Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 4 июня 2009 г. N 50/4 "О принятии Порядка приватизации муниципального имущества городского округа Орехово-Зуево" (с изменениями и дополнениями)

Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области
от 4 июня 2009 г. N 50/4
"О принятии Порядка приватизации муниципального имущества городского округа Орехово-Зуево"

С изменениями и дополнениями от:

24 сентября 2009 г., 28 февраля 2013 г., 26 ноября 2015 г., 26 мая 2016 г., 21 декабря 2017 г.

В соответствии с п. 3 ст. 2 Федерального закона РФ "О приватизации государственного и муниципального имущества" Совет депутатов городского округа Орехово-Зуево решил:

1. Принять Порядок приватизации муниципального имущества городского округа Орехово-Зуево (прилагается).

2. Направить Порядок приватизации муниципального имущества городского округа Орехово-Зуево для подписания главе городского округа Апарину О.В. и опубликования в официальном печатном издании органов местного самоуправления.

Председатель Совета депутатов

Г.О. Панин

Порядок
приватизации муниципального имущества городского округа Орехово-Зуево

С изменениями и дополнениями от:

24 сентября 2009 г., 28 февраля 2013 г., 26 ноября 2015 г., 26 мая 2016 г., 21 декабря 2017 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и регулирует отношения, возникающие при приватизации муниципального имущества городского округа Орехово-Зуево (далее также - Имущество) и связанные с ним отношения по управлению муниципальной собственностью.

1.2. Под приватизацией Имущества понимается возмездное отчуждение Имущества, находящегося в собственности городского округа Орехово-Зуево Московской области, в собственность физических и юридических лиц.

1.3. Действие настоящего Порядка не распространяется на отношения, возникающие при отчуждении:

1) земли, за исключением отчуждения земельных участков, на которых расположены объекты недвижимости, в том числе имущественные комплексы;

2) природных ресурсов;

3) муниципального жилищного фонда;

4) безвозмездно в собственность религиозных организаций для использования в соответствующих целях культовых зданий и сооружений с относящимися к ним земельными участками и иного находящегося в муниципальной собственности имущества религиозного назначения, а также безвозмездно в собственность общероссийских общественных организаций инвалидов и организаций, единственными учредителями которых являются общественные организации инвалидов, земельные участки которых находятся в муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения и сооружения, находящиеся в собственности указанных организаций;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 подпункт 5 изложен в новой редакции, вступающей в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

5) муниципального Имущества в собственность некоммерческих организаций, созданных при преобразовании муниципальных унитарных предприятий и муниципального Имущества, передаваемого иным некоммерческим организациям в качестве имущественного взноса муниципального образования;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 подпункт 6 изложен в новой редакции, вступающей в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст подпункта в предыдущей редакции

6) муниципальными унитарными предприятиями и муниципальными учреждениями Имущества, закрепленного за ними в хозяйственном ведении или оперативном управлении;

7) муниципального Имущества на основании судебного решения;

8) акций в предусмотренных законодательством случаях возникновения у муниципального образования права требовать выкупа их акционерным обществом;

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 пункт 1.3 дополнен подпунктом 9, вступающим в действие со дня официального опубликования названного решения

9) в иных случаях, предусмотренных ст. 3 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (далее - Федеральный закон от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ).

Отчуждение указанного в настоящем пункте муниципального Имущества регулируется иными федеральными законами и принятыми в соответствии с ними нормативными правовыми актами.

1.4. Приватизации не подлежат Имущество, отнесенное федеральными законами к объектам гражданских прав, оборот которых не допускается (объектам, изъятым из оборота), а также Имущество, которое в порядке, установленном федеральными законами, может находиться только в муниципальной собственности.

2. Покупатели Имущества

2.1. Покупателями Имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов, кроме случаев, предусмотренных статьей 25 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

2.2. Ограничения, установленные п. 2.1 настоящего Порядка, не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к государственной или муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

2.3. Установленные федеральными законами ограничения участия в гражданских отношениях отдельных категорий физических и юридических лиц в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороноспособности и безопасности государства обязательны при приватизации Имущества.

3. Планирование приватизации Имущества

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 пункт 3.1 изложен в новой редакции, вступающей в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

3.1. Планирование приватизации осуществляется в соответствии с Порядком планирования приватизации муниципального имущества муниципального образования "Городской округ Орехово-Зуево Московской области", утвержденным решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 25.12.2014 г. N 60/6.

