Приложение N 1. Ставки оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного жилого дома (включая вывоз и захоронение тбо) для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений муниципального жилищного фонда сельского поселения Рахмановское Павлово-Посадского муниципального района

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
сельского поселения Рахмановское
Павлово-Посадского муниципального района
Московской области
от 10 декабря 2008 г. N 87/30

Ставки
оплаты за содержание и текущий ремонт общего имущества
многоквартирного жилого дома (включая вывоз и захоронение
ТБО) для нанимателей жилых помещений по договорам
социального найма, договорам найма жилых помещений
муниципального жилищного фонда сельского поселения
Рахмановское Павлово-Посадского муниципального района

N п/п	Тип жилья	Размер ставки (руб./кв. м/мес.)
1.	Жилые дома со всеми удобствами, без лифта и мусоропровода (базовая ставка)	16,13
2.	Жилые дома без одного и более удобств	13,34
3.	Жилые дома без удобств, отапливаемые твердым топливом, с износом более 60%	9,01
4.	Жилые дома, признанные аварийными (перечень прилагается)<*>	6,79

Примечания:

1. Размер базовой ставки определяется на основании базового стандарта типового жилья Павлово-Посадского муниципального района.

2. Тип жилья определяется от степени благоустройства и видов коммунальных удобств.

3. При заключении договоров на содержание и ремонт жилья между МУП "Жилой дом" и ТСЖ, ЖСК, другими потребительскими кооперативами применяются ставки, указанные в настоящем приложении в соответствии с типом жилья и условиями договора.

4. В ставке платы за содержание общего имущества в зависимости от типа жилья учтены следующие виды услуг (на 1 кв. метр в месяц):

- сбор, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов (ТБО) в размере 1,89 руб.;

- содержание придомовой территории в размере 1,72 руб.;

- санитарное содержание мест общего пользования в размере 1,27 руб.;

- содержание мусоропроводов в размере 1,04 руб.;

- содержание, ремонт и обслуживание лифтов в размере 5,47 руб. (кроме первых этажей);

- содержание лифтов как общего имущества многоквартирного дома в соответствии со ст. 30, 36, 154 ЖК РФ в размере 1,79 руб. для жителей первых этажей;

- услуги МУП "РКЦ" - 0,40 руб.

5. Ставка платы в одноэтажных домах снижена на 2,99 руб./кв. м/мес. в связи с отсутствием услуг по санитарному содержанию мест общего пользования и придомовой территории.

6. Ставка платы в двухэтажных домах снижена на 1,27 руб./кв. м/мес. в связи с отсутствием услуг по санитарному содержанию мест общего пользования.

7. В ставке оплаты по аварийным домам не учтены затраты на текущий ремонт и санитарное содержание мест общего пользования.

8. Ставка платы за содержание и ремонт в жилых домах с пониженным качеством (список прилагается)<*> рассчитывается по ставке соответствующего типа жилья, умноженной на коэффициент = 0,95.

9. Размер платы за содержание и текущий ремонт в домах коридорного типа до оформления технических паспортов рассчитывается по ставкам соответствующего типа жилья, умноженным на жилую площадь.

10. В жилых домах, где отсутствует водоотведение, размер оплаты за выгреб (откачку) жидких отходов производится по тарифам на этот вид услуг, утвержденным Советом депутатов Павлово-Посадского муниципального района от 21.11.2008 N 665/86, с учетом нормативов накопления, установленных постановлением главы Павлово-Посадского муниципального района от 07.12.2007 N 2464 "Об оплате жилья и нормативах потребления коммунальных услуг".

Председатель Совета депутатов

муниципального образования

сельское поселение Рахмановское

Павлово-Посадского муниципального

района Московской области

Н. Пашков

Глава муниципального образования

сельское поселение Рахмановское

Павлово-Посадского муниципального

района Московской области

В. Каширин