Приложение. Временное положение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, расположенного на территории городского округа Жуковский Московской области

Приложение
к постановлению Главы
городского округа Жуковский
Московской области
от 25 июня 2009 г. N 1289

Временное положение
о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, расположенного на территории городского округа Жуковский Московской области

С изменениями и дополнениями от:

13 августа 2009 г.

1. Введение

1.1. Временное положение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, расположенного на территории городского округа Жуковский Московской области (далее по тексту - Положение) разработано на основании Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), Градостроительного кодекса Российской Федерации, Гражданского кодекса Российской Федерации, Семейного кодекса РФ, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", Правил пользования жилыми помещениями, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21 января 2006 г. N 25, Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N 170, постановления Правительства РФ от 28.04.2005 N 266 "Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения", Закона Московской области "Об обеспечении чистоты и порядка на территории Московской области" от 29.11.2005 N 249/2005-ОЗ, постановления Правительства РФ от 28.01.2006 N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции", Устава муниципального образования городской округ Жуковский Московской области и других нормативных правовых актов.

1.2. Настоящее Положение регулирует согласование переустройства и (или) перепланировки:

1.2.1. Жилого (нежилого) помещения, расположенного на территории городского округа Жуковский.

1.2.2. Самовольно выполненного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, расположенного на территории городского округа Жуковский.

2. Общие положения

2.1. Перепланировка жилого (нежилого) помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого (нежилого) помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Жуковский Московской области от 13 августа 2009 г. N 1600 в пункт 2.2 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.2. Перепланировка жилого (нежилого) помещения включает в себя:

- перенос, разборку или установку перегородок;

- перенос и устройство дверных проемов;

- расширение жилой площади за счет вспомогательных помещений (кроме лоджий и балконов);

- изменение состава и назначения помещений;

- другие работы.

2.3. Переустройство жилого (нежилого) помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого (нежилого) помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Жуковский Московской области от 13 августа 2009 г. N 1600 в пункт 2.4 раздела 2 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

2.4. Переустройство жилого (нежилого) помещения включает в себя:

- перенос нагревательных санитарно-технических и газовых приборов;

- перенос системы отопления и ее элементов, устройство обогреваемых полов;

- установку бытовых электроплит взамен газовых плит;

- установку душевых кабин;

- и иные работы.

2.5. Не является переустройством и (или) перепланировкой и не требует согласования:

а) проведение текущего ремонта без изменения инженерных систем и конфигурации помещения;

б) замена покрытия полов (без изменения их конструкции с увеличением нагрузки);

в) замена покрытия стен;

г) замена плинтусов, за исключением случаев, связанных с укладкой в плинтусах сетевых проводов, если такая укладка отсутствовала;

д) замена покрытия потолков;

е) замена дверей без изменения проемов;

ж) замена окон (в т.ч. стеклопакетами) без изменения их проемов.

2.6. Переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения, влекущие изменение границ, размера и конфигурации общего имущества в многоквартирном доме, допускаются только на основании решения всех собственников помещений в этом доме в установленном законом порядке.

2.7. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, влекущие изменение границ, размера и конфигурации общего имущества в коммунальной квартире допускается только с согласия всех собственников и наймодателя комнат.

2.8. Размещение над комнатами уборной, ванной (душевой) и кухни не допускается. Размещение уборной, ванной (душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.

2.9. Органом, осуществляющим согласование переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения на территории муниципального образования городской округ Жуковский, является администрация городского округа Жуковский (далее по тексту - Администрация).

2.10. Основанием для проведения работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения является постановление главы городского округа Жуковский о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

2.11. Порядок согласования переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения включает в себя следующие этапы:

а) разработка проекта переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения и его согласование в Управлении градостроительства Администрации;

б) обращение в Администрацию с заявлением о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения и предоставление документов, указанных в пунктах 4.1, 5.1 настоящего Положения;

в) получение постановления главы городского округа Жуковский о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения либо постановления главы городского округа Жуковский об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (в случае отказа следующие этапы не производятся);

г) осуществление ремонтно-строительных работ в соответствии с проектом переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;

д) организация работы приемочной комиссии по приемке выполненных работ и оформлению акта приемочной комиссии;

е) внесение изменений в технический паспорт жилого (нежилого) помещения;

ж) изменение сведений об объекте недвижимого имущества в связи с перепланировкой (переустройством) в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при необходимости).

2.12. Переустройство и (или) перепланировка жилого помещения осуществляется по инициативе и за счет нанимателя, собственника помещения.

