Решение Совета депутатов городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области от 14 августа 2008 г. N 234 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в безвозмездное пользование муниципального имущества городского поселения Луховицы" (с изменениями и дополнениями) (утратило силу)

Решение Совета депутатов городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области
от 14 августа 2008 г. N 234
"Об утверждении Положения о порядке предоставления в безвозмездное пользование муниципального имущества городского поселения Луховицы"

С изменениями и дополнениями от:

29 января 2009 г.

ГАРАНТ:

Решением Совета депутатов городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области от 20 сентября 2009 г. N 400 настоящее решение признано утратившим силу

В соответствии с Законом N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003, Уставом городского поселения Луховицы Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления в безвозмездное пользование муниципального имущества городского поселения Луховицы.

2. Настоящее решение направить главе городского поселения Луховицы для подписания и опубликования.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

4. Контроль над исполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов городского поселения Луховицы.

Председатель Совета депутатов городского поселения Луховицы

Л.В. Белышева

Глава городского поселения Луховицы

В.С. Тимофеев

Положение
о порядке предоставления в безвозмездное пользование муниципального имущества
(утв. решением Совета депутатов городского поселения Луховицы Московской области
от 14 августа 2008 г. N 234)

С изменениями и дополнениями от:

29 января 2009 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Уставом городского поселения Луховицы и иными действующими нормативными правовыми актами.

1.2. Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с предоставлением муниципального имущества в безвозмездное пользование юридическим или физическим, осуществляющим свою деятельность на территории Луховицкого района.

1.3. Стороной, передающей в безвозмездное пользование муниципальное имущество, выступает администрация городского поселения Луховицы, именуемая в дальнейшем "Ссудодатель".

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области от 29 января 2009 г. N 271 пункт 1.4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

1.4. Заключение договоров безвозмездного пользования производится только по результатам конкурсов или аукционов, за исключением:

а) предоставления имущества на основании международных договоров, федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения муниципальным имуществом, актов Президента РФ, Правительства РФ, решений суда, вступивших в законную силу;

б) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;

в) предоставления имущества государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

г) предоставления указанных прав на это имущество на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление указанных прав на это имущество одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается).

Администрация городского поселения Луховицы является уполномоченным органом на проведение конкурсов и аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом городского поселения Луховицы. Полномочия и состав конкурсной и аукционной комиссии определяются постановлением главы городского поселения Луховицы.

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации. До установления указанного порядка конкурсы на право заключения договоров аренды проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.07.2005 N 115-ФЗ "О концессионных соглашениях", аукционы на право заключения договоров аренды проводятся в порядке, установленном Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О порядке приватизации государственного и муниципального имущества".

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Название Федерального закона от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ следует читать "О приватизации государственного и муниципального имущества"

1.5. Лицо (далее - Ссудополучатель), получающее в безвозмездное пользование муниципальное имущество от Ссудодателя, обязано обеспечить доступ в здание, сооружение и ко всем находящимся в нем коммуникациям по требованию Ссудодателя, хозяйствующего субъекта, на бухгалтерском учете которого находится муниципальное имущество, и обслуживающих организаций.

1.6. Ссудодатель оставляет за собой право осуществлять контроль за использованием и состоянием имущества, переданного в безвозмездное пользование.

1.7. Ссудополучатель осуществляет страхование полученного в безвозмездное пользование имущества за счет собственных средств.

1.8. Ссудополучатель оплачивает предоставленные ему коммунальные целевые услуги по отдельным договорам, заключаемым одновременно с договором безвозмездного пользования с поставщиками этих услуг, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

1.9. Ссудополучателю предоставляется право безвозмездного пользования частью земельного участка, на котором расположено здание или сооружение, переданное в безвозмездное пользование, необходимой для его использования.

1.10. Ссудополучатель обязан поддерживать имущество, переданное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, если иное не установлено договором безвозмездного пользования, эксплуатировать муниципальное имущество в соответствии с принятыми техническими, санитарными, противопожарными, другими установленными нормами эксплуатации зданий, сооружений.

1.11. Ссудополучатель обязан не допускать ухудшения технического состояния имущества (данные требования не распространяются на ухудшения, связанные с износом имущества в процессе эксплуатации).

1.12. Ссудополучатель обязан использовать имущество, переданное ему в безвозмездное пользование, строго по целевому назначению.

1.13. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.13

1.14. Договор безвозмездного пользования муниципальным имуществом, заключенный с нарушением настоящего Положения и действующих нормативно-правовых актов, признается недействительным.

