Решение Совета депутатов городского округа Лыткарино Московской области от 7 ноября 2007 г. N 454/45 "О реализации городской адресной инвестиционной Программы на 2008-2010 годы" (утратило силу)

Решение Совета депутатов городского округа Лыткарино
Московской области
от 7 ноября 2007 г. N 454/45
"О реализации городской адресной инвестиционной Программы на 2008-2010 годы"

ГАРАНТ:

Решением Совета депутатов городского округа Лыткарино Московской области от 17 июня 2009 г. N 704/68 настоящее решение признано утратившим силу

В целях привлечения и концентрации средств для финансирования мероприятий по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов недвижимости жилого назначения, объектов социального и культурного назначения, инженерной инфраструктуры в городе Лыткарино Совет депутатов решил:

1. Принять городскую адресную инвестиционную Программу на 2008-2010 годы.

2. Направить Программу главе города Лыткарино для подписания и обнародования.

И.о. председателя

Совета депутатов

Г.И. Бакулина

Программа
"Городская адресная инвестиционная Программа
на 2008-2010 годы"

Основания для разработки Программы:

- постановление Правительства Московской области от 7 июля 2004 г. N 395/26 "Об организации учета средств муниципальных образований от реализации инвестиционных контрактов (договоров) на строительство объектов недвижимости жилого назначения на территории Московской области";

- решение Совета депутатов города Лыткарино Московской области от 22.11.2005 N 22/4 "О целевом бюджетном инвестиционном фонде муниципального образования "Город Лыткарино";

- постановление главы города Лыткарино от 26.06.2007 N 63-П "Об организации и сроках разработки проекта бюджета города Лыткарино на 2008 год и перспективного (среднесрочного) финансового плана до 2010 года".

Цель и задачи Программы:

Основной целью является:

привлечение и концентрация средств для финансирования мероприятий по строительству, реконструкции и капитальному ремонту объектов недвижимости жилого назначения, объектов социального и культурного назначения, инженерной инфраструктуры в городе Лыткарино.

Задачами Программы являются:

- финансирование работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Город Лыткарино";

- финансирование работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту инженерных сетей и сооружений, а также объектов социально-культурного назначения на территории города;

- финансирование проектно-изыскательских работ для строительства и реконструкции жилищного фонда муниципального образования, строительству инженерных сетей и сооружений на территории муниципального образования "Город Лыткарино";

- финансирование разработок по комплексной программе модернизации инфраструктуры муниципального образования "Город Лыткарино";

- финансирование затрат по переселению жильцов из ветхого фонда муниципального образования "Город Лыткарино".

Срок реализации Программы:

2008-2010 годы

Объемы и источники финансирования Программы:

полный объем финансирования Программы составит 291 509,0 тыс. руб., в том числе:

- средства, полученные от проведения аукционов по продаже права на заключения договоров аренды земельных участков для жилищного строительства, - 156 370,0 тыс. руб.;

- средства, полученные от реализации инвестиционных контрактов (договоров), - 135 139,0 тыс. руб.

Ожидаемые социально-экономические результаты от реализации Программы:

- строительство резервного кабеля на ВЗУ "Волкуша" - 1 линия;

- реконструкция очистных сооружений канализации - 1 объект;

- строительство станции обезжелезивания на ВЗУ N 2 - 1 объект;

- проведение мероприятий по энергосбережению жилых домов, административных зданий, учреждений, уличного освещения, объектов коммунального хозяйства;

- проведение мероприятий по землеустройству;

- проведение мероприятий по капитальному ремонту объектов социального назначения;

- разработка городских инвестиционных программ в сфере коммунального хозяйства для обеспечения исполнения постановления Правительства Российской Федерации от 13 февраля 2006 г. N 83 "Об утверждении правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" и Закона Московской области от 27 июля 2006 года N 133/2006-ОЗ "Об областной целевой программе "Жилище" на 2006-2010 годы";

- финансирование затрат по переселению жильцов из ветхого фонда (жилые дома на муниципальных землях ОАО ПЗ "Петровское") - ориентировочно 72 семьи (186 чел.).

Структура доходов и расходов городской адресной инвестиционной Программы на 2008-2010 годы приведена в приложении N 1 и приложении N 2 соответственно.

Сводные прогнозируемые доходы и расходы (погодовые) городской адресной инвестиционной Программы на 2008-2010 годы приведены в приложении N 3 и приложении N 4 соответственно.

Сводные прогнозируемые расходы (погодовые и пообъектные) городской адресной инвестиционной Программы на 2008-2010 годы приведены в приложении N 5.

