Приложение 1. Положение о Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки городского поселения Волоколамск

Приложение 1
к постановлению Главы
городского поселения Волоколамск
Московской области
от 9 октября 2008 г. N 54

Положение
о Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования
и застройки городского поселения Волоколамск

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки на территории городского поселения Волоколамск (далее - Комиссия) создается на основании постановления главы городского поселения Волоколамск в соответствии со ст. 30, 31 Градостроительного кодекса Российской Федерации, является постоянно действующим консультативным органом при администрации городского поселения Волоколамск и формируется для разработки проекта Правил землепользования и застройки городского поселения Волоколамск, внесения в них изменений и обеспечения их реализации, а также для рассмотрения обращений о предоставлении разрешений на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, другими действующими законами, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Московской области, Волоколамского муниципального района, городского поселения Волоколамск, а также настоящим Положением.

2. Состав Комиссии

2.1. Члены Комиссии включаются в ее состав и исключаются из нее на основании постановлений главы городского поселения.

2.2. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

2.3. В состав Комиссии включаются сотрудники подразделений администрации городского поселения Волоколамск, деятельность которых связана с вопросами планирования развития, обустройства территории и функционирования коммунального хозяйства, а также представители общественных объединений, юридических лиц, физические лица.

2.4. По решению Комиссии на заседания могут приглашаться третьи лица, обладающие специальными знаниями по вопросам в области планирования развития, обустройства территории, сохранения окружающей среды, объектов культурного наследия и т.п.

3. Порядок деятельности Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность в форме заседаний, в том числе проводимых в форме публичных слушаний.

3.2. Члены Комиссии уведомляются о месте, дате и времени проведения заседания Комиссии телефонограммой.

3.3. Повестка дня и вся необходимая документация доводятся до членов Комиссии секретарем Комиссии по поручению председателя Комиссии за 7 календарных дней до дня заседания.

3.4. На первом заседании Комиссии определяются основные направления работы и назначаются ответственные лица.

3.5. Последующие заседания Комиссии проводятся по мере необходимости по решению председателя Комиссии.

3.6. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии и оформляются протоколом, подписываемым председателем и секретарем Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

3.7. Организационно-техническое и финансовое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется администрацией городского поселения Волоколамск.

3.8. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

3.9. Заявления заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, а также на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или на получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства направляются в Комиссию на имя председателя. Председатель Комиссии выносит поданные заявки с необходимым пакетом документов на рассмотрение в Комиссию.

3.10. Архив Комиссии, содержащий протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии, ведет секретарь Комиссии.

4. Функции и задачи Комиссии

Функциями и задачами Комиссии являются:

4.1. Обеспечение разработки правил землепользования и застройки территории городского поселения Волоколамск с полным комплектом входящих в их состав материалов (тексты процедурных норм, карты правового зонирования, описание градостроительных регламентов и т.п.).

4.2. Представление проекта правил землепользования и застройки на рассмотрение всем подразделениям администрации городского поселения Волоколамск, заинтересованным организациям, специалистам, которые вносят свои дополнения и изменения в представленный проект документа.

4.3. Анализ предложений, их согласование.

4.4. Доработка проекта правил землепользования и застройки с учетом предложенных дополнений и изменений.

4.5. Рассмотрение вопросов об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

4.6. Рассмотрение предложений о внесении изменений в действующие правила землепользования и застройки в связи с:

- внесением изменений в Генеральный план;

- изменением границ территориальных зон;

- изменением градостроительных регламентов;

- обращениями физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков под строительство или изменении видов использования недвижимости, в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

4.7. Осуществление в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в правила землепользования и застройки согласно п. 3 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовки заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направление его главе городского поселения Волоколамск.

4.8. Проведение в установленном порядке публичных слушаний по вопросам, требующим внесения изменений в действующие правила землепользования и застройки согласно статьям 39, 40 Градостроительного кодекса РФ, в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

5. Полномочия Комиссии

В целях выполнения возложенных на нее задач Комиссия вправе:

5.1. Запрашивать необходимую информацию и материалы у должностных лиц администрации городского поселения Волоколамск и организаций независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, у физических лиц.

5.2. Формировать пакет документов, необходимый для принятия решений по вопросам разработки и согласования правил землепользования и застройки.

5.3. Направлять проект правил на проверку в структурные подразделения администрации городского поселения Волоколамск по вопросам, относящимся к предмету их ведения.

5.4. Контролировать исполнение принятых ею решений.

5.5. Осуществлять иные права, связанные с подготовкой проекта Правил землепользования и застройки и их реализацией.