Приложение. Положение о присвоении адресов земельным участкам, расположенным на территории Дмитровского муниципального района Московской области

Приложение
к постановлению Администрации
Дмитровского муниципального района
Московской области
от 10 марта 2009 г. N 1216-П

Положение
о присвоении адресов земельным участкам, расположенным
на территории Дмитровского муниципального района
Московской области

1. Общие положения

1.1. Земельные участки должны иметь адрес на территории Дмитровского муниципального района Московской области.

1.2. Основное назначение данного Положения заключается в определении правил адресации земельных участков с установлением стандарта на структуру адреса и единых требований к ее заполнению, в том числе с применением компьютерных технологий.

1.3. В Положении устанавливается порядок определения, присвоения и утверждения адресов земельным участкам.

1.4. При заполнении адресных данных в документах, подготавливаемых и выпускаемых организациями г. Дмитрова и Дмитровского района, запрещается произвольное, не соответствующее правилам настоящего Положения написание адресов земельных участков.

1.5. Положение предназначено для организаций, формирующих, присваивающих и регистрирующих адрес, и организаций, использующих информацию об адресной привязке земельных участков.

1.6. Правила присвоения адреса распространяются на всю территорию Дмитровского муниципального района Московской области.

2. Термины, определения и понятия

2.1. Объект недвижимости, адресуемый в соответствии с настоящим Положением:

- земельный участок - часть поверхности земли, границы которой описаны и удостоверены в установленном порядке.

2.2. Адрес - структурированное описание по установленной форме совокупности реквизитов местоположения земельного участка на местности, однозначно определяющее данный объект.

2.3. Улица, переулок, проезд - поименованные градостроительные объекты, обеспечивающие транспортные и пешеходные связи между жилыми районами, а также между жилыми районами и промзонами, общественными центрами, микрорайонами (кварталами), имеющими линейные фиксированные по всей длине границы, начало и окончание.

2.4. Площадь - поименованный градостроительный объект, являющийся планировочным элементом, имеющий замкнутые границы.

2.5. Микрорайон - градообразующий структурно-планировочный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, являющийся, либо селитебной, либо производственной, либо ландшафтно-рекреационной территорией в установленных границах.

2.6. Квартал - структурный элемент застройки, не расчлененный магистральными улицами, переулками, проездами.

2.7. Селитебная территория - территория, предназначенная для размещения жилищного фонда, общественных зданий и сооружений, отдельных коммунальных и промышленных объектов (не требующих устройства санитарно-защитных зон), с планированием и устройством путей внутригородского сообщения, улиц, площадей, парков, садов, бульваров и других мест общего пользования.

2.8. Производственная территория - территория, предназначенная для размещения промышленных предприятий и связанных с ними объектов, комплексов научных учреждений с их опытными производствами, коммунально-складских объектов, сооружений внешнего транспорта.

2.9. Ландшафтно-рекреационная территория - территория, включающая городские леса, лесопарки, лесозащитные зоны, водоемы, земли сельскохозяйственного использования и другие угодья, которые совместно с парками, садами и бульварами, размещаемыми на селитебной территории, формируют систему открытых пространств.

2.10. Номер земельного участка - реквизит адреса объекта, состоящий из последовательности цифр с возможным добавлением дроби или букв (1/1, 1/2, 1/3, "а", "б", "в" и т.д.).

3. Правила адресации земельных участков

3.1. Состав реквизитов адреса.

3.1.1. Адрес содержит следующие реквизиты: Московская область, Дмитровский район, наименование городского поселения, наименование населенного пункта, в котором или в районе которого находится земельный участок, наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда), номер земельного участка.

3.1.2. Наименование улицы (микрорайона, переулка, проезда, площади), относительно которой адресуется земельный участок, принимается в соответствии с Графической схемой улиц, микрорайонов, переулков, проездов, площадей с уточнением наименований переулков, проездов дорог и наименований площадей в соответствии с позиционным представлением адресуемого земельного участка и элементов улично-дорожной сети на графическом ситуационном плане.

3.1.3. Номера земельных участков устанавливаются при присвоении адреса земельному участку в соответствии с установленными ниже правилами.

Установление нумерации земельных участков, расположенных на территории Дмитровского муниципального района Московской области, входит в компетенцию отдела архитектуры и градостроительства администрации Дмитровского муниципального района.

3.1.4. Адрес свободного земельного участка определяется с учетом его функционального назначения и сложившейся адресации близлежащих объектов.

3.1.5. Адрес вновь образовавшихся земельных участков определяется согласно проектным решениям, разработанным на стадии, предшествующей подготовке актов выбора на данные земельные участки.

3.1.6. Адрес земельных участков по раннее выданным правоустанавливающим документам (свидетельство о праве собственности на землю) определяется с учетом имеющихся картографических материалов.

3.2. С целью упорядочения и контроля присвоения адресов земельным участкам ведется адресный план территории.

4. Стандарт на структуру адреса

4.1. При описании структуры адреса земельного участка используются следующие правила и условные обозначения:

- реквизиты адреса указываются в строго определенной последовательности написания адреса;

- разделители и обязательные символы в написании адреса указываются в угловых скобках ("").

Адресом земельного участка является текстовая часть из реквизитов, указанных после разделителя ":" (двоеточие).

4.2. Адрес земельного участка:

Московская область, Дмитровский район, наименование городского поселения, наименование населенного пункта, наименование улицы, номер земельного участка.

5. Порядок определения и утверждения адресов

5.1. Адрес земельного участка, расположенного на территории Дмитровского муниципального района, определяется отделом архитектуры и градостроительства администрации Дмитровского муниципального района.

5.2. Адрес утверждается (присваивается) распоряжением Главного архитектора Дмитровского муниципального района.

5.3. Утверждение (присвоение) адресов земельным участкам осуществляется при условии наличия документации, оформленной в соответствии с градостроительными нормами, и на основании следующих документов:

- правоустанавливающих документов на земельный участок или документов, подтверждающих предоставление земельного участка лицу (при наличии);

- имеющегося графического материала;

- документов, подтверждающих личность заявителя;

- справки о присвоении номера земельному участку, выдаваемой администрациями городских и сельских поселений Дмитровского муниципального района, структурными подразделениями администрации Дмитровского муниципального района Московской области - отделов по решению вопросов местного значения территории по городскому поселению Дмитров. Справка о присвоении номера земельному участку, находящемуся на территории города Дмитрова, не требуется.