Приложение. Положение о порядке предоставления в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Протвино"

Приложение

к решению Совета депутатов

городского округа Протвино

Московской области

от 29 сентября 2008 г. N 357/53

Положение
о порядке предоставления в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Протвино"

I. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Протвино" (далее город Протвино) определяет порядок предоставления в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности города Протвино.

1.2. Положение о порядке предоставления в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества, находящегося в собственности муниципального образования "Городской округ Протвино" (далее Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Федеральным законом от 14.11.2002 N 161-ФЗ "О государственных и муниципальных унитарных предприятиях", Уставом городского округа Протвино, письмом ФАС России от 12.08.2008 г. N ИА-20193 "Разъяснения применения статьи 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 г. N 135-ФЗ "О защите конкуренции".

1.3. Положение регулирует порядок предоставления в безвозмездное пользование движимого и недвижимого имущества:

- составляющего муниципальную казну;

- закрепленного за муниципальными унитарными предприятиями на праве хозяйственного ведения;

- закрепленного за муниципальными казенными предприятиями и муниципальными учреждениями на праве оперативного управления.

1.4. Действие Положения не распространяется на:

- земельные участки;

- жилые помещения;

- иное имущество, подлежащее передаче по результатам торгов в соответствии с действующим законодательством.

1.5. Ссудодателями имущества могут выступать:

1.5.1. Администрация города Протвино - на имущество муниципальной казны; движимое и недвижимое имущество муниципальных казенных предприятий и муниципальных учреждений.

1.5.2. Муниципальные унитарные предприятия - на недвижимое имущество; движимое имущество, стоимость которого превышает крупную сделку, - исключительно по согласованию с собственником имущества. На движимое имущество, стоимость которого не превышает размеров крупной сделки, - самостоятельно, за исключением случаев, предусмотренных действующим законодательством.

Муниципальные унитарные предприятия не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся их учредителем, участником, руководителем, членом их органов управления или контроля.

1.6. Имущество может быть передано в безвозмездное пользование федеральным органам исполнительной власти, органам государственной власти субъектов Российской Федерации, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации для исполнения ими возложенных на них полномочий.

1.7. Решение о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование принимается постановлением Главы города.

1.8. Передача в безвозмездное пользование муниципального имущества осуществляется путём заключения договора между ссудодателем и ссудополучателем в соответствии с типовой формой договора, утверждаемой постановлением Главы города.

В договоре безвозмездного пользования указываются данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче пользователю, права и обязанности сторон, порядок передачи, расторжения, изменения, срок действия договора.

Договор безвозмездного пользования может быть заключен как на определенный срок, так и без указания срока действия (на неопределенный срок).

1.9. Передача Имущества в безвозмездное пользование не влечет передачу права собственности.

II. Порядок заключения договора безвозмездного пользования

2.1. Для рассмотрения вопроса о предоставлении муниципального имущества в безвозмездное пользование заинтересованные лица направляют на имя Главы города заявление, подписанное уполномоченным лицом и согласованное балансодержателем.

2.2. Рассмотрение заявления и принятие решения по нему производится в месячный срок.

По результатам рассмотрения представленных документов принимается решение:

- отказ с указанием причин, о чём заявителю направляется письменный ответ;

- о передаче в безвозмездное пользование. В этом случае заявителю направляется проект договора безвозмездного пользования для его подписания. Неподписание проекта заявителем в течение 15 дней с даты его получения считается отказом заявителя от заключения договора.

2.3. Обязательным приложением к договору безвозмездного пользования является акт приема-передачи имущества, подписанный сторонами и балансодержателем.

2.4. Ссудополучатель обязан поддерживать используемое муниципальное имущество в исправном состоянии, осуществлять капитальный и текущий ремонт, нести все расходы на его содержание, в том числе самостоятельно заключать договоры и оплачивать коммунальные и эксплуатационные услуги, техническое обслуживание, что является существенным условием договора безвозмездного пользования.

2.5. Ссудополучатель не вправе передавать полученное имущество третьим лицам.

2.6. Ссудополучатель не вправе осуществлять перепланировку нежилых помещений без предварительного согласия Администрации и без получения согласования на перепланировку в соответствии с действующим законодательством, что является существенным условием договора безвозмездного пользования.

2.7. Вносимые в договор изменения оформляются дополнительными соглашениями.

III. Изменение, расторжение и прекращение
договора безвозмездного пользования

3.1. Изменение условий договора безвозмездного пользования, его расторжение и досрочное прекращение допускаются по соглашению сторон. Вносимые изменения рассматриваются сторонами в месячный срок и оформляются в письменной форме дополнительным соглашением.

3.2. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует имущество не в соответствии с Договором или назначением имущества;

- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;

- существенно ухудшает состояние имущества;

- без согласия Ссудодателя передает имущество третьему лицу.

3.3. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения Договора;

- если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

- если при заключении Договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;

- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать имущество.

3.4. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если Договором не предусмотрен иной срок извещения.

3.5. Если иное не предусмотрено Договором, Ссудополучатель вправе во всякое время отказаться от Договора, заключенного с указанием срока, в порядке, предусмотренном пунктом 4.4.

ГАРАНТ:

По-видимому, в тексте предыдущего абзаца допущена опечатка. Имеется в виду раздел II настоящего Положения

IV. Контроль за использованием переданного
в безвозмездное пользование Имущества

4.1. Контроль за использованием переданного в безвозмездное пользование имущества осуществляется Ссудодателем совместно с Балансодержателем либо обслуживающей организацией по следующим направлениям:

а) за использованием переданного в безвозмездное пользование имущества по целевому назначению, указанному в договоре безвозмездного пользования;

б) за техническим состоянием переданного в безвозмездное пользование имущества в соответствии с актом приема-передачи.

4.2. Контроль за использованием по целевому назначению переданного в безвозмездное пользование недвижимого имущества, его техническим состоянием осуществляется Ссудодателем и Балансодержателем путем проведения комиссионных рейдов с составлением акта проверки использования имущества.