Приложение. Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском поселении Мытищи на 2008-2018 гг."

Приложение
к решению Совета депутатов
городского поселения Мытищи
Московской области
от 27 марта 2008 г. N 33/6

Муниципальная адресная программа
"Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском поселении Мытищи на 2008-2018 гг."

С изменениями и дополнениями от:

 28 апреля, 27 октября 2011 г., 20 декабря 2012 г., 24 апреля 2013 г

Паспорт
Муниципальной адресной программы
"Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда
в городском поселении Мытищи на 2008-2018 гг."

Наименование программы	Муниципальная адресная программа "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском поселении Мытищи на 2008-2018 гг."
Основание для разработки	Постановление Главы городского поселения Мытищи "О разработке муниципальной адресной программе "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском поселении Мытищи на 2008-2018 гг." N 250 от 6.03.2008
Разработчик	- Управление жилищно-коммунального хозяйства
Цель программы	- переселение граждан, проживающих в ветхом и аварийном жилищном фонде городского поселения Мытищи, в благоустроенные жилые помещения; - сокращение площади ветхого жилищного фонда в городском поселении Мытищи.
Задачи программы	- подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда, - оптимизация развития территорий, занятых ветхим жилищным фондом.
Сроки реализации программы	2008-2018 годы 1-й этап: 2008-2009 годы 2-й этап: 2009-2018 годы
Руководитель программы	Первый заместитель Главы городского поселения Мытищи Н.К. Бирюков
Исполнители программы	- Управление жилищно-коммунального хозяйства, - Управление строительства, - Управление земельно-имущественных отношений.
Объемы и источники финансирования программы	- средства федерального бюджета, - средства бюджета Московской области, - средства бюджета городского поселения Мытищи, - личные средства жителей, проживающих в ветхом жилищном фонде, - средства инвесторов
Ожидаемые конечные результаты выполнения программы	- обеспечение граждан, проживающих в ветхом жилищном фонде благоустроенными жилыми помещениями, - ликвидация ветхого жилищного фонда городского поселения Мытищи, - снижение социальной напряженности в жилищной сфере, - улучшение архитектурного облика городского поселения Мытищи, - благоприятный инвестиционный климат в сфере жилищного строительства в городском поселении Мытищи.
Контроль за выполнением программы	Осуществляется Главой городского поселения Мытищи и Советом депутатов городского поселения Мытищи.

1. Характеристика проблемы и обоснование необходимости ее решения программными методами

В настоящее время на территории городского поселения Мытищи находятся 1 108 жилых домов общей площадью 3 732 тыс. кв. м, из которых 230 жилых строений площадью 97 496,4 кв. м относятся к категории ветхого жилья, что составляет 2,6% от общей площади жилищного фонда (приложение N 1). В указанное количество ветхих домов входят 12 домов, признанных непригодными для проживания и подлежащими сносу (приложение N 2). В ветхом жилищном фонде проживает 2 449 семей численностью 5 261 человек.

Учитывая сложившуюся ситуацию в жилищной сфере и социальную напряженность среди проживающих в ветхих домах жителей городского поселения Мытищи, возникает необходимость решения проблемы ветхого жилищного фонда программными методами.

2. Основные цели и задачи программы

Программа направлена на реализацию одного из приоритетных направлений национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России". Основной целью программы является переселение граждан, проживающих в ветхом и непригодном для проживания жилищном фонде городского поселения Мытищи, в благоустроенные жилые помещения. В первую очередь расселению подлежат ветхие дома, имеющие высокий уровень износа.

Для реализации поставленной цели необходимо решение следующих основных задач:

1. подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из ветхого жилищного фонда,

2. значительное сокращение ветхого жилищного фонда,

3. создание условий и механизмов привлечения средств инвесторов и собственных средств населения, проживающего в ветхом жилищном фонде, в том числе за счет ипотечного кредитования.

