Приложение N 2. Договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности Можайского муниципального района Московской области (примерная форма)

Приложение N 2
к Положению

                               Договор

           безвозмездного пользования недвижимым имуществом,

         находящимся в муниципальной собственности Можайского

             муниципального района Московской области

                         (примерная форма)

г. Можайск                                             "__" _____ 200_ г.

     Можайский муниципальный район  Московской  области,  находящийся  по

адресу: 143200, Россия, Московская область, г.  Можайск,  действующий  на

основании Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих  принципах

организации  местного  самоуправления  в  Российской  Федерации",  Устава

Можайского муниципального района Московской области,  зарегистрированного

Главным управлением Министерства юстиции РФ по Центральному  федеральному

округу  9  августа  2006  года,  государственный  регистрационный   номер

RU505260002006001, от имени  которого  действует  Комитет  по  управлению

имуществом администрации Можайского муниципального района, находящийся по

адресу: 143200, Россия, Московская область, г. Можайск,  ул.  Московская,

д. 15, действующий на основании Положения, утвержденного решением  Совета

депутатов    Можайского    района     от     ___________     N _________,

зарегистрированного _______________________________________  за  основным

государственным номером 1025003471756, в лице  председателя  Комитета  по

управлению имуществом _________, действующего на основании вышеуказанного

Положения,   распоряжения   главы   Можайского   района   от   __________

N ___________, именуемый в дальнейшем  "Ссудодатель",  с  одной  стороны,

___________________, находящееся по адресу: ____________________________,

зарегистрированное __________________________ _______.______.200_____  за

основным   государственным   регистрационным    номером    _____________,

действующее   на   основании    __________,    идентификационный    номер

налогоплательщика (ИНН) ___________________, код  причины  постановки  на

учет  (КПП)   _____________________,   в   лице   ______________________,

действующего на основании ____________________,  именуемое  в  дальнейшем

"Ссудополучатель", с другой стороны,  на  основании  постановления  главы

Можайского муниципального района от _________ N _______ "_______________"

заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1. Ссудодатель обязуется передать  или  передает  в  безвозмездное

временное   пользование   Ссудополучателю   _______________   (далее    -

Имущество).

     1.2. В течение всего срока действия Договора вышеуказанное Имущество

принадлежит  Ссудополучателю  на  праве  безвозмездного   пользования   в

соответствии с главой 36  Гражданского  кодекса  Российской  Федерации  и

условиями настоящего Договора.

     1.3.   Имущество   передается   Ссудополучателю   в    безвозмездное

пользование для ____________ на основании постановления главы  Можайского

муниципального района от ______ N ______ "_____________".

     1.4.  Передача  Имущества  в  безвозмездное  пользование  не  влечет

передачу права собственности.

     1.5. Ссудополучатель не вправе распоряжаться (продавать,  сдавать  в

аренду и т.д.) Имуществом,  принадлежащим  ему  на  праве  безвозмездного

пользования.

     1.6. Договор вступает в силу с момента его подписания.

                      2. Права и обязанности сторон

     2.1. Ссудополучатель вправе:

     2.1.1. Производить улучшения Имущества,  неотделимые  без  вреда  от

Имущества,   которым   временно   пользуется,    в    т.ч.    производить

переустройство,  перепланировку  либо   иные   изменения,   затрагивающие

конструкцию Имущества, лишь с письменного согласия Ссудодателя,  а  также

по согласованию с соответствующими органами. Произведенные неотделимые  и

отделимые улучшения Имущества являются собственностью Ссудодателя.

     2.1.2. Отказаться от Договора безвозмездного  пользования,  известив

об этом Ссудодателя за один месяц.

     2.1.3.  Обладает  правами,  предусмотренными  законодательством  РФ,

Московской  области,  нормативными  правовыми  актами  органов   местного

самоуправления Можайского  муниципального  района  Московской  области  и

настоящим Договором.

     2.2. Ссудополучатель обязан:

     2.2.1.  Принять  от  Ссудодателя  Имущество  по  акту,   в   котором

отражается техническое состояние Имущества на момент передачи.

     2.2.2.  Использовать  Имущество  исключительно  в   соответствии   с

принятыми  нормами  эксплуатации,  соблюдать   технические,   санитарные,

противопожарные и иные требования,  предъявляемые  к  Имуществу  при  его

использовании. Эксплуатировать Имущество в соответствии с  назначением  и

принятыми нормами эксплуатации аналогичного Имущества.

     2.2.3.  Своевременно  производить  текущий  и   капитальный   ремонт

Имущества.

ГАРАНТ:

Нумерация подпунктов приводится в соответствии с источником

     2.2.5. Не позднее чем за месяц  письменно  сообщить  Ссудодателю  об

освобождении Имущества.

