Статья 19. Принятие решений о предоставлении незастроенных земельных участков, в том числе для строительства

Статья 19. Принятие решений о предоставлении незастроенных земельных участков, в том числе для строительства

1. Решение о предоставлении незастроенного земельного участка, в том числе для строительства, принимается главой Талдомского муниципального района на основании заявления гражданина или юридического лица и решения межведомственной комиссии по размещению объектов недвижимости на территории Талдомского муниципального района.

2. В заявлении должны быть указаны:

- наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина; адрес места нахождения заявителя, контактный телефон, расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридического лица, вид испрашиваемого права на земельный участок (собственность, аренда, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование), местоположение, площадь земельного участка, кадастровый паспорт (при наличии), категория и вид разрешенного использования земельного участка, дата составления заявления.

К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестр юридических лиц.

В состав кадастрового дела, необходимого для принятия решения о предоставлении незастроенных земельных участков, за исключением земельных участков, передаваемых на торгах (конкурсах, аукционах), включаются следующие документы:

1) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на испрашиваемый земельный участок, а также копии правоустанавливающих или правоудостоверяющих документов (при наличии), заверенные в установленном законом порядке;

2) заявление правообладателя земельного участка об отказе от принадлежащего ему права (о прекращении права) на земельный участок в случаях, предусмотренных земельным законодательством;

3) акт выбора земельного участка с приложением утвержденных схем расположения земельного участка;

4) решение о предварительном согласовании места размещения объекта при предоставлении земельного участка для строительства;

5) заключение федерального органа исполнительной власти, осуществляющего государственный санитарно-эпидемиологический надзор;

6) согласование центрального исполнительного органа государственной власти Московской области в сфере архитектуры и градостроительства;

7) согласование центрального исполнительного органа государственной власти Московской области в сфере государственной охраны объектов культурного наследия Московской области (при необходимости);

8) кадастровый паспорт (разделы КВ1-КВ4);

9) согласование центрального исполнительного органа государственной власти Московской области, осуществляющего исполнительно-распорядительную деятельность в агропромышленном комплексе (при предоставлении земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения);

10) согласование инженерно-технических служб, находящихся в зонах охранных объектов, в том числе линейных (Мосэнерго, Мособлгаз, Мосавтодор), и других служб, установленных законодательством РФ;

11) заключение федерального органа управления государственным фондом недр или его территориального органа об отсутствии полезных ископаемых под участком застройки;

12) решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка в случаях, установленных законом;

13) заключения органа государственного ветеринарного надзора в случаях, предусмотренных законодательством;

14) при предоставлении земельных участков, расположенных в границах территорий, зарезервированных в установленном законом порядке для государственных или муниципальных нужд, согласование соответствующих органов государственной власти и управления;

15) копия публикации об информировании населения о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства или иной информации;

16) ходатайство (декларация) о намерениях инвестора (заказчика) или проект планировки и застройки земельного участка. Постановление администрации Талдомского муниципального района о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка, и постановление администрации Талдомского муниципального района о согласовании схемы расположения земельного участка являются основанием для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет в порядке, определенном действующим законодательством.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приведена в соответствии с источником

2. Администрация Талдомского муниципального района на основании заявления гражданина или юридического лица, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и приложенного к нему кадастрового паспорта земельного участка в двухнедельный срок принимает решение о предоставлении земельного участка для строительства.