1.15. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 1.15

2. Порядок оформления и прохождения документации по передаче в безвозмездное пользование муниципального имущества

2.1. Вся документация для заключения договора безвозмездного пользования предоставляется Ссудодателю. Договор безвозмездного пользования регистрируется в книге регистрации, которая ведется отделом муниципального имущества и муниципального заказа администрации городского поселения Луховицы.

2.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.2

2.3. Для рассмотрения вопроса о переоформлении, расторжении договора безвозмездного пользования представляются следующие документы:

- заявление заинтересованной стороны;

- существующий договор безвозмездного пользования;

- выписка из Единого государственного реестра юридических лиц (в случае переоформления договора).

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области от 29 января 2009 г. N 271 пункт 2.4 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Договор аренды заключается в срок, предусмотренный конкурсной документацией или документацией об аукционе, но не позднее 20 дней после завершения торгов (подписания итогового протокола).

3. Передача и приемка муниципального имущества при заключении и расторжении договора безвозмездного пользования

3.1. Передача имущества Ссудодателем и принятие Ссудополучателем осуществляется в течение 10 дней с момента подписания договора безвозмездного пользования по акту приема-передачи.

3.2. Обязательство Ссудодателя передать имущество считается исполненным после предоставления его Ссудополучателю в пользование и подписания сторонами акта приема-передачи.

3.3. Уклонение одной из сторон от подписания акта приема-передачи рассматривается как отказ Ссудодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а Ссудополучателя - от принятия имущества.

3.4. Ссудополучатель вправе осуществлять реконструкцию и перепланировку имущества только с письменного согласия Ссудодателя.

3.5. Ссудополучатель не вправе сдавать имущество в аренду, залог, продавать и передавать его другим юридическим и физическим лицам.

3.6. При прекращении договора безвозмездного пользования или его расторжении имущество должно быть возвращено Ссудодателю в течение 10 дней с момента подписания соглашения о расторжении договора безвозмездного пользования по акту приема-передачи.

3.7. Расторжение договора безвозмездного пользования не освобождает Ссудополучателя от обязательства по уплате штрафа, возмещения за нанесенный ущерб или порчу имущества.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору безвозмездного пользования стороны несут ответственность в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, Московской области, городского поселения Луховицы и настоящим Положением.

4.2. Ссудодатель не отвечает за недостатки имущества, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра имущества или при его передаче.

4.3. Ссудодатель не несет ответственности за убытки Ссудополучателя, возникшие в результате хозяйственной деятельности и не связанные с нарушением Ссудодателем условий договора безвозмездного пользования. В случае нанесения порчи имуществу или допущения его ухудшения Ссудополучатель возмещает Ссудодателю нанесенный ущерб в размере утраченного или испорченного имущества по рыночным ценам в соответствии с претензиями, предъявленными Ссудодателем, в срок не позднее десяти дней с момента получения Ссудополучателем указанной претензии.

4.4. В случае уклонения Ссудополучателя от фактической передачи имущества в установленные сроки он выплачивает Ссудодателю штраф.

5. Досрочное расторжение договора безвозмездного пользования

5.1. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует имущество не в соответствии с договором или назначением имущества;

- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;

- существенно ухудшает состояние имущества;

- без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу.

5.2. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

- если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

- если при заключении договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;

- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать имущество либо его принадлежности и относящиеся к нему документы.

5.3. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.

5.4. Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина - Ссудополучателя или ликвидации юридического лица - Ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.

6. Изменение сторон в договоре безвозмездного пользования

6.1. Ссудодатель вправе произвести отчуждение имущества либо передать его в возмездное пользование третьему лицу. При этом к новому собственнику или пользователю переходят права по ранее заключенному договору.

6.2. Изменение сторон договора безвозмездного пользования не может служить основанием изменения его условий.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского поселения Луховицы Луховицкого муниципального района Московской области от 29 января 2009 г. N 271 пункт 6.3 настоящего Положения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.3. В случае реорганизации юридического лица - ссудополучателя его права и обязанности по договору переходят к юридическому лицу, являющемуся его правопреемником, если иное не предусмотрено договором.

7. Заключительные положения

7.1. Любые изменения и дополнения к договору безвозмездного пользования действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными на то представителями сторон.

7.2. Разрешение споров, по которым стороны не смогли достигнуть взаимного соглашения, осуществляется в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

7.3. Отношения сторон, не урегулированные настоящим Положением, регламентируются действующим законодательством.