     2.2.6.  В  течение  10  (десяти)  дней  поместить  в  доступном  для

обозрения месте  здания,  в  котором  расположено  Имущество,  вывеску  с

указанием организационно-правовой формы, наименования, адреса и телефонов

своего постоянно действующего органа.

     2.2.7.   Незамедлительно   предоставлять    лицам,    уполномоченным

Ссудодателем, а также представителям органов,  контролирующих  соблюдение

требований,  перечисленных  в   п.   2.2.2,   возможность   контроля   за

использованием и сохранностью  Имущества  (допуск  в  помещение,  осмотр,

представление документации и т.д.).

     2.2.8.  Передать  Имущество  по  передаточному  акту  Ссудодателю  в

исправном состоянии с учетом нормального допустимого нормативными  актами

износа.

     2.2.9. Незамедлительно заключить  с  соответствующими  организациями

договоры  на  возмещение  эксплуатационных  расходов   (электроснабжение,

теплоснабжение,  газоснабжение,  водоснабжение,  водоотведение  и   др.),

связанных с содержанием и техническим обслуживанием помещений;  в  случае

окончания или досрочного расторжения договора незамедлительно  произвести

оплату  эксплуатационных  расходов   (электроснабжение,   теплоснабжение,

газоснабжение,  водоснабжение,  водоотведение   и   др.),   связанных   с

содержанием и техническим обслуживанием помещений.

     2.2.10. Содержать в  порядке  прилегающую  к  Имуществу  территорию,

осуществлять ее благоустройство, озеленение и уборку мусора.

     2.2.11. Незамедлительно сообщать  Ссудодателю  обо  всех  нарушениях

прав собственника, а также нарушениях прав Ссудополучателя  и  претензиях

на Имущество со стороны третьих лиц.

     2.2.12. Застраховать  Имущество  за  свой  счет  по  согласованию  с

Ссудодателем; представлять Ссудодателю копии страховых полисов.

     2.3. Ссудополучатель несет  риск  случайной  гибели  или  случайного

повреждения  полученного  в  безвозмездное  пользование  Имущества,  если

Имущество погибло или было испорчено в связи с тем,  что  Ссудополучатель

использовал его не в соответствии с договором безвозмездного  пользования

или с его  назначением  либо  передал  его  третьему  лицу  без  согласия

Ссудодателя.  Ссудополучатель  несет  также  риск  случайной  гибели  или

случайного повреждения Имущества, если с учетом фактических обстоятельств

мог предотвратить его гибель или порчу, пожертвовав своим имуществом,  но

предпочел сохранить свое имущество.

     2.4. Обязанности Ссудодателя:

     2.4.1. Ссудодатель передает Ссудополучателю необходимую документацию

по  передаваемому  в  пользование  Имуществу  и   обеспечивает   реальную

возможность  использования  Имущества   по   назначению   в   части,   не

противоречащей п. 2.2.2.

     2.4.2.  Надлежащим  образом  исполнять  все  другие  обязанности  по

отношению к Ссудополучателю, обеспечивающие Ссудополучателю  практическую

и юридическую возможность реализации в  полном  объеме  правомочий  лица,

временно использующего Имущество в соответствии с Договором.

     2.5. Права Ссудодателя:

     2.5.1. Ссудодатель вправе во всякое  время  отказаться  от  договора

безвозмездного пользования, известив  об  этом  Ссудополучателя  за  один

месяц.

     2.5.2.    Ссудодатель     обладает     правами,     предусмотренными

законодательством РФ, Московской области, нормативными  правовыми  актами

органов  местного   самоуправления   Можайского   муниципального   района

Московской области и настоящим Договором.

     2.5.3. Ссудодатель не отвечает за недостатки Имущества, которые были

им  оговорены  при  заключении  Договора,  либо  были  заранее   известны

Ссудополучателю, либо должны были  быть  обнаружены  Ссудополучателем  во

время осмотра  помещения  при  заключении  настоящего  Договора  или  при

передаче помещения.

                        3. Ответственность сторон

     3.1. За нарушение условий Договора стороны несут  ответственность  в

соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

     3.2. Ответственность сторон за нарушение обязательств  по  Договору,

вызванное  действием  обстоятельств  непреодолимой   силы,   регулируется

законодательством Российской Федерации.

     3.3.  Ссудополучатель  несет  ответственность  за  нарушение  правил

пожарной безопасности, правил  эксплуатации  электроустановок,  правил  и

норм  технической  эксплуатации  Имущества  и  т.д.  В  случае  нанесения

Ссудодателю  ущерба  от  нарушения  Ссудополучателем   указанных   правил

Ссудополучатель  обязан  возместить   Ссудодателю   или   третьим   лицам

причиненный ущерб в полном объеме  на  основании  данных  оценки  ущерба,

подготовленных независимой лицензионной организацией.