2.13. Переустройство и (или) перепланировка нежилого помещения осуществляется по инициативе и за счет собственника помещения, владельца помещения на праве хозяйственного ведения, владельца помещения на праве оперативного управления.

2.14. Неотделимые улучшения, произведенные нанимателем жилого помещения по договору социального найма в процессе переустройства и (или) перепланировки, компенсации не подлежат.

2.15. Для проведения одним из супругов переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, являющегося общим имуществом супругов, необходимо предоставить нотариально удостоверенное согласие второго супруга либо оформить заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения от обоих супругов.

2.16. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения оформляется непосредственно на приеме в Администрации с предъявлением документов, удостоверяющих личность, и документов, подтверждающих полномочия заявителя.

3. Оформление и согласование проекта переустройства
и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения

3.1. Для осуществления переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения необходимо разработать проект переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

3.2. Проект переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения разрабатывается специализированными проектными организациями или индивидуальными предпринимателями (архитекторами-проектировщиками), имеющими лицензию на проектирование с соответствующим объемом видов проектных работ.

3.3. В проекте должно быть отражено техническое состояние конструкций и инженерного оборудования в зоне перепланировки или переустройства, обмерные чертежи жилого (нежилого) помещения с привязкой инженерного оборудования, при необходимости - расчеты параметров конструкций и инженерных сетей.

3.4. Проект должен содержать сведения о проектной организации (индивидуальном архитекторе-проектировщике), быть подписан ее руководителем (подпись должна быть скреплена печатью) и иметь подписи непосредственных исполнителей на соответствующих листах проекта.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Жуковский Московской области от 13 августа 2009 г. N 1600 пункт 3.5 раздела 3 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.5. В состав проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения должны входить следующие документы:

а) пояснительная записка по архитектурно-планировочным, конструктивным, технологическим решениям, внутреннему инженерному оборудованию, охране окружающей среды, противопожарным мероприятиям (при необходимости);

б) планы помещения с указанием предполагаемых к сносу перегородок, устанавливаемых перегородок, мест организации проёмов во внутренних стенах;

в) план помещения с указанием внутренних инженерных коммуникаций (при необходимости);

г) план помещения с размещением технологического оборудования (при необходимости);

д) чертежи узлов и деталей (при необходимости).

3.6. Проект самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого (нежилого) помещения представляется в виде произведенных специализированными проектными организациями исполнительных чертежей и технического заключения о допустимости и безопасности произведенных ремонтно-строительных работ.

3.7. Проект переустройства и (или) перепланировки жилого помещения согласовывается со следующими организациями:

- управляющей организацией (в случае управления домом ТСЖ либо ЖСК с ТСЖ, ЖСК соответственно);

- Управлением градостроительства Администрации;

- наймодателем жилого помещения - для нанимателей жилых помещений по договору социального найма (для нанимателей жилых помещений муниципального жилищного фонда - с Управлением жилищно-коммунального хозяйства Администрации городского округа Жуковский; для нанимателей жилых помещений государственного жилищного фонда - с уполномоченным органом);

- в случае необходимости изменений инженерного оснащения помещений (установка теплового, газового, электротехнического оборудования с повышенным потреблением водоэнергетических ресурсов) проект должен быть согласован с соответствующими городскими службами.

Согласование на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается подписями уполномоченных представителей указанных организаций и заверяется печатью на проекте переустройства и (или) перепланировки.

3.8. Проект переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения согласовывается со следующими организациями:

- управляющей организацией, ТСЖ либо ЖСК (в случае проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в жилом доме);

- Управлением градостроительства Администрации;

- собственником нежилого помещения (для владельцев нежилых помещений на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления);

- в случае необходимости изменений инженерного оснащения помещений (установка теплового, газового, электротехнического оборудования с повышенным потреблением водоэнергетических ресурсов) проект должен быть согласован с соответствующими городскими службами.

Согласование на проведение переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения подтверждается подписями уполномоченных представителей указанных организаций и заверяется печатью на проекте переустройства и (или) перепланировки.

3.9. Согласование проекта перепланировки и (или) переустройства нежилых помещений, находящихся в муниципальной собственности, от имени собственника осуществляет Комитет по управлению имуществом Администрации городского округа Жуковский.

3.10. Все листы проекта перепланировки и (или) переустройства должны быть прошнурованы, пронумерованы и скреплены подписью и печатью проектной организации или индивидуального проектировщика.