Принята решением

Совета депутатов

городского округа Лыткарино

Московской области

от 7 ноября 2007 г. N 454/45

Приложение N 1
к Программе

Структура
доходов городской адресной инвестиционной Программы
на 2008-2010 годы

N п/п	Адрес, инвестор	N, Министерство	Площадь, кв. м	Доля администрации	Примечание
1	Ул. Колхозная, 9, ООО "Славянское подворье"	N 278/53-04 от 11.08.2004	11848	0%
2	Ул. Парковая, ООО "Асстрол"	N 163/53-04 13.10.2004	19727	5%	Переселение жителей д. 10, 14, ул. Парковая
3	Ул. Советская, 10Б, ООО "Асстрол"	N 165/53-04 13.10.2004	7472	5%	Переселение жителей д. 16б, 18а, ул. Первомайская
4	Корп. 2, ул. Набережная, ОАО "СТОР"	N 79/53-03 26 июня 2003 г.	5934,0	0%
5	Корп. 2, ул. Набережная, ОАО "СТОР"	N 79/53-03 26 июня 2003 г.	5934,0	10% (593,4 кв. м)	Эквивалентно в денежном выражении
6	Мкр. 5, квартал 2 (между домами N 10-14)		1000,0 (площадь квартир) 700,0 (площадь земельного участка)		Земельный участок (торги)<*>
	Итого 2008 год			593,4 кв. м

По информации отдела экономики и перспективного развития города Лыткарино, стоимость 1 квадратного метра на первичном рынке жилья по состоянию на 01.11.2007 составляет 47 000 руб.

По данным Минэкономики развития России по индексу потребительских цен в 2008 году к 2007 г. (в соответствии с дефляторами по видам экономической деятельности) составляет 1,064 эквивалентно в денежном выражении:

593,4 x 47 000 x 1,064 = 29 675 тыс. руб.

     ---------------------------------------------

<*> Средства, полученные от проведения аукциона по продаже права на заключения договоров аренды земельных участков для жилищного строительства:

стоимость жилой площади определяется из расчета 29 800 руб./кв. м в соответствии с постановлением Правительства Московской области от 03.07.2006 N 616/25.

Доля администрации от реализации инвестиционных контрактов в Московской области определяется ориентировочно в размере 10%:

1 000 x 29 800 x 0,1 = 2 900 тыс. руб.

Итого 32 575 тыс.

2009 год

N п/п	Адрес, инвестор	N, Министерство	Площадь, кв. м	Доля администрации	Примечание
1	Корпус 3А в квартале 8, ООО "Славянское подворье"	N 191/53-03 12.08.2003	11100,0	10% (1110 кв. м)	Эквивалентно в денежном выражении
2	Корп. 1 (продолжение д. 7а) в квартале 8, ООО "Славянское подворье"	N 191/53-03 12.08.2003	12240,0	10%	Переселение жителей, д. 6 по ул. Набережная
3	Ул. Советская, д. 10В, ООО "Асстрол"	N 165/53-04 13.10.2004	7472,0	5%	Переселение жителей д. 16б, 18а, ул. Первомайская
4	Корп. 3, ул. Набережная, ОАО "СТОР"	N 79/53-03 26 июня 2003 г.	7130,0	5% (356,5 кв. м)	Эквивалентно в денежном выражении
5	Корп. 4, ул. Набережная, ОАО "СТОР"	N 79/53-03 26 июня 2003 г.	7130,0	5% (356,5 кв. м)	Эквивалентно в денежном выражении
6	Корп. 5, ул. Набережная, ОАО "СТОР"	N 79/53-03 26 июня 2003 г.	7130,0	5% (356,5 кв. м)	Эквивалентно в денежном выражении
	Итого: 2009 год			2207 кв. м

Эквивалентно в денежном выражении - 65 770,0 тыс. руб.

2010 год

N п/п	Адрес, инвестор	N, Министерство	Площадь, кв. м	Доля администрации	Примечание
1	Корпус 3А в квартале 8, ООО "Славянское подворье"	N 191/53-03 12.08.2003	13320,0	10% (1332 кв. м)	Эквивалентно в денежном выражении<*>
2	Комплекс жилых домов на землях в мкр. 6		51500,0		Земельный участок (торги)<**>

     ---------------------------------------------

<*> Эквивалентно в денежном выражении - 39 694,0 тыс. руб. (доля администрации по контракту N 191/53-03 от 12.08.2003).

<**> Средства, полученные от проведения аукционов по продаже права на заключения договоров аренды земельных участков для жилищного строительства - 153 470,0 тыс. руб. (по земельному участку, находящемуся в муниципальной собственности в мкр. 6) - 153 470,0 тыс. руб.

