Статья 11. Условия и порядок применения понижающего коэффициента при определении размера арендной платы

Статья 11. Условия и порядок применения понижающего коэффициента при определении размера арендной платы

1. При определении размера арендной платы понижающий коэффициент (Кп) применяется в случаях, если арендуемое имущество используется для целей, установленных пунктом 2 настоящей статьи.

2. Применяются следующие значения понижающего коэффициента:

1) Кп = 0,75, если арендуемое имущество используется субъектом малого предпринимательства для производства продукции, выполнения работ или оказания услуг (кроме производства подакцизных товаров);

2) Кп = 0,5, если арендуемое имущество используется для следующих целей:

реализация товаров, оказание услуг или выполнение работ на льготных условиях инвалидам, пенсионерам, участникам Великой Отечественной войны, многодетным семьям;

осуществление ремонта и эксплуатация государственного и/или муниципального жилого фонда;

реализация товаров, выполнение работ или оказание услуг жителям сельской местности;

размещение учреждений образования, кроме случаев, предусмотренных подпунктом 4 настоящего пункта;

3) Кп = 0,2, если арендуемое имущество используется для следующих целей:

размещение организаций с численностью работающих инвалидов не менее 50 процентов от среднесписочной численности работающих, если их доля в фонде оплаты труда составляет не менее 25 процентов;

размещение учреждений культуры, кроме случаев, предусмотренных подпунктом 4 настоящего пункта;

4) Кп = 0,05, если арендуемое имущество используется для следующих целей:

размещение организаций федеральной почтовой связи;

размещение федеральных органов государственной власти и их территориальных органов, органов государственной власти иных субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления, а также размещение учреждений, учредителями которых является Российская Федерация, иные субъекты Российской Федерации или муниципальные образования Московской области;

организация досуга детей и подростков некоммерческими организациями, индивидуальными предпринимателями.

3. Обязанность доказать право на применение соответствующего значения понижающего коэффициента при определении размера арендной платы возлагается на арендатора.