Приложение N 3. Порядок определения годовой арендной платы за аренду имущественных комплексов (имущества)

Приложение N 3
к Положению

Порядок
определения годовой арендной платы за аренду
имущественных комплексов (имущества)

1. Арендная плата за имущественные комплексы рассчитывается как сумма арендной платы за недвижимое и движимое имущество:

                                  Ап = Ан + Ад,

где:

Ап - годовая арендная плата;

Ан - арендная плата за недвижимое имущество;

Ад - арендная плата за движимое имущество.

2. Арендная плата за недвижимое имущество (Ан) рассчитывается согласно приложению N 1 к Договору.

3. Расчет арендной платы за движимое имущество осуществляется на основании перечня сдаваемого в аренду движимого имущества по формуле:

                        Ад = Ао x (1 + Бп / [Со x (1 + Киз)]),

где:

Ад - годовая арендная плата;

Ао - годовая сумма амортизационных отчислений;

Бп - годовая балансовая прибыль;

Со - суммарная остаточная стоимость имущества;

Киз - коэффициент износа имущества.

Киз рассчитывается по формуле:

                               Киз = 1 - (Со / Сб),

где:

Со - суммарная остаточная стоимость имущества;

Сб - суммарная балансовая стоимость имущества.

Перечень
сдаваемого в аренду движимого имущества

N п/ п	Наименование имущества, тип (марка)	Год ввода в эксплуатацию	Балансовая стоимость на дату сдачи в аренду (тыс. руб.)	Остаточная стоимость на дату сдачи в аренду (тыс. руб.)	Норма амортизационных отчислений	Годовая сумма амортизационных отчислений	Примечание
1	2	3	4	5	6	7	8
1
2
.. .	...	...	...	...	...	...	...
	Итого

Примечания:

1. Если при расчете годового размера арендной платы

                  Бп / (Со x [1 + Киз]) < 1

(а также при отсутствии данных о балансовой прибыли), размер арендной платы рассчитывается по формуле:

                    Ад = 2 x Ао.

2. При участии в производительном процессе собственного имущества арендатора балансовая прибыль (Бп) для расчета арендной платы определяется как доля балансовой прибыли, пропорциональная стоимости арендованного имущества, от суммы стоимости собственного и арендованного имущества.