Приложение N 1. Порядок привлечения управляющими организациями, товариществами собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами подрядных организаций для выполнения работ по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов

Приложение N 1
к постановлению Администрации
Клинского муниципального района
Московской области
от 19 января 2009 г. N 54

Порядок
привлечения управляющими организациями, товариществами
собственников жилья, жилищно-строительными кооперативами
подрядных организаций для выполнения работ по капитальному
ремонту многоквартирных жилых домов

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Федеральный закон) и Методическими рекомендациями по разработке субъектами Российской Федерации региональных адресных программ по проведению капитального ремонта многоквартирных жилых домов, утвержденными решением правления государственной корпорации - Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства (протокол N 5 от 21.01.2007), и Муниципальной адресной программой по проведению капитального ремонта в многоквартирных домах на территории муниципального образования "Клинский муниципальный район" на 2008-2011 годы.

2. Привлечение в рамках Муниципальной адресной программы по проведению капитального ремонта в многоквартирных домах на территории муниципального образования "Клинский муниципальный район" на 2008-2011 годы осуществляется путем отбора подрядной организации из числа претендентов не менее трех.

3. Организация, претендующая на выполнение подрядных работ, представляет заявку, содержащую следующую информацию:

3.1. Фирменное наименование, сведения об организационно-правовой форме и месте нахождения организации, юридическом и почтовом адресе.

3.2. Краткое описание работ, предлагаемых к выполнению, в том числе технологий и материалов, их объективные технические и качественные характеристики.

3.3. Цена и сроки выполнения работ.

3.4. Перечень объектов, на которых подрядной организацией выполнялись работы, аналогичные заказываемым работам по капитальному ремонту.

3.5. Сведения об имеющихся механизмах и оборудовании.

3.6. Краткое изложение других условий предложения подрядной организации.

3.7. Финансово-хозяйственная деятельность организации не приостановлена в порядке, предусмотренном Кодексом РФ об административных правонарушениях, на момент подачи заявки.

3.8. Организация не находится в стадии ликвидации, не было вынесено решение арбитражного суда о признании организации банкротом и не было открыто конкурсное производство (в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 N 218-ФЗ).

4. К заявке прилагаются следующие документы:

а) заверенные копии учредительных документов подрядной организации;

б) заверенная копия решения о назначении руководителя подрядной организации;

в) заверенная копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;

г) выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за месяц до начала срока подачи заявки;

д) заверенные копии лицензий, необходимых в случаях, установленных законодательством, для проведения работ по капитальному ремонту;

е) заверенная копия свидетельства о добровольной сертификации (при ее наличии);

ж) справка из налогового органа об отсутствии задолженности по начисленным налогам, сборам и иным обязательным платежам в бюджеты любого уровня или государственные внебюджетные фонды за прошедший календарный год, размер которой превышает 25 процентов балансовой стоимости активов участника по данным бухгалтерской отчетности за последний завершенный отчетный период;

з) квалификационные данные, опыт, деловая репутация, степень надежности, профессиональная компетентность инженерно-технических работников (отзывы заказчиков о выполнении аналогичных работ, качестве и сроках выполнения, иные сведения).

5. Основными критериями выбора подрядной организации являются:

5.1. Цена предложения, включая все расходы и затраты, необходимые для выполнения работ по капитальному ремонту.

5.2. Сроки выполнения работ по капитальному ремонту.

5.3. Предлагаемые технологии выполнения работ по капитальному ремонту, качественные характеристики используемых материалов.

5.4. Квалификационные данные, профессиональная компетентность инженерно-технических работников подрядных организаций и других работников, которые будут выполнять работы по капитальному ремонту многоквартирного дома, опыт, деловая репутация подрядной организации.

5.5. При равных прочих условиях - взятое на себя обязательство подрядной организацией по прохождению государственной экспертизы проектной документации в порядке, установленном законодательством РФ.

6. Заявки представляются в установленные сроки на рассмотрение рабочей комиссии, которая назначается приказом директора управляющей организации, товариществам собственников жилья, жилищно-строительным кооперативам в соответствии с Уставом. Управляющая организация приказом директора создает рабочую комиссию, состоящую из не менее чем трех человек. В работе комиссии по согласованию принимают участие представители органов местного самоуправления.

7. Рабочая комиссия определяет день подачи заявок подрядными организациями.

8. Управляющие организации, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы с момента истечения срока подачи заявок в течение трех дней обязаны произвести выбор подрядной организации и оформить мотивированное решение, указав в решении: перечень подрядных организаций, предложения которых были рассмотрены и оценены, а также обоснованное предложение о выборе подрядной организации либо мотивированный отказ.

9. Решение рабочей комиссии утверждается директором управляющей организации, председателем товарищества собственников жилья, жилищно-строительного кооператива.