4. Способы приватизации, начальная цена Имущества,
решения об условиях приватизации

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 в пункт 4.1 внесены изменения, вступающие в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.1. Способы приватизации Имущества:

- преобразование унитарного предприятия в акционерное общество;

- продажа муниципального Имущества на аукционе;

- продажа акций акционерных обществ на специализированном аукционе;

- продажа муниципального Имущества на конкурсе;

- продажа муниципального Имущества посредством публичного предложения;

- продажа муниципального Имущества без объявления цены;

- внесение муниципального Имущества в качестве вклада в уставные капиталы акционерных обществ;

- продажа акций акционерных обществ по результатам доверительного управления;

- приватизация арендуемого Имущества субъектами малого и среднего предпринимательства;

- преобразование унитарного предприятия в общество с ограниченной ответственностью.

Информация об изменениях:

Пункт 4.2 изменен с 27 декабря 2017 г. - Решение Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 21 декабря 2017 г. N 431/47

См. предыдущую редакцию

4.2. Решение об условиях приватизации Имущества.

Условия приватизации имущества, включенного в прогнозный план, определяет Комиссия по приватизации объектов недвижимости. Решение об условиях приватизации принимается Советом депутатов городского округа Орехово-Зуево и подлежит опубликованию в официальном печатном издании администрации и Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево, а также размещению на официальном сайте городского округа Орехово-Зуево в сети "Интернет" и на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации.

В решении о приватизации Имущества должны быть указаны следующие сведения:

- наименование и характеристика Имущества;

- способ приватизации Имущества;

- начальная цена продажи;

- форма подачи предложения по цене;

- "шаг аукциона" (величина повышения начальной цены) при открытой форме подачи предложения по цене;

- условия и сроки оплаты по договору купли-продажи;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- ограничения, обременения, особые условия пользования Имуществом, условия конкурса;

- срок приема заявок и размер задатка для участия в аукционе;

- права пользования земельным участком, на котором расположено Имущество;

- сроки определения участников торгов и проведения торгов;

- сведения о проведении продажи муниципального имущества в электронной форме, а также иные необходимые для приватизации Имущества сведения.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 в пункт 4.3 внесены изменения, вступающие в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

4.3. Определение начальной цены продажи Имущества.

Начальная цена подлежащего приватизации муниципального имущества устанавливается в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ, в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность, при условии, что со дня составления отчета об оценке объекта до дня размещения на официальном сайте в сети "Интернет" информационного сообщения о продаже муниципального имущества прошло не более чем шесть месяцев. Начальная цена не может быть ниже стоимости, указанной в отчете оценщика, но может быть увеличена по усмотрению Комиссии по приватизации за счет включения в стоимость объекта расходов на подготовку Имущества к продаже, в т.ч. на проведение технической инвентаризации и изготовление технического и кадастрового паспортов, оформление землеустроительного дела, оплату услуг оценщиков, проведение экспертизы акта оценки (в необходимых случаях) и иных затрат по оформлению объектов.

5. Порядок проведения торгов, оформление результатов торгов

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 мая 2016 г. N 240/25 в пункт 5.1 внесены изменения, вступающие в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. Организацию и проведение приватизации Имущества осуществляет Комитет по управлению имуществом администрации городского округа Орехово-Зуево, который выполняет следующие функции:

1) организует публикацию информационного сообщения о проведении торгов;

2) заключает с претендентами договоры о задатках на участие в аукционе;

3) принимает заявки претендентов на участие в торгах, ведет учет заявок;

4) нанимает аукциониста или назначает его из числа своих работников;

5) организует проведение торгов;

6) оформляет и подписывает протокол об итогах торгов в качестве продавца;

7) заключает договор купли-продажи с победителем торгов;

8) совершает необходимые действия по переходу права собственности на Имущество;

9) организует публикацию информационного сообщения о результатах торгов.

Некоторые функции при подготовке, организации и проведению торгов и иных конкурентных процедур могут осуществляться по соглашению о взаимодействии между администрацией городского округа Орехово-Зуево, Комитетом по конкурентной политике Московской области и Государственным казённым учреждением Московской области "Региональный центр торгов" в рамках заключенного соглашения и в соответствии с действующим законодательством.

