Приказ Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области от 28 февраля 2008 г. N 35 "Об организации деятельности Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области по ведению государственного кадастра недвижимости и осуществлению государственного кадастрового учета земельных участков"

С изменениями и дополнениями от:

 1 апреля, 5 мая, 5 декабря 2008 г., 19 января, 17 февраля 2009 г.

В целях исполнения Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"*(1) (далее - Закон), Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Министерства юстиции Российской Федерации от 20 февраля 2008 года N 35*(2) (далее - Порядок), в соответствии с пунктами 6.4.1, 6.4.18, 7.5, 10.3 Типового положения о территориальном органе Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 21 февраля 2006 года N 47*(3), и пунктами 6.4.1, 6.4.18, 7.5, 10.3 Положения об Управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (далее - Управление), утвержденного приказом Роснедвижимости от 2 августа 2006 года N П/0258, приказываю:

1. Возложить на начальников территориальных отделов Управления (далее - территориальные отделы) и их заместителей в соответствии с распределением служебных обязанностей полномочия по принятию следующих решений о выполнении кадастровых процедур в администрируемых кадастровых районах, предусмотренных пунктом 18 Порядка:

1.1. о внесении сведений о ранее учтенных земельных участках;

1.2. о постановке на кадастровый учет земельного участка, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.1 настоящего приказа;

1.3. об учете изменений земельного участка (в том числе об учете, изменении либо снятии с кадастрового учета части земельного участка, а также об учете адреса правообладателя), за исключением случаев, предусмотренных пунктами 2.2, 2.3 настоящего приказа;

1.4. о снятии с учета земельного участка;

1.5. о внесении в государственный кадастр недвижимости (далее - ГКН) кадастровых сведений о земельных участках в соответствии с документами, поступающими в порядке информационного взаимодействия, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 2.3 настоящего приказа;

1.6. об исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях.

2. Установить, что руководителем Управления или уполномоченным им должностным лицом Управления в соответствии с распределением служебных обязанностей принимаются следующие решения о выполнении кадастровых процедур, предусмотренных пунктом 18 Порядка:

2.1. о постановке на кадастровый учет земельного участка площадью более 1 гектара, расположенного в городском округе, или земельного участка площадью более 3 гектаров, расположенного в муниципальном районе, а также о постановке на кадастровый учет земельного участка, расположенного более чем в одном кадастровом районе;

2.2. об учете изменений уникальных характеристик земельного участка площадью более 1 гектара, расположенного в городском округе, или земельного участка площадью более 3 гектаров, расположенного в муниципальном районе, а также земельного участка, расположенного более чем в одном кадастровом районе (за исключением случая, предусмотренного частью 3 статьи 24 Закона);

2.3. Об учете изменений земельного участка (за исключением земельных участков, предоставленных гражданам для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, животноводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, сенокошения или выпаса скота, а также земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан, земельных участков, расположенных на территориях гаражных потребительских кооперативов):

2.3.1. в связи с переводом земельного участка из одной категории земель в другую;

2.3.2. в связи с изменением одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид такого использования.

2.4. Утратил силу.

Информация об изменениях:

См. текст пункта 2.4

3. В соответствии с компетенцией территориальных отделов по администрированию кадастровых районов возложить на начальников территориальных отделов и их заместителей в соответствии с распределением служебных обязанностей полномочия по удостоверению кадастрового паспорта земельного участка, кадастровой выписки о земельном участке, кадастрового плана территории, кадастровой справки, копий документов, на основании которых сведения о земельном участке внесены в ГКН.

3.1. Установить, что решения о внесении сведений в ГКН в соответствии с документами, поступающими в Управление в порядке информационного взаимодействия, указанными в частях 5-7 статьи 15 Закона, принимаются руководителем Управления или уполномоченным им должностным лицом Управления в соответствии с распределением служебных обязанностей.

4. Ввести в действие Рекомендуемую схему организации проверки сведений о земельных участках и содержащих указанные сведения документов, представляемых для осуществления государственного кадастрового учета земельных участков в Управление Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (приложение).

5. Установить, что территориальные отделы во взаимодействии с Федеральным государственным учреждением "Кадастровая палата" по Московской области (далее - Палата) обеспечивают в установленном порядке резервное копирование электронных баз данных ГКН с актуальными кадастровыми сведениями. Передача резервных копий на электронных носителях в Управление осуществляется Палатой не реже одного раза в пять рабочих дней.

Ответственность за сохранность и соблюдение режима, исключающего несанкционированный доступ к резервным копиям с момента их получения Управлением, возлагается на начальника отдела режимно-секретной документации и информационных технологий Управления.

6. Признать утратившими силу документы Управления и Комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Московской области согласно прилагаемому перечню.

Признать не подлежащими применению в деятельности Управления документы согласно прилагаемому перечню.

7. Настоящий приказ вступает в силу одновременно со вступлением в силу приказа Министерства юстиции Российской Федерации от 20 февраля 2008 года N 35 "Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости".

8. Контроль исполнения настоящего приказа оставляю за собой.

