:

а) для выращивания овощных и плодово-ягодных культур;

б) для организации отдыха и спортивно-оздоровительной деятельности;

в) для озеленения и благоустройства территории;

г) для осуществления других видов разрешенного использования, не связанного со строительством объектов (зданий, строений и сооружений).

1.2.1. Из земель сельскохозяйственного назначения:

а) для сельскохозяйственного производства (для ведения животноводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства).

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приведена в соответствии с официальным текстом документа

1.3. Предоставление земельных участков гражданам в собственность (за плату и бесплатно) для целей, не связанных со строительством, осуществляется в следующих предельных размерах:

- минимальный размер земельных участков составляет - 0,02 га;

- максимальный размер земельных участков составляет - 0,3 га;

- максимальный размер земельных участков, предоставляемых в собственность бесплатно, составляет - 0,15 га, если иное не установлено законодательством.

1.4. Предельные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность для ведения животноводства, огородничества, садоводства, крестьянского (фермерского) хозяйства, устанавливаются законодательством Московской области.

1.5. Земельные участки предоставляются:

1.5.1. В аренду с преимущественным правом покупки, если законодательством не установлено иное.

1.5.2. В собственность за плату по установленной кадастровой стоимости или по нормативной цене.

1.5.3. В собственность бесплатно гражданам в случаях, предусмотренных федеральными законами и законами Московской области.

1.6. Управление и распоряжение земельными участками осуществляются администрациями Подольского района, сельских округов и пос. Львовский, в том числе:

1.6.1. Администрация Подольского района принимает решение о предоставлении земельных участков, расположенных вне границ сельских поселений и на землях, не переданных в ведение администраций сельских округов.

Отдел использования природных ресурсов администрации Подольского района обеспечивает соблюдение порядка предоставления земельных участков и подготовку нормативных правовых актов о предоставлении земельных участков.

1.6.2. Администрации сельских округов и пос. Львовский обеспечивают соблюдение порядка предоставления земельных участков и принимают соответствующие постановления о предоставлении земельных участков, расположенных в границах сельских поселений и на землях, переданных в их ведение.

1.6.3. Комитет по управлению имуществом администрации Подольского района осуществляет заключение договоров аренды и договоров купли-продажи земельных участков и участвует со стороны администрации Подольского района в осуществлении государственной регистрации права на земельные участки.

1.7. Предварительная подготовка информации о наличии земельных участков для целей, не связанных со строительством, и заблаговременная публикация такой информации осуществляются в случаях, если в сельских поселениях установлены территориальные зоны, в которых определен данный вид разрешенного использования.

1.8. Предоставление земельных участков под цели, не связанные со строительством, в том числе юридическим лицам, из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется на праве аренды в соответствии с требованием п. 2 ст. 10 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

2. Рассмотрение заявлений граждан и принятие решений

2.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков, подают заявление на имя главы соответствующей администрации (Подольского района, сельского округа, пос. Львовский) в зависимости от места расположения земельного участка, которое предварительно уточняется заявителем в Подольском райкомземе.

В заявлении указываются цель использования земельного участка, площадь, местоположение, испрашиваемое право на землю (в аренду или в собственность).

В случае если на земельный участок подано два и более заявлений, такие земельные участки предоставляются на торгах (конкурсах, аукционах) в установленном порядке.

2.2. Администрации Подольского района, сельского округа и п. Львовский рассматривают возможность использования земельного участка под испрашиваемые цели с учетом имеющейся информации о земельном участке и согласовывают условия его предоставления.

2.3. Администрации Подольского района (от имени администрации отдел ИПР), сельского округа и п. Львовский в целях обеспечения изготовления проекта границ земельного участка направляют в адрес служб Росземкадастра по Подольскому району заявление с просьбой о выдаче заявителю технического задания по формированию земельного участка в части подготовки проекта его границ и определения площади.

2.4. Заявитель на основании технического задания по договору с землеустроительной организацией за свой счет осуществляет изготовление проекта границ земельного участка по установленной форме (приложение 2).

2.5. Администрации Подольского района, сельского округа и п. Львовский на основании представленных заявителем материалов межевого дела и проекта границ земельного участка принимают постановление об утверждении проекта границ и его размеров под испрашиваемые цели с приложением его к постановлению.

Срок изготовления и утверждения проекта границ земельного участка - 1 месяц.

2.6. Заявитель на основании принятого постановления об утверждении проекта границ по обращению в службы Росземкадастра по Подольскому району в установленном порядке осуществляет за свой счет проведение государственного кадастрового учета и изготовление кадастрового плана.

2.7. Администрации Подольского района, сельского округа и п. Львовский на основании представленного заявителем кадастрового плана принимают постановление о предоставлении земельного участка на испрашиваемом праве.

Срок - две недели со дня представления заявителем кадастрового плана.

2.8. Комитет по управлению имуществом администрации Подольского района на основании обращения заявителя и представленных им документов (постановление, кадастровый план и др.) заключает договор аренды или договор купли-продажи земельного участка и участвует в осуществлении государственной регистрации права на землю.