Статья 26. Процедура проведения торгов

Статья 26. Процедура проведения торгов

1. Проведение торгов осуществляется организатором торгов, определяемым администрацией Талдомского муниципального района, который:

а) организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении), а также информации о результатах торгов;

б) выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее именуются "претенденты");

в) принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене земельного участка, цене права аренды или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене земельного участка, цене права аренды или размере арендной платы;

г) организует осмотр земельных участков на местности;

д) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

е) готовит проекты договоров о задатке, купли-продажи земельных участков, купли-продажи права аренды земельных участков, аренды земельных участков.

2. Задаток для участия в торгах определяется в размере 20 процентов начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы.

3. Решение об отказе в проведении торгов может быть принято администрацией Талдомского муниципального района в лице главы Талдомского муниципального района не менее чем за 15 дней до дня проведения аукциона. Извещение об отказе в проведении аукциона опубликовывается Комитетом по управлению муниципальным имуществом Талдомского муниципального района в течение трех дней в газете "Заря", в которой было опубликовано извещение о проведении аукциона (конкурса).

4. Организатор торгов извещает об отказе в проведении торгов участников торгов не позднее 5 дней со дня принятия данного решения и возвращает в десятидневный срок внесенные ими задатки.

5. Извещение о проведении торгов публикуется в средствах массовой информации не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов и содержит следующие сведения:

а) форма торгов и подачи предложений о цене земельного участка, цене права аренды или размере арендной платы;

б) срок принятия решения об отказе в проведении торгов;

в) предмет торгов, включая сведения о местоположении (адрес), площади, границах, обременении, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные позволяющие индивидуализировать земельный участок данные;

г) реквизиты решения о проведении торгов;

д) начальная цена предмета торгов, начальная цена права аренды или начальный размер арендной платы, "шаг аукциона";

е) порядок приема заявок на участие, адрес места приема, даты и время начала и окончания приема заявок и прилагаемых к ним документов, предложений, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах;

ж) условия аукциона, конкурса;

з) место, дата, время и порядок определения участников торгов;

и) место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;

к) срок заключения договора купли-продажи земельного участка, купли-продажи права аренды земельного участка или договора аренды земельного участка;

л) дата, время и порядок осмотра земельного участка на местности.