Приложение N 3. Договор передачи жилого помещения в собственность граждан

Приложение N 3
к решению Совета депутатов
городского поселения Можайск
Московской области
от 30 марта 2009 г. N 88/29

                                 Договор

        передачи жилого помещения в собственность граждан N _____

г. Можайск                                      "___" __________ 200__ г.

     В соответствии с Законом Российской Федерации от 04.07.1991 N 1541-1

"О приватизации жилищного фонда в  Российской  Федерации",  Положением  о

порядке приватизации муниципального жилищного фонда в городском поселении

Можайск  Московской  области,  утвержденным  решением  Совета   депутатов

городского поселения Можайск от _______ N __, городское поселение Можайск

в лице  _____________,  уполномоченного  распоряжением  главы  городского

поселения Можайск от ___________ N _________ "О предоставлении полномочий

на  подписание  договоров  передачи  жилых  помещений   в   собственность

граждан", с одной стороны, и гражданин (граждане):

     1. _________________________________________________________________

            (фамилия, имя, отчество, дата рождения, данные паспорта,

                           доля в праве собственности)

     2. _________________________________________________________________

            (фамилия, имя, отчество, дата рождения, данные паспорта,

                           доля в праве собственности)

     3. _________________________________________________________________

            (фамилия, имя, отчество, дата рождения, данные паспорта,

                           доля в праве собственности)

     4. _________________________________________________________________

            (фамилия, имя, отчество, дата рождения, данные паспорта,

                           доля в праве собственности)

с другой стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

    1. Городское поселение Можайск  передает  бесплатно  в  собственность

граждан,  а  граждане  приобретают  в  собственность  занимаемое  ими  по

договору социального найма жилое помещение _____________________________,

                                           (отдельную квартиру, комнату

                                              в коммунальной квартире)

расположенное по адресу: _______________________________________________,

состоящее из  _____ комнат общей площадью _____ кв. м, общей площадью без

учета лоджий и балконов, в том числе жилой площадью ____ кв. м - согласно

извлечению из технического паспорта Можайского  филиала  Государственного

унитарного предприятия  Московской  области  "Московское  областное  бюро

технической инвентаризации" (МФ ГУП МО "МОБТИ").

     2. Инвентаризационная (для налогообложения)  стоимость  квартиры  на

200_ год составляет ______________ руб. _____ коп. согласно извлечению из

технического паспорта, выданного МФ ГУП МО "МОБТИ" от 200_ года.

     3. Граждане приобретают право собственности  на  жилое  помещение  с

момента  государственной  регистрации   Договора   в   Можайском   отделе

Управления Федеральной регистрационной службы по Московской области. Факт

государственной регистрации права  собственности  подтверждается  выдачей

свидетельства.

     4. Собственники  жилого  помещения  обязуются   осуществлять   права

владения,  пользования  и  распоряжения   принадлежащим   им   на   праве

собственности  жилым  помещением  в  соответствии  с  его  назначением  и

пределами  его  использования,  которые   установлены   законодательством

Российской Федерации.

     5. Собственники жилого помещения  в  многоквартирном  доме  владеют,

пользуются и в установленных  жилищным  и  гражданским  законодательством

пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

     6. Собственнику комнаты в коммунальной квартире принадлежит  доля  в

праве общей собственности на общее имущество в данной  квартире,  которая

пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

     7. Собственники жилого  помещения  несут  бремя  содержания  данного

помещения   и   общего   имущества   собственников   в    соответствующем

многоквартирном доме.

     8. Собственники комнат в коммунальной  квартире  несут  также  бремя

расходов  на  содержание  общего  имущества  в  данной   квартире.   Доля

обязательных расходов  на  содержание  общего  имущества  в  коммунальной

квартире  определяется  долей  в  праве  общей  собственности  на   общее

имущество в данной квартире указанного собственника.

     9.  Собственники  жилого  помещения  обязуются  поддерживать  данное

помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения

с ним, соблюдать права и законные  интересы  соседей,  соблюдать  правила

пользования  жилыми  помещениями,  а  также  правила  содержания   общего

имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

     10.  Собственники  жилого  помещения  обязуются  допускать  в   свою

квартиру  представителей  контролирующей  организации  для  осуществления

контроля за содержанием жилого помещения, а также работников  организаций

по обслуживанию и эксплуатации жилищного фонда  для  проведения  плановых

технических и санитарных осмотров и выполнения ремонтных работ.

     11.  Собственники  жилого  помещения  и  дееспособные  члены   семьи

собственника,   проживающие   совместно   с   ним,    несут    солидарную

ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым

помещением. В случае смерти  собственника  все  права  и  обязанности  по

настоящему  Договору  переходят  к  его  наследникам  в  соответствии   с

действующим законодательством.

     12. Настоящий Договор  составлен  в  следующих  экземплярах:  первый

остается в городском поселении Можайск, второй - в Можайском отделе  УФРС

МО,  остальные   выдаются   гражданам   по   количеству   участвующих   в

приватизации.

Подпись должностного лица,                    Подписи граждан ___________

ответственного за передачу жилья                              ___________

в собственность граждан ________                              ___________

М.П.