Статья 2. Общие принципы взимания платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) государственного и муниципального жилищного фонда

Статья 2. Общие принципы взимания платы за пользование жилыми помещениями (платы за наем) государственного и муниципального жилищного фонда

1. Начисление, сбор платежей, работа с дебиторами по взысканию задолженности платы за наем жилого помещения, учет средств, поступающих от нанимателей за пользование жилыми помещениями, расположенными в муниципальном жилищном фонде города Люберцы, по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилого фонда осуществляется управляющими компаниями.

2. Управляющие компании ежемесячно осуществляют начисление платы нанимателям за пользование жилыми помещениями (платы за наем) муниципального жилищного фонда города Люберцы по договорам социального найма или договорам найма жилого помещения. При этом начисление и учет поступлений осуществляется по каждому дому и каждому нанимателю отдельно.

3. Управляющие компании производят начисление платы за наем в муниципальном жилищном фонде в составе платежного документа (лицевой счет), с выделением отдельной строки "Наем" по каждому лицевому счету нанимателя в размере, установленном решением Совета депутатов города Люберцы.

4. Плата за наем вносится плательщиками ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим, если иное не предусмотрено договором управления многоквартирным домом, и входит в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

5. Средства по плате за наем подлежат перечислению в бюджет города Люберцы не позднее последнего числа месяца, следующего за истекшим, учет поступивших средств ведется финансовым управлением администрации города Люберцы.

6. Средства по плате за наем направляются на реконструкцию, модернизацию и капитальный ремонт муниципального жилищного фонда в соответствии с существующим законодательством.

7. Управляющие компании, начисляющие и взимающие плату за наем, ежеквартально представляют в управление социально-экономического развития администрации города Люберцы расчет размера начисленных и фактически полученных и перечисленных в бюджет города Люберцы средств от плательщиков за истекший квартал.

8. Управляющие компании самостоятельно несут затраты по начислению, доставке платежных документов и сбору платы за пользование (наем) жилыми помещениями в муниципальном жилищном фонде.