Приложение N 1. Типовой договор о закреплении муниципального имущества на праве хозяйственного ведения за муниципальным унитарным предприятием Одинцовского муниципального района

Приложение N 1
к Положению о порядке закрепления имущества,
находящегося в собственности муниципального
образования "Одинцовский муниципальный район
Московской области", на праве хозяйственного
ведения за муниципальными унитарными
предприятиями и на праве оперативного управления
за муниципальными учреждениями

                             Типовой договор

             о закреплении муниципального имущества на праве

                 хозяйственного ведения за муниципальным

        унитарным предприятием Одинцовского муниципального района

          _____________________________________________________

                    (полное наименование предприятия)

г. Одинцово "__" _____ 200_ г.

     Муниципальное   образование   "Одинцовский    муниципальный    район

Московской области", свидетельство о государственной  регистрации  Устава

муниципального образования (дата) N ________, выдано Главным  управлением

Министерства юстиции Российской Федерации  по  Центральному  федеральному

округу в Московской области,  свидетельство  о  включении  муниципального

образования в государственный реестр муниципальных образований от  (дата)

N ________, выдано Главным управлением Министерства Российской  Федерации

по  Центральному  федеральному  округу  в   Московской   области,   адрес

(месторасположение)  органов   местного   самоуправления   муниципального

образования: ______________________________, в лице председателя Комитета

по  управлению  муниципальным   имуществом   Администрации   Одинцовского

муниципального  района  Ф.И.О.,  действующего  на  основании   Положения,

утвержденного постановлением  Администрации  Одинцовского  муниципального

района   Московской   области  от ______200_г.   N ______,   ИНН,   ОГРН,

свидетельство  о  внесении  записи  в   Единый   государственный   реестр

юридических лиц  (дата),  N ________  выдано  Инспекцией  МНС  России  по

г. Одинцово Московской  области  (именуемый  далее  -  Комитет)  с  одной

стороны и Муниципальное унитарное предприятие "__________", свидетельство

о государственной регистрации юридического лица  N ___,  выдано____200_г.

(кем выдано)___________, ИНН, ОГРН, ОКПО адрес (местоположение) постоянно

действующего     исполнительного      органа      юридического      лица:

_____________________,  в  лице  директора  Ф.И.О.  паспорт серия ______,

N _________,    выдан  ________,  и  действующего  на  основании  Устава,

(именуемое далее - Предприятие) с  другой  стороны,  заключили  настоящий

Договор о нижеследующем:

                           1. Предмет Договора

     1.1. Комитет, на основании постановления Администрации  Одинцовского

муниципального  района  от  "__"  __________  г.  N _____  закрепляет  за

Предприятием  на  праве  хозяйственного  ведения   следующее   недвижимое

имущество:

     1.1.1.  (наименование  имущества,  адрес  места  нахождения,   общая

площадь, назначение по БТИ).

     Указанное   недвижимое    имущество    принадлежит    муниципальному

образованию "Одинцовский муниципальный район Московской области" на праве

собственности, о чем в Едином государственном реестре прав на  недвижимое

имущество   и   сделок   с    ним    сделана    регистрационная    запись

N _______________________ от _____________ г.

     1.1.2. Комитет на основании постановления Администрации Одинцовского

муниципального  района  от  "__"  __________  г.  N _____  закрепляет  за

Предприятием на праве хозяйственного ведения движимое имущество, согласно

Перечню объектов движимого имущества, переданных в хозяйственное  ведение

Предприятию.

     1.1.3.  Муниципальное  имущество,  закрепляемое   за   Предприятием,

учитывается   в   Реестре   муниципальной   собственности    Одинцовского

муниципального  района  Московской  области  и   отражается   в   балансе

Предприятия.

                    2. Имущественные права Предприятия

     2.1. Предприятие владеет, пользуется и распоряжается закрепленным за

ним муниципальным имуществом  в  соответствии  с  назначением  имущества,

предметом, целью  и  видами  деятельности  Предприятия,  предусмотренными

Уставом  предприятия,   с   ограничениями,   установленными   действующим

законодательством РФ и настоящим Договором.

     2.2.  Предприятие  не  вправе  отчуждать  муниципальное   недвижимое

имущество, закрепленное за ним на праве хозяйственного  ведения,  сдавать

его в аренду, отдавать в залог, вносить  в  качестве  вклада  в  уставный

капитал других юридических лиц, иным образом распоряжаться имуществом без

согласия собственника и в нарушение порядка, установленного собственником

имущества и действующим законодательством.

     Договор аренды  муниципального  имущества,  закрепленного  на  праве

хозяйственного  ведения,  может  быть  заключен  только  по   результатам

проведения торгов на право заключения договора аренды имущества.