Итого (39 694,0 + 153 470,0) тыс. руб. = 193 164,0 тыс. руб.

Приложение N 2
к Программе

Структура
расходов городской адресной инвестиционной Программы
на 2008-2010 годы

Наименование объекта	Мероприятия	Проектные работы	Производство работ (строительство)	Примечание (состояние на текущий момент)
Резервный кабель на ВЗУ "Волкуша"		500,0	5700,0	Предпроектные работы
Реконструкция очистных сооружений канализации		23800,0	49300,0	Исполнение проектных работ
Строительство станции обезжелезивания на ВЗУ N 2		-	30000,0	Согласование проектной организации
	По энергосбережению	-	3300,0	Определение адресного финансирования
	Разработка инвестиционных программ в сфере коммунального хозяйства	-	3883,0 (реализация разработки)	Подготовительные работы
	Разработка проектов планировки и межевания территорий Формирование земельных участков		4528,0 (реализация разработки) 4664,0 (реализация разработки)
	Переселение жильцов из ветхого фонда (жилые дома на муниципальных землях в 6 мкр)	-	134634,0 (реализация мероприятий)	Оформление документации для дополнительного включения объектов в список ветхого жилого фонда

Приложение N 3
к Программе

Прогнозируемые доходы (погодовые)
городской адресной инвестиционной Программы
на 2008-2010 годы

N п/п	2008		2009		2010		Примечание
	инвестиционный контракт	земельные торги	инвестиционный контракт	земельные торги	инвестиционный контракт	земельные торги
1.	39675,0	2900,0	65770,0	0	39694,0	153470,0
	Итого		Итого		Итого
	22575,0		65770,0		193164,0

Приложение N 4
к Программе

Прогнозируемые доходы (погодовые)
городской адресной инвестиционной Программы
на 2008-2010 годы

Наименование	Сумма, тыс. руб.
	2008 г.	2009 г.	2010 г.
1	2	3	4
Финансирование работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Город Лыткарино", финансирование работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту инженерных сетей и сооружений, а также объектов социально-культурного назначения на территории города	15100,0	53300,0	49300,0
Финансирование проектно-изыскательских работ для строительства и реконструкции жилищного фонда муниципального образования, строительству инженерных сетей и сооружений на территории муниципального образования "Город Лыткарино	4400,0	12270,0	9230,0
Финансирование разработок по комплексной программе модернизации инфраструктуры коммунального хозяйства	3883,0
Финансирование затрат по переселению жильцов из ветхого фонда			134634,0
Финансирование затрат: зонирование территории формирование земельных участков под многоквартирными домами	4528,0 4664,0
Итого	32575,0	65770,0	193164,0

Приложение N 5
к Программе

Прогнозируемые расходы (погодовые и пообъектные)
городской адресной инвестиционной Программы
на 2008-2010 годы

Наименование	Сумма, тыс. руб.
	2008 г.	2009 г.	2010 г.
1	2	3	4
Финансирование работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту жилищного фонда муниципального образования "Город Лыткарино", финансирование работ по строительству, реконструкции и капитальному ремонту инженерных сетей и сооружений, а также объектов социально-культурного назначения на территории города: - резервный кабель на ВЗУ "Волкуша" - реконструкция очистных сооружений канализации - мероприятия по энергосбережению объектов муниципальной собственности - станция обезжелезивания - капитальный ремонт объектов социально- культурного назначения - завершение работ по бурению артскважины N 3А, оборудованию скважин N 6А, 7А, прокладке трубопроводов к ВЗУ N 3	5700,0 2000,0 5000,0 2400,0	3500,0 50000,0	49300,0
Финансирование проектно-изыскательских работ для строительства и реконструкции жилищного фонда муниципального образования, строительства инженерных сетей и сооружений на территории муниципального образования "Город Лыткарино": - резервный кабель на ВЗУ "Волкуша" - реконструкция очистных сооружений канализации - окончание проектных работ по станции обезжелезивания	500,0 2300,0 1600,0	12270,0	9230,0
Финансирование разработок по комплексной программе модернизации инфраструктуры коммунального хозяйства: - инвестиционные комплексные программы модернизации инфраструктуры коммунального хозяйства	3883,0
Финансирование затрат по переселению жильцов из ветхого фонда (жилого дома в квартале N 6)			134634,0
Финансирование затрат: - разработка проектов планировки и межевания территорий - формирование земельных участков и подготовка землеустроительных дел	4528,0 4664,0
Итого	32575,0	65770,0	193164,0