Организация и проведение продажи муниципального имущества осуществляется в электронной форме, в соответствии со ст. 32.1. Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" и согласно положению об организации и проведении продажи государственного или муниципального имущества в электронной форме, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 27.08.2012 г. N 860.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 пункт 5.2 изложен в новой редакции, вступающей в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.2. Информация о приватизации муниципального имущества подлежит опубликованию в официальном печатном издании, размещению на официальных сайтах в сети "Интернет", определенных уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, администрацией городского округа Орехово-Зуево, а также на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - сайты в сети "Интернет").

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества, об итогах его продажи размещается на сайте продавца муниципального имущества в сети "Интернет".

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества подлежит размещению на сайтах в сети "Интернет" не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ.

Решение об условиях приватизации муниципального имущества размещается в открытом доступе на сайтах в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня принятия этого решения.

Информационное сообщение о продаже муниципального имущества должно содержать, за исключением случаев, предусмотренных Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ, следующие сведения:

1) наименование органа местного самоуправления, принявшего решение об условиях приватизации такого имущества, реквизиты указанного решения;

2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

3) способ приватизации такого имущества;

4) начальная цена продажи такого имущества;

5) форма подачи предложений о цене такого имущества;

6) условия и сроки платежа, необходимые реквизиты счетов;

7) размер задатка, срок и порядок его внесения, необходимые реквизиты счетов;

8) порядок, место, даты начала и окончания подачи заявок, предложений;

9) исчерпывающий перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению;

10) срок заключения договора купли-продажи такого имущества;

11) порядок ознакомления покупателей с иной информацией, условиями договора купли-продажи такого имущества;

12) ограничения участия отдельных категорий физических лиц и юридических лиц в приватизации такого имущества;

13) иные, предусмотренные Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ и настоящим Положением сведения.

При продаже Имущества на аукционе, специализированном аукционе или на конкурсе также указываются:

- порядок определения победителей;

- размер, срок и порядок внесения задатка, необходимые реквизиты счетов;

- место и срок подведения итогов;

- условия конкурса (при продаже Имущества на конкурсе);

- форма бланка заявки (при продаже акций на специализированном аукционе).

Информация о результатах сделок приватизации муниципального имущества подлежит размещению на сайтах в сети "Интернет" в течение десяти дней со дня совершения указанных сделок.

К информации о результатах сделок приватизации муниципального имущества, подлежащей размещению на сайтах в сети "Интернет", относятся следующие сведения:

1) наименование продавца такого имущества;

2) наименование такого имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения (характеристика имущества);

3) дата, время и место проведения торгов;

4) цена сделки приватизации;

5) имя физического лица или наименование юридического лица - участника продажи, который предложил наиболее высокую цену за такое имущество по сравнению с предложениями других участников продажи, за исключением предложения победителя продажи (в случае использования закрытой формы подачи предложений о цене), или участника продажи, который сделал предпоследнее предложение о цене такого имущества в ходе продажи (в случае использования открытой формы подачи предложений о цене);

6) имя физического лица или наименование юридического лица - победителя торгов.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 пункт 5.3 изложен в новой редакции, вступающей в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.3. Документы, представляемые покупателями муниципального имущества:

1. Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:

юридические лица:

заверенные копии учредительных документов;

документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;

физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.

6. Продажа Имущества на аукционе

6.1. На аукционе продается Имущество в случае, если его покупатели не должны выполнить какие-либо условия в отношении такого Имущества. Право его приобретения принадлежит покупателю, который предложит в ходе торгов наиболее высокую цену за такое Имущество.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 в пункт 6.2 внесены изменения, вступающие в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.2. Для участия в аукционе претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

6.3. Аукционы являются открытыми по составу участников с закрытой и открытой формами подачи предложений по цене.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 в пункт 6.4 внесены изменения, вступающие в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.4. Продолжительность приема заявок на участие в аукционе должна быть не менее чем двадцать пять дней. Признание претендентов участниками аукциона осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня окончания срока приема указанных заявок. Аукцион проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками аукциона.

6.5. Предложения о цене Имущества в закрытой форме подачи предложений о цене подаются в запечатанных конвертах по выбору претендентов: при подаче заявки или в конкурсную Комиссию в день проведения торгов. При открытой форме подачи предложений о цене цена заявляется участниками открыто в ходе проведения аукциона.

