Решение Совета депутатов городского поселения Лотошино Лотошинского муниципального района Московской области от 24 октября 2008 г. N 165/25 "Об утверждении Положения о признании жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на территории городского поселения Лотошино"

Руководствуясь Жилищным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Уставом городского поселения Лотошино, в целях установления единого порядка решения вопросов признания жилых домов (жилых помещений) муниципального жилого фонда городского поселения Лотошино непригодными для проживания, ветхими, аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, Совет депутатов городского

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

Положением устанавливается порядок признания жилых помещений на территории городского поселения пригодными для проживания, определяются основания, по которым жилое помещение признается непригодным для проживания, а многоквартирный дом аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Признание помещений жилыми, пригодными (непригодными) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях постановлением Главы городского поселения.

Установлены требования, которым должны отвечать жилые помещения.

Для признания помещений жилыми, пригодными (непригодными) для проживания, а многоквартирного дома подлежащим сносу или реконструкции собственник (наниматель) помещения подает заявление и необходимые документы (согласно утвержденному перечню) в Комиссию, которая проводит оценку соответствия помещения установленным требованиям. Оценка также может производится на основании заключения органов, уполномоченных на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к их компетенции. Поступившее заявление гражданина или заключение уполномоченного органа рассматривается Комиссией в течение 30 дней с даты регистрации и предоставления полного пакета документов.

Описана процедура проведения оценки помещений. Закреплено, что по итогам оценки Комиссия составляет заключение о признании жилого помещения соответствующим (не соответствующим) установленным требованиям и пригодным (непригодным) для проживания, признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

На основании полученного заключения Глава поселения принимает решение и издает распоряжение с указаниями о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ. Оговорено, что в случае признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу, договоры найма и аренды жилых помещений в таком доме расторгаются в соответствии с законодательством.

О принятых решениях Комиссия информирует заявителей.

Положение вступает в силу с 1 января 2009 г.