                            4. Прочие условия

     4.1.  Стороны  принимают  меры  к  непосредственному  урегулированию

споров, возникающих из Договора. Споры, не урегулированные  сторонами  по

Договору непосредственно, разрешаются в  установленном  законодательством

РФ порядке.

     4.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь  при

условии, что они совершены в письменной форме и подписаны всеми сторонами

Договора.

     4.3. Стороны обязуются  незамедлительно  уведомлять  друг  друга  об

изменении своих адресов и банковских  реквизитов.  Неисполнение  стороной

настоящего пункта лишает ее права ссылаться на  то,  что  предусмотренные

Договором уведомления не были произведены надлежащим образом.

     4.4. Договор прекращает свое действие по  основаниям  и  в  порядке,

предусмотренном законодательством Российской Федерации и иными  правовыми

актами для прекращения права пользования  Имуществом,  т.е.  известив  об

этом другую сторону за один месяц, а также в случаях правомерного изъятия

Имущества  у  Ссудополучателя  в   одностороннем   порядке   по   решению

Собственника.

     4.5.  Договор  составлен  в  2   экземплярах,   имеющих   одинаковую

юридическую силу. Первый экземпляр находится у Ссудодателя,  второй  -  у

Ссудополучателя.

     4.6. Договор вступает в силу с момента его подписания и действует до

"___" _____ 2008 г.

                      5. Реквизиты и подписи сторон

Ссудодатель                                       Ссудополучатель

__________________________                        _______________________

"___" ________________ г.                        "___" ________________ г.

М.П.                                              М.П.

Приложение N 1
к Договору

                           Акт приема-передачи

Город Можайск Московской области                   "__" _________ 2008 г.

     Можайский  муниципальный  район  Московской области,  находящийся по

адресу: 143200, Россия,  Московская область, г.  Можайск,  действующий на

основании Федерального  закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах

организации  местного  самоуправления  в  Российской  Федерации",  Устава

Можайского  муниципального района Московской области, зарегистрированного

Главным управлением  Министерства юстиции РФ по Центральному федеральному

округу  9  августа  2006  года,  государственный  регистрационный   номер

RU505260002006001, от имени  которого  действует  Комитет  по  управлению

имуществом администрации Можайского муниципального района, находящийся по

адресу: 143200, Россия, Московская область, г. Можайск,  ул.  Московская,

д. 15, действующий  на основании Положения, утвержденного решением Совета

депутатов Можайского района от _________ N _________, зарегистрированного

_______________ за основным государственным номером 1025003471756, в лице

председателя Комитета по управлению имуществом ____________, действующего

на основании  вышеуказанного  Положения,  распоряжения  главы  Можайского

района от ________ N _____, именуемый в дальнейшем "Ссудодатель", с одной

стороны, ________________, находящееся по адресу: ______________________,

зарегистрированное _____._____________.200___ за основным государственным

регистрационным номером _______________________, действующее на основании

__________, идентификационный номер налогоплательщика (ИНН) ________, код

причины постановки на учет (КПП) ________, в лице ______, действующего на

основании __________________, именуемое в дальнейшем "Ссудополучатель", с

другой   стороны,    на    основании   постановления   главы   Можайского

муниципального района от __________ N ______ "________________" составили

настоящий акт о нижеследующем:

     1. Ссудодатель в соответствии с договором безвозмездного пользования

недвижимым  имуществом,   находящимся   в   муниципальной   собственности

Можайского муниципального района Московской области, от ________ (далее -

Договор) передал, а Ссудополучатель принял _______________________ (далее

- Имущество) для ______________

      2. В  соответствии  с  настоящим   актом   Ссудодатель   передал  в

пользование Ссудополучателю указанное  Имущество  в  том  состоянии,  как

оно есть на день подписания настоящего акта.

     3. Ссудополучатель принял от Ссудодателя указанное Имущество в таком

виде, как оно есть на день подписания настоящего акта.

     4. Настоящим актом каждая из  сторон  по  Договору подтверждает, что

обязательства  сторон  выполнены,  у сторон нет друг к другу претензий по

существу Договора.

     5. Настоящий  передаточный  акт  составлен в  двух  экземплярах  для

передачи каждой из сторон указанного Договора.

Ссудодатель                                        Ссудополучатель

__________________________                      _________________________

"___" ____________ 2008 г.                      "___" ___________ 2008 г.

М.П.                                             М.П.