Статья 1. Общие положения

Статья 1. Общие положения

1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации и определяет порядок и условия предоставления юридическим лицам в аренду жилых помещений, находящихся в муниципальной собственности города Люберцы.

2. Объектом договора аренды жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для проживания, в виде отдельной квартиры, благоустроенное применительно к условиям региона и отвечающее санитарным и техническим нормам.

3. Арендатором жилого помещения могут быть юридические лица, осуществляющие свою деятельность на территории города Люберцы в социальной и производственной сферах.

4. Жилое помещение, переданное в аренду Арендатору, предназначено для проживания граждан, связанных трудовыми отношениями с Арендатором. Арендатор обязан сдать гражданам, состоящим с ним в трудовых отношениях и осуществляющим свою трудовую деятельность на территории Люберецкого муниципального района, жилое помещение для проживания по договору найма, который заключается в письменной форме на срок, не превышающий срок договора аренды.

5. При сдаче жилого помещения внаем ответственным по договору перед Арендодателем остается Арендатор.

6. Переход права собственности на сданное в аренду жилое помещение не является основанием для расторжения или изменения договора аренды. При этом новый собственник становится Арендодателем на условиях ранее заключенного договора аренды жилого помещения.

7. В случае ликвидации юридического лица, арендующего жилое помещение, действие договора аренды прекращается, и Арендатор обязан освободить жилое помещение, находящееся в его пользовании в соответствии с договором аренды. В случае реорганизации юридического лица, арендующего жилое помещение, права и обязанности по договору переходят к правопреемнику.