Приложение. Изменения в Положение "О порядке рассмотрения Межведомственной комиссией по строительству и реконструкции объектов недвижимости в городе Лобня Московской области вопросов о переводе жилых домов (жилых помещений) в нежилые и нежилых помещений в жилые"

Приложение
к решению Совета депутатов города Лобня
Московской области
от 29 июня 2009 г. N 120/4

Изменения в Положение
"О порядке рассмотрения Межведомственной комиссией по строительству и реконструкции объектов недвижимости в городе Лобня Московской области вопросов о переводе жилых домов (жилых помещений) в нежилые и нежилых помещений в жилые"

1. Изложить наименование первого раздела в следующей редакции "1. Общие положения";

2. пункт 1.1 изложить в следующей редакции:

"1.1. Настоящее положение разработано в соответствии с Жилищным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ" Уставом муниципального образования "Города Лобня", Положением о Межведомственной комиссии по строительству и реконструкции объектов недвижимости в городе Лобня";

3. в пункте 1.2 слова "(жилых домов)" исключить;

4. пункт 1.3. изложить в следующей редакции:

"Действие настоящего Положения распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории города Лобня.";

5. в раздел 1 включить пункт 1.4. и изложить в следующей редакции

"Действие настоящего Положения не распространяется на жилые помещения, расположенные в объектах капитального строительства, ввод в эксплуатацию которых и постановка на государственный учет не осуществлены в соответствии с Градостроительным кодексом Российской Федерации.";

6. последний абзац пункта 2.1. после слова "помещений" дополнить словами ", либо уполномоченные ими лица";

7. раздел 3 исключить;

8. раздел 4 исключить;

9. наименование раздела 5 изложить в следующей редакции: "5. Условия перевода жилых помещений в нежилые помещения";

10. в абзаце 1 раздела 5 слова "(жилых домов)" исключить;

11. пункт 5.1. изложить в следующей редакции:

"5.1. Отсутствие обременения права собственности на переводимое помещение правами каких-либо лиц.";

12. в пункте 5.5 слова "(жилых домов)" исключить;

13. наименование раздела 6 изложить в следующей редакции:

"6. Условия перевода нежилого помещения в жилое помещение";

14. в раздел 6 включить пункт 6.2. и изложить в следующей редакции:

"6.2. Отсутствие обременения права собственности на переводимое помещение правами каких-либо лиц."

15. наименование и содержание раздела 7 изложить в следующей редакции:

"7. Документы, необходимые для перевода жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения.

7.1. Для перевода жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение заявитель представляет в Межведомственную комиссию:

1) заявление о переводе помещения (Приложение N 1);

2) правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

3) план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

4) поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

5) подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).";

16. наименование раздела 8 изложить в следующей редакции:

"8. Порядок рассмотрения вопросов о переводе жилых помещений в нежилые помещения и нежилых помещений в жилые помещения";

17. в пункте 8.1. слова "(жилых домов)", "(нежилых зданий)" исключить;

18. пункт 8.2. исключить;

19. пункт 8.3. изложить в следующей редакции:

"Секретарь Межведомственной комиссии не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о переводе или об отказе в переводе выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю решение Межведомственной комиссии и уведомление по форме, установленной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти (Приложение N 2), одновременно с этим межведомственная комиссия письменно уведомляет о принятии указанного решения собственников помещений, примыкающих к помещению, в отношении которого принято указанное решение.";

20. пункт 8.4. исключить;

21. пункт 8.7. дополнить текстом следующего содержания:

"Завершение переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ подтверждается актом приемочной комиссии (Приложение N 3). Акт приемочной комиссии подтверждает окончание перевода помещения и направляется в орган, осуществляющий государственный учет объектов недвижимого имущества.";

22 пункт 8.8. исключить;

23. раздел 9 изложить в следующей редакции:

"9. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение

9.1. Отказ в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение допускается в случае:

1) непредставления определенных п. 7.1. настоящего Положения документов;

2) представления документов в ненадлежащий орган;

3) несоблюдения предусмотренных частью 5 настоящего Положения условий перевода помещения;

4) несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;

9.2. Решение об отказе в переводе помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные п. 9.1. настоящего Положения;

9.3. Решение об отказе в переводе помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке.";

24. раздел 10 исключить.

25. Текст Положения изложить с учетом изменения нумерации разделов и пунктов.