4. Согласование проведения переустройства
и (или) перепланировки жилого помещения

4.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее по тексту - заявитель) представляет в Администрацию следующие документы:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения по форме, утвержденной постановлением Правительства РФ;

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

5) согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

6) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

4.2. Собственник жилого помещения, обремененного ипотекой, для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения представляет в Администрацию согласие залогодержателя на проведение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

4.3. Заявителю, представившему в Администрацию вышеперечисленные документы, выдается расписка в получении документов (приложение N 1 к Положению).

4.4. Уполномоченным лицом (по пункту 4.1 настоящего Положения) является:

а) любое лицо, действующее от имени собственника помещения на основании доверенности;

б) наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма, уполномоченный наймодателем на предоставление предусмотренных в пункте 4.1 настоящего Положения документов;

в) арендатор жилого помещения, если договором аренды установлено его право на переустройство и (или) перепланировку жилого помещения либо собственником жилого помещения выдана доверенность.

Документы, подтверждающие полномочия уполномоченного лица, прилагаются к заявлению (оригиналы или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).

4.5. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения подписывает заявитель.

В случае если собственником является юридическое лицо, подпись от его имени на заявлении ставит уполномоченное лицо на основании доверенности либо руководитель, действующий на основании учредительных документов, и скрепляет свою подпись печатью юридического лица.

В случае если жилое помещение находится в общей собственности двух и более лиц и ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы, то все собственники помещения подписывают заявление и совместно подают его.

4.6. В случае если заявителем является наниматель жилого помещения по договору социального найма и в помещении совместно с ним проживают совершеннолетние члены семьи нанимателя, то каждый из них должен выразить свое согласие на проведение работ по переустройству и (или) перепланировке:

а) путем подписания заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения в присутствии должностного лица, принимающего документы;

б) либо представить оформленное в письменном виде согласие члена семьи, заверенное нотариально.

4.7. Нарушение установленного пунктами 4.5, 4.6 порядка подписания и подачи заявления является основанием к отказу в его принятии.

4.8. Правоустанавливающими документами на жилое помещение являются:

1) для собственников жилого помещения - свидетельство о государственной регистрации права собственности;

2) для членов ЖСК (ЖК), не оформивших право собственности, - справка ЖСК (ЖК) о полном внесении паевого взноса;

3) для нанимателей по договору социального найма жилого помещения - договор социального найма и (или) ордер на жилое помещение;

4) для нанимателей жилых помещений по договору найма - договор найма жилого помещения;

5) для владельцев жилых помещений на праве хозяйственного ведения или оперативного управления:

- свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения;

- свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления;

6) иные документы, устанавливающие право собственности на жилое помещение.

4.9. Ответственность за правильность заполнения и подписания заявлений, полноту комплекта представляемых документов, их достоверность и надлежащее оформление несет заявитель.

4.10. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения принимается Администрацией в течение сорока пяти дней со дня представления документов, указанных в пункте 4.1 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Жуковский Московской области от 13 августа 2009 г. N 1600 в пункт 4.11 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.11. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения оформляется постановлением главы городского округа Жуковский о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Жуковский Московской области от 13 августа 2009 г. N 1600 в пункт 4.12 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.12. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения Администрация выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, постановление главы городского округа Жуковский о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

4.13. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

1) непредставления определенных в п. 4.1 настоящего Положения документов;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Жуковский Московской области от 13 августа 2009 г. N 1600 в пункт 4.14 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.14. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении, в течение трех рабочих дней и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

5. Согласование проведения переустройства
и (или) перепланировки нежилого помещения

5.1. Для проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее по тексту - заявитель) представляет в Администрацию следующие документы:

1) заявление о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения (приложение N 2 к Положению);

2) правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое нежилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения;

4) технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого нежилого помещения;

5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения, если помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

5.2. Собственник нежилого помещения, обремененного ипотекой, для проведения переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения представляет в Администрацию согласие залогодержателя на проведение переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.

5.3. Заявителю, представившему в Администрацию вышеперечисленные документы, выдается расписка в получении документов (приложение N 1 к Положению).

5.4. Уполномоченным лицом (по пункту 5.1 настоящего Положения) является:

а) любое лицо, действующее от имени собственника помещения на основании доверенности;

б) арендатор нежилого помещения, если договором аренды установлено его право на переустройство и (или) перепланировку нежилого помещения либо собственником нежилого помещения выдана доверенность.

Документы, подтверждающие полномочия уполномоченного лица, прилагаются к заявлению (оригиналы или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии).

5.5. Заявление о переустройстве и (или) перепланировке нежилого подписывает заявитель.