6.6. Аукцион, в котором принял участие только один участник, признается несостоявшимся. При равенстве двух и более предложений о цене Имущества на аукционе, закрытом по форме подачи предложения о цене, победителем признается тот участник, чья заявка была подана раньше других заявок.

6.7. Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении (за исключением предложений о цене Имущества на аукционе), или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счета, указанные в информационном сообщении.

Вышеуказанный перечень оснований отказа претенденту в участии в аукционе является исчерпывающим.

6.8. До признания претендента участником аукциона он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать свою заявку. В случае отзыва заявки до даты окончания ее приема поступивший задаток подлежит возврату в срок не позднее 5 дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку, а в случае проведения аукциона при закрытой форме подачи предложений о цене Имущества - только одно предложение о цене Имущества, продаваемого на аукционе.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 в пункт 6.9 внесены изменения, вступающие в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.9. По результатам торгов составляется протокол об итогах, удостоверяющий право победителя на заключение договора купли-продажи, который подписывается председателем и членами конкурсной Комиссии, аукционистом, продавцом и победителем аукциона.

Победителю аукциона или его полномочному представителю выдается на руки один экземпляр протокола об итогах аукциона, подтверждающий его победу на аукционе.

Уведомление о признании участника аукциона победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов аукциона.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 28 февраля 2013 г. N 541/54 пункт 6.10 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.10. При уклонении или отказе победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора. Организатор аукциона вправе объявить о повторном проведении торгов либо осуществить продажу имущества иным способом.

Суммы задатков возвращаются участникам аукциона, за исключением его победителя, в течение пяти дней с даты подведения итогов аукциона.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 в пункт 6.11 внесены изменения, вступающие в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

6.11. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов аукциона с победителем аукциона заключается договор купли-продажи.

7. Продажа Имущества посредством публичного предложения

7.1. Продажа Имущества посредством публичного предложения осуществляется в случае, если аукцион по продаже муниципального Имущества был признан несостоявшимся.

Публичное предложение о продаже Имущества является публичной офертой.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 пункт 7.2 изложен в новой редакции, вступающей в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.2. Информационное сообщение о продаже посредством публичного предложения наряду со сведениями, предусмотренными статьей 15 Федерального закона от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ, должно содержать следующие сведения:

1) дата, время и место проведения продажи посредством публичного предложения;

2) величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения"), величина повышения цены в случае, предусмотренном Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ ("шаг аукциона");

3) минимальная цена предложения, по которой может быть продано государственное или муниципальное имущество (цена отсечения).

Цена первоначального предложения устанавливается не ниже начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже указанного в части 7.1 настоящего Порядка имущества на аукционе, который был признан несостоявшимся, а цена отсечения составляет 50 процентов начальной цены такого аукциона.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 пункт 7.3 изложен в новой редакции, вступающей в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.3. Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.

При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.

Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".

Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.

В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 г. N 178-ФЗ правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".

В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 пункт 7.4 изложен в новой редакции, вступающей в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.4. Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 в пункт 7.5 внесены изменения, вступающие в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.5. Продолжительность приема заявок должна быть не менее чем двадцать пять дней. Одно лицо имеет право подать только одну заявку.

Продажа посредством публичного предложения проводится не позднее третьего рабочего дня со дня признания претендентов участниками продажи посредством публичного предложения.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 в пункт 7.6 внесены изменения, вступающие в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.6. Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент вносит задаток в размере 20 процентов начальной цены, указанной в информационном сообщении о продаже муниципального имущества.

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 28 февраля 2013 г. N 541/54 раздел 7 дополнен пунктом 7.7, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

7.7. Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:

1) представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

2) представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

3) заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

4) поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении, не подтверждено;

Вышеуказанный перечень оснований отказа претенденту в участии в продаже посредством публичного предложения является исчерпывающим.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 28 февраля 2013 г. N 541/54 раздел 7 дополнен пунктом 7.8, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

7.8. Уведомление о признании участника продажи посредством публичного предложения победителем выдается победителю или его полномочному представителю под расписку в день подведения итогов продажи посредством публичного предложения.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 28 февраля 2013 г. N 541/54 дополнен пунктом 7.9, вступающим в силу со дня официального опубликования названного решения

7.9. При уклонении или отказе победителя продажи посредством публичного предложения от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 пункт 7.10 изложен в новой редакции, вступающей в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

7.10. Не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи.

