Приложение N 1. Порядок оформления, согласования и выдачи паспорта цветового решения фасада объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений), расположенных на территории муниципального образования городской округ Климовск

Приложение N 1
к постановлению Главы
городского округа Климовск
Московской области
от 2 мая 2006 г. N 447

Порядок
оформления, согласования и выдачи паспорта цветового решения
фасада объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений),
расположенных на территории муниципального образования
городской округ Климовск

С изменениями и дополнениями от:

2 июня 2008 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок определяет порядок оформления, согласования и выдачи паспорта цветового решения фасада объектов недвижимости (зданий, строений, сооружений), расположенных на территории муниципального образования городской округ Климовск.

1.2. Настоящий Порядок обязателен для исполнения всеми юридическими и физическими лицами, являющимися собственниками, владельцами или пользователями зданий и сооружений, расположенных на территории города Климовска, в том числе для юридических лиц, обладающих указанными объектами на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

За несоблюдение настоящего Порядка и ненадлежащее содержание фасада здания физические и юридические лица несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

1.3. Оформление паспорта цветового решения фасада обязательно перед проведением любых работ по новому строительству, реконструкции, реставрации, ремонту и покраске зданий, сооружений и их отдельных элементов, а также для выполнения технических условий, выдаваемых Управлением архитектуры и градостроительства города Климовска.

1.4. Основные понятия и определения:

- фасад здания - наружная сторона здания, строения или сооружения. Различают главный фасад, уличный фасад, дворовый фасад и др.;

- элементы фасада - балконы, лоджии, водосточные трубы, окна, двери, входная группа, ограждение и др.;

- паспорт цветового решения фасада - документ, содержащий сведения об объекте, его адрес, технические характеристики, сведения о собственнике объекта, перечень согласующих лиц и организаций, а также цветовое решение с описанием цветов и материалов, используемых при отделке фасада по шкале RAL;

- заявитель - физическое или юридическое лицо, обратившееся за оформлением, согласованием и выдачей паспорта цветового решения фасада;

- собственник - физическое или юридическое лицо, обладающее правом пользования, владения и распоряжения объектом;

- шкала цветов RAL - промышленный европейский стандарт цветов, где каждый цвет обозначается цифровым индексом.

2. Органы управления, согласования и контроля

2.1. Управление архитектуры и градостроительства администрации города Климовска (далее - УАиГ) - согласовывает внешний вид фасада, при необходимости выдает технические условия на проведение ремонтных работ и оформление паспорта цветового решения фасада, осуществляет контроль за выполнением проектных, строительных и ремонтных работ.

2.2. Согласующие организации - в пределах своей компетенции, исходя из целевого использования объекта, согласовывают паспорт цветового решения фасада. В перечень согласующих организаций в обязательном порядке входят:

- УАиГ;

- собственник (балансодержатель) объекта (Комитет по управлению имуществом города Климовска или др.);

- эксплуатирующая организация (МУП СЕЗ или др.);

- соответствующее подразделение администрации города Климовска, исходя из целевого использования объекта (отдел потребительского рынка, Управление образования, отдел здравоохранения, Комитет по культуре, спорту, туризму и др.).

2.3. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.3

2.4. Главный архитектор города Климовска - утверждает паспорт цветового решения фасада.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Климовск Московской области от 2 июня 2008 г. N 460 в раздел 3 настоящего постановления внесены изменения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Порядок оформления, согласования и выдачи

3.1. Оформление, согласование и выдача паспорта цветового решения фасада производится в случае:

- новое строительство - на этапе согласования архитектурно-планировочного раздела проекта;

- реконструкция, ремонт и окраска фасада - перед началом ремонтных и окрасочных работ по фасаду в соответствии с утвержденным проектом оформления фасада;

- получение технических условий от УАиГ;

- решение межведомственной комиссии по градостроительству и земельным отношениям.

3.2. Выдача и регистрация паспорта цветового решения фасада производится по заявлению Заявителя.

3.3. Заявитель вместе с заявлением на имя главного архитектора города Климовска представляет в УАиГ:

- копию паспорта (физическое лицо);

- свидетельство о регистрации предприятия или индивидуального предпринимателя;

- правоустанавливающий документ на использование помещения (свидетельство о собственности, договор аренды или иной документ, подтверждающий право Заявителя на владение, пользование или распоряжение объектом или его частью);

- извлечение из технического паспорта (поэтажный план занимаемого помещения или всего объекта);

- топографическая съемка прилегающей территории и территории, занимаемой объектом;

- цветные фотографии фасада объекта и прилегающей территории.

3.4. УАиГ представленные документы регистрирует, проверяет их комплектность, определяет перечень служб и организаций, в чью компетентность входит согласование паспорта цветового решения фасада.

3.5. УАиГ Заявителю выдается бланк паспорта цветового решения фасада и предоставляется 15 рабочих дней для оформления и сбора согласований. При необходимости более продолжительного рассмотрения документов согласующими организациями срок согласования может быть увеличен на основании мотивированной просьбы Заявителя.

3.6. Изготовление паспорта цветового решения фасада и сбор согласований на договорной основе может осуществлять лицензированная организация.

3.7. Согласующие организации проводят обследование объекта на соответствие требованиям, относящимся к компетенции этих организаций, и выдают заключение (согласование).

3.8. Любые отказы в согласовании должны быть письменными и мотивированными.

3.9. После получения согласования всех служб Заявитель сдает паспорт цветового решения фасада УАиГ на утверждение главному архитектору города Климовска.

3.10. Утвержденный паспорт цветового решения фасада регистрируется в УАиГ и выдается Заявителю в течение 5 рабочих дней.

3.11. Утвержденный и зарегистрированный паспорт цветового решения фасада, наряду с прочими разрешительными документами, является основанием для производства работ по новому строительству, реконструкции, реставрации, ремонту и покраске зданий, сооружений и их отдельных элементов.

3.12. Срок действия паспорта цветового решения фасада ограничен сроком действия согласований, выдаваемых согласующими организациями, внесением изменений в отделку, сменой владельца, а также результатами проведения ежегодной экспертизы на соответствие проектно-технической документации. В случае несовпадения сроков действия согласований срок действия паспорта цветового решения фасада определяется по сроку действия согласования, выданного на самый малый период времени. В случае истечения срока действия паспорта цветового решения фасада Заявитель обязан своевременно переоформить паспорт.

3.13. Информацию обо всех случаях несоблюдения Заявителем, являющимся арендатором муниципальной собственности, условий содержания фасада объекта или прилегающей территории, а также невыполнения настоящих Правил УАиГ представляет в Комитет по управлению имуществом города Климовска.