Статья 41. Образование новых и упорядочение существующих земельных участков

Статья 41. Образование новых и упорядочение существующих земельных участков

Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

1. Образование новых земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения органов исполнительной власти или местного самоуправления согласно ст. 29 ЗК РФ:

- при разделе существующих земельных участков на части, в результате которых образуются новые земельные участки в пределах установленных норм;

- у его собственника возникает право собственности на все образуемые в результате раздела земельные участки.

При разделе земельного участка, находящегося в общей собственности, возникает право на все образуемые земельные участки.

При предоставлении земельных участков, образованных в результате раздела (объединения) земельного участка, находящегося в постоянном бессрочном пользовании или аренде, формирование землеустроительного дела не требуется. Предоставление таких земельных участков осуществляется без проведения торгов.

Особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

2. Выдел земельного участка.

Выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуется один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого произошел выдел, сохраняется в неизменных границах (измененный земельный участок).

При выделе земельных участков у участника долевой собственности возникает право собственности на образуемые земельные участки.

3. Объединение земельных участков.

При объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок и существование таких смежных земельных участков прекращается.

4. Перераспределение земельных участков.

При перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько других земельных участков, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

Перераспределение земельных участков между собственниками и (или) между собственниками земельных участков - физическими или юридическими лицами не допускается.