Приложение. Порядок передачи гражданами в муниципальную собственность муниципального образования "Городское поселение Зарайск" Зарайского района Московской области ранее приватизированных жилых помещений

Приложение
к решению Совета депутатов
городского поселения Зарайск
Зарайского муниципального района
Московской области
от 18 декабря 2008 г. N 10/25

Порядок
передачи гражданами в муниципальную собственность муниципального
образования "Городское поселение Зарайск" Зарайского района
Московской области ранее приватизированных жилых помещений

Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" от 04.07.1991 N 1541-1, Законом Московской области "О передаче гражданами приватизированных жилых помещений в собственность Московской области или в муниципальную собственность" от 03.08.2004 N 115/2004-ОЗ.

Настоящий Порядок устанавливает процедуру передачи гражданами ранее приватизированных жилых помещений в муниципальную собственность муниципального образования "Городское поселение Зарайск" Зарайского района Московской области.

1. Общие положения

1.1. Администрация города Зарайска от своего имени в лице главы города Зарайска осуществляет все нижеперечисленные полномочия по принятию в муниципальную собственность ранее приватизированных жилых помещений.

1.2. Граждане, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания, вправе передать принадлежащие им на праве собственности и свободные от обязательств жилые помещения в муниципальную собственность путем заключения договора с администрацией города Зарайска.

1.3. Граждане, указанные в п. 1.2, передающие жилые помещения в муниципальную собственность с заключением договора социального найма на это помещение, утрачивают право на участие в приватизации муниципального жилищного фонда в дальнейшем, за исключением лиц, не достигших 18-летнего возраста на момент приватизации жилого помещения.

1.4. Передача части жилого помещения, не являющейся изолированным жилым помещением и не выделенной из общей собственности, не допускается.

1.5. Прием жилого помещения в муниципальную собственность осуществляется без какой-либо компенсации его стоимости, а также компенсации стоимости произведенных текущего и капитального ремонтов, переоборудования и перепланировок.

2. Перечень документов, необходимых для оформления договора

2.1. Для оформления договора о передаче жилого помещения в муниципальную собственность заинтересованные лица представляют в администрацию города Зарайска следующие документы:

- документы, удостоверяющие личность;

- заявление от всех собственников (при невозможности личного присутствия при оформлении заявления оно должно быть заверено нотариусом либо лицом, уполномоченным совершать отдельные нотариальные действия) на имя главы города Зарайска;

- договор о приватизации жилого помещения;

- свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (по числу собственников (копия);

- технический паспорт и экспликацию на объект собственности (срок действия 1 год);

- выписку из домовой книги (срок действия 2 месяца);

- копию финансового лицевого счета (срок действия 2 месяца);

- справку налогового органа об уплате налога на жилое помещение, подлежащее передаче в муниципальную собственность;

- разрешение органа опеки и попечительства на передачу жилого помещения в случаях, если собственниками являются несовершеннолетние, приватизировавшие жилые помещения, являющиеся для них единственным местом постоянного проживания.

Заявление должно быть подписано всеми собственниками жилого помещения с предъявлением подлинника документа, удостоверяющего личность гражданина, и подлинника свидетельства о государственной регистрации права на жилое помещение.

2.2. При представлении заявителем документов, не соответствующих требованиям действующего законодательства, администрация города Зарайска возвращает представленные документы заявителю в месячный срок с обоснованием причин возврата.

3. Порядок заключения договора на передачу жилого
помещения в муниципальную собственность

3.1. Заявление о заключении договора оформляется при явке всех собственников либо их представителей с надлежаще оформленной доверенностью в администрацию города Зарайска.

3.2. В срок до одного месяца с даты подачи заявления глава города Зарайска принимает решение о принятии данного жилого помещения в муниципальную собственность.

3.3. Администрация города Зарайска в 10-дневный срок после принятия решения с гражданином заключает договор о передаче данного жилого помещения в муниципальную собственность.

3.4. Администрация города Зарайска осуществляет действия, направленные на государственную регистрацию права муниципальной собственности.

3.5. В течение одного месяца с момента регистрации договора о передаче жилого помещения в муниципальную собственность с гражданами, передавшими жилые помещения в муниципальную собственность и постоянно проживающими в указанных жилых помещениях, в порядке, установленном действующим законодательством, заключается договор социального найма.