______________________________

*(1) Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017.

*(2) Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 21 февраля 2008 года, регистрационный N 11191 (Российская газета, 2008, 22 февраля).

*(3) Зарегистрирован в Министерстве юстиции Российской Федерации 19 мая 2006 года, регистрационный N 7871 (Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти, 29.05.2006, N 22).

Руководитель

В.Д. Гужев

Перечень
утративших силу документов Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (далее - Управление) и комитета по земельным ресурсам и землеустройству по Московской области (далее - Мособлкомзем)
(утв. приказом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области от 28 февраля 2008 г. N 35)

1. Приказ Управления от 16 мая 2005 года N 49 "Об утверждении Схемы взаимодействия Управления Роснедвижимости по Московской области и ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Московской области по вопросам ведения государственного земельного кадастра", за исключением пункта 3;

2. Приказ Управления от 23 августа 2006 года N 125 "Об инвентаризации документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства";

3. Приказ Управления от 20 октября 2006 года N 165 "Об инвентаризации землеустроительных дел, находящихся в государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства и мерах по их сохранности";

4. Приказ Управления от 8 октября 2007 года N 126 "Об организационно-распорядительных актах по вопросам осуществления полномочий Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области", за исключением пунктов 1, 4, 5;

5. Приказ Управления от 25 октября 2007 года N 134 "О внесении изменений в некоторые приказы по вопросам осуществления полномочий Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области и его территориальных отделов", за исключением пункта 1 и абзацев 1-8 пункта 2;

6. Распоряжение Управления от 23 августа 2006 года N 12-р "О назначении должностных лиц в территориальных отделах, ответственных за ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства";

7. Письмо Управления от 25 ноября 2005 года N 7636-13 "О соблюдении технических условий и требований проведения межевания земель";

8. Письмо Управления от 8 декабря 2005 года N 7736-13 "О предоставлении сведений о кадастровой стоимости земельных участков";

9. Письмо Управления от 22 декабря 2005 года N 8158-13 "О рассмотрении материалов межевания и документов, представляемых для государственного кадастрового учета земельных участков";

10. Письмо Управления от 23 декабря 2005 года N 8166-4 "Об определении кадастровой стоимости земельных участков";

11. Письмо Управления от 23 декабря 2005 года N 8186-13 "О переводе мелиорированных земель в немелиорированные и внесении изменений в учетно-кадастровую документацию";

12. Письмо Управления от 13 января 2006 года N 168-8/21,40 "О полномочиях территориальных отделов Управления Роснедвижимости по Московской области";

13. Письмо Управления от 30 января 2006 года N 625-13 "О применении результатов оценки земель";

14. Письмо Управления от 23 марта 2006 года N 1989-4 "Об определении кадастровой стоимости земельных участков, учтенных в государственном земельном кадастре и не являвшихся объектами кадастровой оценки";

15. Письмо Управления от 25 мая 2006 года N 3237-13/2808 "Об указании в документах государственного земельного кадастра местоположения земельных участков";

16. Письмо Управления от 14 июня 2006 года N 3762-13 "О формировании и государственном кадастровом учете земельных участков, занятых многоквартирными домами";

17. Письмо Управления от 26 июля 2006 года N 5505-13 "Разъяснения "О некоторых вопросах, связанных с применением технических условий и требований проведения межевания земель";

18. Письмо Управления от 4 сентября 2006 года N 6771-13 "О формировании объектов ограничений (обременений) прав на землю в охранных зонах";

19. Письмо Управления от 12 октября 2006 года N 8745-13 "О некоторых вопросах, возникающих при проведении территориального землеустройства в отношении земельных участков, находящихся в федеральной собственности";

20. Письмо Управления от 17 октября 2006 года N 8872-13 "О некоторых вопросах, касающихся применения Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества";

21. Письмо Управления от 18 октября 2006 года N 8995-13 "О некоторых вопросах, касающихся применения Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества";

22. Письмо Управления от 19 октября 2006 года N 9047-13 "Об участии территориальных отделов Управления Роснедвижимости по Московской области в выборе земельных участков для строительства";

23. Письмо Управления от 31 октября 2006 года N 9515-13 "О государственном кадастровом учете составных земельных участков (единого землепользования)";

24. Письмо Управления от 14 декабря 2006 года N 11532-13 "О согласовании границ земельных участков при проведении землеустройства";

25. Письмо Управления от 22 декабря 2006 года N 11984-13 "О некоторых вопросах, связанных с межеванием земельных участков, предоставленных гражданам";

26. Письмо Управления от 12 января 2007 года N 86(в)-13 "О предоставлении сведений государственного земельного кадастра, необходимых для межевания земель";

27. Письмо Управления от 31 января 2007 года N 624-13/1108 "О недопустимости истребования при проверке материалов межевания документов, не предусмотренных законодательством";

28. Письмо Управления от 1 февраля 2007 года N 756-01 "О государственном кадастровом учете лесных участков";

29. Письмо Управления от 5 февраля 2007 года N 859-1/1498 "Об указании в документах государственного земельного кадастра местоположения земельных участков";