В случае если собственником является юридическое лицо, подпись от его имени на заявлении ставит уполномоченное лицо на основании доверенности либо руководитель, действующий на основании учредительных документов, и скрепляет свою подпись печатью юридического лица.

В случае если нежилое помещение находится в общей собственности двух и более лиц и ни один из собственников либо иных лиц не уполномочен в установленном порядке представлять их интересы, то все собственники нежилого помещения подписывают заявление и совместно подают его.

Заявители оформляют заявление о переустройстве и (или) перепланировке нежилого помещения непосредственно на приеме в Администрации с предъявлением документов, удостоверяющих личность, и документов, подтверждающих полномочия заявителя.

5.6. Нарушение установленного пунктами 5.4, 5.5 настоящего Положения порядка подписания и подачи заявления является основанием к отказу в его принятии.

5.7. Правоустанавливающими документами на нежилое помещение являются:

1) для собственников нежилого помещения - свидетельство о государственной регистрации права собственности;

2) для арендаторов нежилых помещений - свидетельство о государственной регистрации права аренды и (или) договор аренды;

3) для владельцев нежилых помещений на праве хозяйственного ведения или оперативного управления:

- свидетельство о государственной регистрации права хозяйственного ведения;

- свидетельство о государственной регистрации права оперативного управления;

4) иные документы, устанавливающие право собственности на нежилое помещение.

5.8. Ответственность за правильность заполнения и подписания заявлений, полноту комплекта представляемых документов, их достоверность и надлежащее оформление несет заявитель.

5.9. Решение о согласовании или об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения принимается Администрацией города в течение сорока пяти дней со дня представления документов, указанных в пункте 5.1 настоящего Положения.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Жуковский Московской области от 13 августа 2009 г. N 1600 в пункт 5.10 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.10. Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения оформляется постановлением главы городского округа Жуковский о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения (Приложение N 7 к Положению).

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Жуковский Московской области от 13 августа 2009 г. N 1600 в пункт 5.11 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.11. Не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения Администрация выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, постановление главы городского округа Жуковский о согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения.

5.12. Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения допускается в случае:

1) непредставления определенных в п. 5.1 настоящего Положения документов;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения требованиям законодательства.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Жуковский Московской области от 13 августа 2009 г. N 1600 в пункт 5.13 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.13. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения выдается или направляется заявителю по адресу, указанному в заявлении, в течение трех рабочих дней и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.

Информация об изменениях:

Постановлением Главы городского округа Жуковский Московской области от 13 августа 2009 г. N 1600 раздел 6 настоящего приложения изложен в новой редакции

См. текст раздела в предыдущей редакции

6. Согласование самовольно переустроенного
и (или) перепланированного жилого (нежилого) помещения

6.1. Самовольным является переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения, произведенные при отсутствии Постановления Главы городского округа Жуковский о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки.

6.2. Порядок согласования самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения включает в себя следующие этапы:

а) разработка проекта переустройства и (или) перепланировки переустроенного и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения и его согласование в отделе главного архитектора Управления градостроительства Администрации, а так же в случае необходимости в иных организациях (органах), указанных в пунктах З.7.; 3.8. настоящего Положения;

б) обращение в Администрацию с заявлением о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения и предоставление документов, указанных в пункте 6.3. настоящего Положения (Приложение N 3 к Положению);

в) организация работы приемочной комиссии по приемке выполненных работ и оформлению акта приемочной комиссии;

г) получение Постановления Главы городского округа Жуковский о согласовании произведенного(ой) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения либо получение отказа в согласовании произведенного(ой) переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (в случае отказа следующие этапы не производятся);

д) внесение изменений в технический паспорт жилого (нежилого) помещения;

е) изменение сведений об объекте недвижимого имущества в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (при необходимости).

6.3. Для сохранения самовольно переустроенного и (или) перепланированного жилого (нежилого) помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее по тексту - заявитель) представляет в Администрацию следующие документы:

1) заявление о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения (Приложение N 3 к Положению);

2) правоустанавливающие документы на самовольно переустроенное и (или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустроенного и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;

4) технический паспорт переустроенного и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;

5) заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

6.4. Администрация после получения заявления о сохранении самовольного переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения и документов, указанных в пункте 6.3. настоящего Положения в течение 3-х рабочих дней выдает заявителю форму Акта приемочной комиссии (Приложение N 4 к Положению).

6.5. Заявитель обязан представить в течение 20 календарных дней с момента подачи заявления о сохранении самовольног