8. Продажа Имущества без объявления цены

8.1. Продажа Имущества без объявления цены осуществляется, если его продажа посредством публичного предложения не состоялась.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 пункт 8.2 изложен в новой редакции, вступающей в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.2. Информационное сообщение о продаже Имущества без объявления цены должно соответствовать требованиям, предусмотренным п. 5.2 настоящего Порядка, за исключением начальной цены. При продаже Имущества без объявления цены начальная цена не определяется.

8.3. Продолжительность приема заявок на приобретение Имущества - 25 дней начиная со дня опубликования информационного сообщения о продаже Имущества. Рассмотрение заявок производится в течение пяти дней после даты окончания приема заявок.

8.4. Предложения о приобретении Имущества, подаются претендентами в запечатанном конверте по выбору участника: при подаче заявки или в конкурсную Комиссию в день подведения итогов торгов.

Помимо предложения о цене Имущества претендент должен представить документы, указанные в п. 5.3 настоящего Порядка.

8.5. В случае поступления предложений от нескольких претендентов покупателем признается лицо, предложившее за Имущество наибольшую цену. В случае поступления нескольких одинаковых предложений о цене муниципального имущества покупателем признается лицо, подавшее заявку ранее других лиц.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 28 февраля 2013 г. N 541/54 пункт 8.6. изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

8.6. Договор купли-продажи имущества заключается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 28 февраля 2013 г. N 541/54 раздел 9 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

9. Продажа арендуемого Имущества

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 26 ноября 2015 г. N 197/18 пункт 9.1 изложен в новой редакции, вступающей в действие со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

9.1. Порядок отчуждения недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, утверждается Советом депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области, в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

10. Порядок оплаты Имущества

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов городского округа Орехово-Зуево Московской области от 28 февраля 2013 г. N 541/54 пункт 10.1 изложен в новой редакции, вступающей в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст пункта в предыдущей редакции

10.1. Оплата приобретаемого покупателем Имущества производится единовременно или в рассрочку в соответствии с утвержденным решением об условиях приватизации на расчетный счет продавца в соответствии с действующим законодательством.

10.2. Исключен.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 10.2.

10.3. Средства от приватизации в размере 100% перечисляются в местный бюджет.

10.4. Задаток, внесенный покупателем на расчетный счет продавца, засчитывается в счет оплаты приобретаемого Имущества.

10.5. Передача Имущества и оформление прав собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи после полной оплаты Имущества, за исключением прав на Имущество, приобретенное арендатором в рассрочку. Факт оплаты подтверждается выпиской из счетов продавца с указанием размера и срока оплаты.

11. Отчуждение земельных участков,
на которых расположены объекты приватизации

11.1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое Имущество, земельных участков, занимаемых таким Имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.

11.2. Земельный участок отчуждается в границах, которые определяются на основании кадастрового плана земельного участка, удостоверенного органом, осуществляющим деятельность по ведению государственного земельного кадастра.

11.3. Договор купли-продажи земельного участка оформляется в порядке, установленном действующим законодательством РФ, после представления покупателем оплаченного платежного поручения на оплату стоимости земельного участка.

Передача земельного участка и оформление прав собственности на него осуществляются в соответствии с законодательством РФ и договором купли-продажи.

12. Порядок разрешения споров

12.1. Возникшие споры по сделкам приватизации рассматриваются в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

13. Заключительные положения

13.1. После продажи Имущества и передачи его покупателю производится исключение Имущества из Реестра муниципальной собственности городского округа Орехово-Зуево в установленном порядке.

13.2. Особенности приватизации отдельных видов Имущества, а также не отмеченные и не урегулированные настоящим Порядком способы приватизации Имущества и возникающие при этом отношения определяются в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

13.3. Настоящий Порядок вступает в силу с момента его принятия Советом депутатов городского округа и подлежит опубликованию в официальных СМИ органов местного самоуправления.

Глава городского округа

О.В. Апарин

8 июня 2009 г.

N 16/2009-НА

Принят решением

Совета депутатов

городского округа Орехово-Зуево

Московской области

от 4 июня 2009 г. N 50/4