4. оптимизация развития территорий, занятых ветхим жилищным фондом.

3. Сроки и этапы реализации программы

Мероприятия программы будут реализованы в 2008-2018 годах в два этапа:

первый этап подготовительный - 2008-2009 годы;

второй этап практической реализации - 2009-2018 годы.

4. Мероприятия, предусмотренные программой

Программные мероприятия предусматривают:

1. Обследование жилищного фонда городского поселения Мытищи, отнесенного к категории ветхого и непригодного для проживания, с целью выдачи заключения об очередности его ликвидации.

2. Определение очередности ликвидации ветхого жилья с учетом положений Генерального плана развития городского поселения Мытищи, утверждение графика переселения граждан из ветхого и непригодного для проживания жилищного фонда.

3. Информирование населения о решениях Администрации городского поселения Мытищи о сносе домов, относящихся к категории ветхого жилищного фонда.

4. Разработка ТЭО на строительство объектов на месте сносимого ветхого фонда.

5. Привлечение финансовых средств.

6. Формирование жилищного фонда для переселения граждан из домов, подлежащих сносу.

7. Регулирование взаимоотношений между заказчиками-застройщиками и гражданами, проживающими в ветхом жилищном фонде.

8. Поэтапное переселение граждан в благоустроенные жилые помещения в соответствии с нормами Жилищного Кодекса РФ.

9. Ликвидация ветхого жилищного фонда путем сноса, реконструкции, капитального ремонта существующих жилых строений и дальнейшего использования территорий под застройку в соответствии с генеральным планом развития городского поселения Мытищи.

10. Программные мероприятия, их финансирование, сроки выполнения, очередность этапов могут корректироваться в порядке, установленном законодательством, решениями Администрации городского поселения Мытищи, с учетом предложений инвесторов и жителей городского поселения Мытищи.

5. Объемы и источники финансирования программы

Для переселения 2 449 семей численностью 5 261 человек, проживающих в ветхом и непригодном для проживания жилищном фонде, необходимо предоставить ориентировочно 94 698 кв. м благоустроенного жилья.

Стоимость жилья для отселения граждан принята из расчета 50 тыс. руб. за 1 кв. м Общий объем финансирования программы ориентировочно составляет 4 734 900 тыс. руб.

Основными источниками финансирования программы являются:

- средства федерального бюджета;

- средства бюджета Московской области;

- средства муниципального бюджета;

- средства инвесторов,

- личные средства жителей, проживающих в ветхом жилищном фонде, в том числе за счет ипотечного кредитования. Допускается привлечение средств жителей, не являющихся очередниками на улучшение жилищных условий, желающих при переселении из ветхого фонда, приобрести жилое помещение, площадь которого превышает предусмотренные ЖК РФ нормы.

Объем и источники финансирования подлежат ежегодному уточнению в соответствии с муниципальным бюджетом на соответствующий финансовый год.

6. Исполнители программы

Исполнителями программы являются:

- Управление жилищно-коммунального хозяйства,

- Управление строительства,

- Управление земельно-имущественных отношений,

- организации.

7. Контроль за ходом реализации программы

Контроль за ходом реализации программы осуществляется Главой городского поселения Мытищи и Советом депутатов городского поселения Мытищи.

8. Ожидаемые конечные результаты выполнения программы

Успешное выполнение мероприятий программы позволит:

- улучшить жилищные условия 2 449 семей, проживающих в ветхом жилищном фонде городского поселения Мытищи;

- ликвидировать ветхий жилищный фонд общей площадью 97 496,4 кв. м, существующий на момент принятия программы;

- снизить социальную напряженность в обществе;

- улучшить архитектурный облик городского поселения Мытищи;

- создать благоприятный инвестиционный климат в сфере жилищного строительства в городском поселении Мытищи;

- создать новые рабочие места и улучшить благосостояние жителей.

Глава городского поселения Мытищи Московской области

А.М. Казаков