     2.3. Движимым  и  недвижимым  имуществом  муниципальное  предприятие

распоряжается только в пределах, не лишающих его возможности осуществлять

деятельность,  цели,  предмет,  виды  которой  определены  уставом  этого

предприятия. Сделки, совершенные муниципальным унитарным  предприятием  с

нарушением этого требования, являются ничтожными.

                     3. Обязательства и права сторон

     3.1.  Предприятие  в  отношении  закрепленного  за   ним   имущества

обязуется:

     пользоваться  по  прямому  назначению  для  осуществления   уставной

деятельности;

     вести в  установленном  порядке  балансовый  учет  закрепленного  за

Предприятием имущества, а также учет зданий, сооружений  и  их  частей  и

результатов  хозяйственного  использования  имущества   в   установленном

порядке.  Представлять  в  Комитет  необходимые  документы  для  внесения

изменений в Реестр муниципальной собственности;

     производить своевременную уплату обязательных налоговых  платежей  в

бюджет в соответствии с действующим законодательством;

     перечислять  в  бюджет  Одинцовского  муниципального  района   часть

прибыли за использование имущества, находящегося в хозяйственном  ведении

Предприятия,  в  размере,   установленном   решением   Совета   депутатов

Одинцовского муниципального района;

     представлять  ежегодно  отчетность   о   состоянии   и   результатах

использования имущества;

     осуществлять   необходимые   меры   по   обеспечению   своевременной

реконструкции и восстановлению имущества  за  счет  средств  Предприятия,

включая  амортизационные  отчисления,  определяемые  в   соответствии   с

действующим законодательством Российской Федерации;

     вести в установленном порядке необходимую документацию  по  списанию

муниципального  имущества,  акты  приема-передачи  на  все  действия   по

передаче, реконструкции, восстановлению и ремонту имущества;

     обеспечивать сохранность, возмещать собственнику материальный  ущерб

и  убытки,  вызванные   ненадлежащим   исполнением   принятых   на   себя

обязательств по использованию, содержанию и сохранности имущества.

     3.2. Предприятие в отношении закрепленного за  ним  имущества  имеет

право:

     представлять  в  Комитет  подготовленные  в  установленном   порядке

предложения по передаче имущества в залог, аренду или внесению в качестве

вклада в уставный фонд других предприятий;

     представлять    в    Комитет    подготовленные    в    установленном

законодательством порядке предложения по приватизации имущества;

     списывать физически изношенное или морально устаревшее  имущество  в

порядке, установленном собственником имущества.

     3.3. Комитет обязуется:

     оформлять в установленном порядке передачу Предприятию имущества для

последующего использования по назначению;

     рассматривать  и  принимать  решения  по  предложениям,   касающимся

имущества,  и  в   срок,   установленный   законодательством,   письменно

информировать Предприятие о принятом решении.

               4. Прекращение права хозяйственного ведения

                        на муниципальное имущество

     4.1. Право хозяйственного  ведения  муниципальным  имуществом  может

быть прекращено  в  установленном  порядке  постановлением  Администрации

Одинцовского муниципального района, по согласованию  с  Предприятием,  за

исключением  муниципального  имущества  Предприятия,   ликвидируемого   в

установленном порядке или в отношении которого возбуждено производство по

делу о несостоятельности (банкротству).

     4.2. Муниципальное имущество  может  быть  принудительно  изъято  из

хозяйственного ведения предприятия на основании:

     4.2.1.  Постановления  Администрации   Одинцовского   муниципального

района принимаемого при:

     изъятии имущества у Предприятия  для  целей  ликвидации  последствий

стихийных   бедствий,   аварий,   эпидемий,   эпизоотий   и   при    иных

обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер;

     изъятии имущества у Предприятия,  в  связи  с  правомерным  изъятием

земельного участка, на котором размещено это имущество.

     4.2.2. Решения суда об изъятии имущества у  Предприятия  в  случаях,

установленных действующим законодательством.

                            5. Особые условия

     5.1. Споры, возникающие между Комитетом и  Предприятием  в  процессе

реализации настоящего Договора, решаются  по  согласованию  сторон,  а  в

случае невозможности достичь согласия - в судебном порядке.

     5.2. Настоящий Договор вступает в силу  с  момента  его  подписания,

составлен в трех экземплярах,  имеющих  одинаковую  юридическую  силу,  и

хранится по одному экземпляру в Комитете,  на  Предприятии  и  в  органе,

осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

                 6. Порядок прекращения действия Договора

     6.1. Действие Договора прекращается в следующих случаях:

     при ликвидации, реорганизации Предприятия;

     при преобразовании Предприятия;

     6.2. В случае изменения законодательства, настоящий Договор подлежит

приведению в  соответствие  в  месячный  срок  после  вступления  в  силу

указанных изменений.

     Приложение:

     1. Перечень объектов движимого имущества, переданных в хозяйственное

ведение Предприятию.

     Юридические адреса и банковские реквизиты сторон:

__________________                                     __________________

подпись, печать                                         подпись, печать