Приложение N 2. Положение о комиссии по выбору способа управления жилищным фондом, находящимся в муниципальной собственности

Приложение N 2
к распоряжению Главы
городского округа Орехово-Зуево
Московской области
от 10 июля 2008 г. N 644-р

Положение
о комиссии по выбору способа управления жилищным фондом,
находящимся в муниципальной собственности

1. Общие положения

1.1. Комиссия по выбору способа управления жилищным фондом, находящимся в муниципальной собственности (далее - Комиссия), является коллегиальным, постоянно действующим органом и создана в целях реализации полномочий городского округа Орехово-Зуево при выборе способа управления многоквартирными домами, в которых имеется доля муниципальной собственности (кроме домов, все помещения которых находятся в муниципальной собственности, ТСЖ).

1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области, настоящим Положением.

1.3. Состав и количество членов Комиссии утверждается главой городского округа Орехово-Зуево.

2. Задачи Комиссии

Задачами Комиссии являются:

2.1. Основной задачей Комиссии является всестороннее изучение документов, представляемых инициаторами проведения общих собраний в целях обеспечения выбора эффективного способа управления многоквартирным домом, в котором имеется доля муниципальной собственности.

2.2. Анализ проведения общих собраний собственников жилья на территории городского округа в целях выработки единой политики в управлении жилищно-коммунального комплекса городского округа.

2.3. Участие членов Комиссии в проведении общих собраний, своевременная передача соответствующих документов согласно ст. 45 ЖК РФ, отражающих мнение собственника муниципального имущества по всем вопросам, вынесенным на общее собрание.

2.4. Осуществление контроля за соблюдением действующего законодательства при проведении общих собраний.

3. Полномочия Комиссии

Комиссия имеет право:

3.1. Для обеспечения рассмотрения представленных материалов запрашивать и получать в установленном порядке необходимую информацию о проведении общего собрания.

3.2. Привлекать при необходимости к работе Комиссии представителей структурных подразделений администрации городского округа Орехово-Зуево, специалистов жилищно-эксплуатационных организаций (по согласованию), специализированные организации и экспертов.

4. Организация работы Комиссии

4.1. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости.

4.2. Подготовка заседаний Комиссии осуществляется секретарем Комиссии, а в случае его отсутствия - одним из членов Комиссии по поручению председателя Комиссии.

4.3. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствует не менее двух третей от установленного числа ее членов.

4.4. Заседание Комиссии ведет председатель Комиссии, а в случае его отсутствия - его заместитель.

4.5. Комиссия принимает решение путем открытого голосования и считается принятым, если за него проголосовало большинство присутствующих на заседании членов Комиссии. В случае равенства голосов голос председательствующего является решающим.

4.6. Решение Комиссии оформляется протоколом, который подписывается всеми членами Комиссии, присутствую