30. Письмо Управления от 14 февраля 2007 года N 1434-1/1925 "Об указании в государственном земельном кадастре обременений земельных участков, предусмотренных водным законодательством";

31. Письмо Управления от 22 февраля 2007 года N 1872-1 "О некоторых вопросах, связанных с применением Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ";

32. Письмо Управления от 15 марта 2007 года N 2872-1 "Об исправлении технических ошибок, допущенных при формировании земельных участков";

33. Письмо Управления от 5 апреля 2007 года N 4042-1/3729 "О некоторых вопросах кадастрового учета земельных участков, выделяемых в счет земельных долей";

34. Письмо Управления от 16 апреля 2007 года N 4565-1 "О рекомендуемых документах для обращений за оказанием государственных услуг";

35. Письмо Управления от 17 апреля 2007 года N 4644-1/3584 "О предоставлении кадастрового плана территории для формирования земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности";

36. Письмо Управления от 8 мая 2007 года N 5969-1/6870 "О соблюдении нормативных правовых актов при контроле за проведением землеустройства";

37. Письмо Управления от 24 июля 2007 года N 10152-1/8716,9015,10611 "Об оформлении кадастрового плана земельного участка";

38. Письмо Управления от 25 сентября 2007 года N 13663-1/14867 "О ранее учтенных земельных участках";

39. Письмо Управления от 25 октября 2007 года N 15820-1 "О кадастровом плане земельного участка, предназначенном для государственной регистрации прав в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним";

40. Приказ Мособлкомзема от 6 апреля 1998 года N 28 "Об учете объектов недвижимости";

41. Приказ Мособлкомзема от 29 ноября 2004 года N 75 "О порядке рассмотрения, согласования и утверждения землеустроительной документации";

42. Методические указания Мособлкомзема от 18 марта 1998 года "О порядке формирования и учета кадастровых номеров земельных участков и других прочно связанных с ними объектов недвижимости в Московской области";

43. Письмо Мособлкомзема от 11 августа 2003 года N 2527-1 "О правоустанавливающих документах, представляемых для государственного кадастрового учета земельных участков".

Перечень
документов, не подлежащих применению в деятельности Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области (далее - Управление)
(утв. приказом Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Московской области от 28 февраля 2008 г. N 35)

1. Информационное письмо Мособлкомзема от 2 октября 2002 года N 292, Московской областной нотариальной палаты N 866/2-08, Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Московской области "Об оформлении кадастрового плана земельного участка, представляемого для совершения нотариальных действий";

2. Информационное письмо Мособлкомзема от 25 июля 2003 года N 2326-1, Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Московской области от 23 июля 2003 года N 317-п, Московской областной регистрационной палаты от 23 июля 2003 года N РП-Исх.1318 и Московской областной нотариальной палаты от 30 июля 2003 года N 802/2-21 "О выделе земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения";

3. Информационное письмо Мособлкомзема от 15 августа 2003 года N 2605-1, Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Московской области от 15 августа 2003 года N 355-п, Министерства имущественных отношений Московской области от 19 августа 2003 года N ИС-6567, Министерства экологии и природопользования Московской области от 19 августа 2003 года N 2358, Главархитектуры Московской области от 20 августа 2003 года N 3-1/325и "О земельных участках, предоставленных для индивидуального жилищного строительства до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ на землях промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землях для обеспечения космической деятельности, землях обороны, безопасности и иного специального назначения";

4. Информационное письмо Мособлкомзема от 18 сентября 2003 года N 2969-1, Московской областной регистрационной палаты от 23 сентября 2003 года N РП-Исх.1714, Московской областной нотариальной палаты от 24 сентября 2003 года N 1024/2-21, Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Московской области от 18 сентября 2003 года N 400-р "Об отчуждении земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества";

5. Информационное письмо Мособлкомзема от 24 декабря 2003 года N 4118-1, Федерального государственного учреждения "Земельная кадастровая палата" по Московской области от 23 декабря 2003 года N 660-п и Московской областной регистрационной палаты от 25 декабря 2003 года N РП-Исх.2652 "О кадастровых планах, представляемых на государственную регистрацию прав и сделок с земельными участками";

6. Совместное информационное письмо Управления и Главного управления Росрегистрации по Московской области от 28 февраля 2006 года N 1 "О государственной регистрации прав на земельные участки, сформированные и описанные в государственном земельном кадастре в качестве единого землепользования";

7. Совместное информационное письмо Управления и Главного управления Росрегистрации по Московской области от 1 сентября 2006 года N 3 "О некоторых вопросах, связанных с применением Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" (в редакции информационного письма Управления и Управления Росрегистрации по Московской области от 1 августа 2007 года N 6), за исключением пункта 5.3;

8. Информационное письмо Управления, Управления Росрегистрации по Московской области и Агентства лесного хозяйства по Московской области и г. Москва от 15 февраля 2007 года N РС-Исх367 "О некоторых вопросах, связанных с указанием вида разрешенного использования лесных участков в составе земель лесного фонда".