Приложение N 1. Положение о Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Орехово-Зуево

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области от 20 июля 2012 г. N 207-р в настоящее приложение внесены изменения

См. текст приложения в предыдущей редакции

Приложение N 1
к распоряжению Главы
городского округа Орехово-Зуево
Московской области
от 8 сентября 2009 г. N 529-р

Положение
о Комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Орехово-Зуево

С изменениями и дополнениями от:

11 марта 2010 г., 25 февраля 2011 г., 23 марта, 20 июля 2012 г.

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке проекта правил землепользования и застройки городского округа Орехово-Зуево (далее - Комиссия) создана в целях подготовки правил землепользования и застройки городского округа Орехово-Зуево.

1.2. Комиссия принимает решения по правовым, организационно-техническим вопросам при подготовке правил землепользования и застройки и внесении изменений в них.

1.3. Комиссия в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской Федерации, Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа Орехово-Зуево, решениями Орехово-Зуевского городского Совета Депутатов, постановлениями и распоряжениями главы городского округа Орехово-Зуево и настоящим Положением.

2. Функции Комиссии

2.1. Комиссия организует подготовку проекта правил землепользования и застройки и проекта изменений в них в целях обеспечения в пределах своей компетенции прав и законных интересов физических и юридических лиц, в том числе правообладателей земельных участков и объектов капитального строительства, органов местного самоуправления.

2.2. Осуществляет организационно-техническое сопровождение процесса подготовки проекта правил землепользования и застройки и проекта изменений в них.

2.3. Осуществляет взаимодействие с юридическим лицом, признанным в установленном порядке исполнителем подготовки проекта правил землепользования и застройки, по вопросам, возникающим в процессе подготовки проекта правил землепользования и застройки, оказывает ему содействие в получении необходимых сведений и материалов.

2.4. Проверяет подготовленный проект правил землепользования и застройки, проект изменений в правила землепользования и застройки на соответствие требованиям технических регламентов, Генеральному плану городского округа Орехово-Зуево.

2.5. Подготавливает протокол публичных слушаний, и заключение о результатах публичных слушаний по проекту правил землепользования и застройки городского округа Орехово-Зуево, проекту изменений в правила землепользования и застройки.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области от 20 июля 2012 г. N 207-р раздел 2 настоящего приложения дополнен пунктом 2.6

2.6. Рассматривает заявления юридических и физических лиц о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области от 20 июля 2012 г. N 207-р раздел 2 настоящего приложения дополнен пунктом 2.7

2.7. Направляет сообщения о проведении публичных слушаний по вопросу предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства правообладателям земельных участков, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, правообладателям объектов капитального строительства, расположенных на земельных участках, имеющих общие границы с земельным участком, применительно к которому запрашивается данное разрешение, и правообладателям помещений, являющихся частью объекта капитального строительства, применительно к которому запрашивается данное разрешение.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области от 20 июля 2012 г. N 207-р раздел 2 настоящего приложения дополнен пунктом 2.8

2.8. Осуществляет прием предложений и замечаний участников публичных слушаний по вопросу о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства для включения их в протокол публичных слушаний.

Информация об изменениях:

Распоряжением Администрации городского округа Орехово-Зуево Московской области от 20 июля 2012 г. N 207-р раздел 2 настоящего приложения дополнен пунктом 2.9

2.9. Подготавливает и направляет главе городского округа рекомендации о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, или об отказе в предоставлении такого разрешения с указанием причин принятого решения.

3. Порядок работы Комиссии

3.1. Комиссия осуществляет свою деятельность путем проведения очередных и внеочередных заседаний. Очередные заседания Комиссии проводятся и внеочередные заседания Комиссии могут проводиться по мере необходимости.

3.2. Заседания Комиссии правомочны, если на них присутствуют не менее половины членов Комиссии от общего числа членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов от числа членов Комиссии, участвующих в заседании. В случае равенства голосов при принятии решения голос председателя Комиссии является решающим.

Председатель Комиссии, а в его отсутствие заместитель председателя Комиссии осуществляет общее руководство работой Комиссии, подписывает документы, подготовленные Комиссией, назначает очередные и внеочередные заседания Комиссии.

3.3. Члены Комиссии участвуют в заседаниях Комиссии лично без права передоверия.

3.4. Решения Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем Комиссии и секретарем Комиссии.

3.5. Решение Комиссии носит рекомендательный характер.

4. Права Комиссии

Комиссия имеет право:

- запрашивать в установленном порядке у территориальных органов, федеральных органов, органов государственной власти, органов местного самоуправления необходимые для работы Комиссии информацию, документацию и материалы в соответствии с ее компетенцией;

- запрашивать и получать от руководителей органов, структурных подразделений администрации городского округа, муниципальных учреждений и предприятий необходимую для осуществления полномочий Комиссии информацию, а также пользоваться базой данных этих организаций;

- приглашать представителей и заслушивать информацию, отчеты, предложения, обращения заинтересованных органов и организаций по вопросам, рассматриваемым на заседании Комиссии либо относящимся к компетенции Комиссии;

- создавать в установленном порядке рабочие группы, привлекать экспертов, консультантов для участия в работе Комиссии;

- вносить главе городского округа предложения по вопросам деятельности Комиссии.

5. Полномочия председателя Комиссии

5.1. Председателем Комиссии является заместитель главы городского округа Орехово-Зуево.

5.2. Председатель Комиссии:

- осуществляет общее руководство деятельностью Комиссии, определяет перечень, сроки и порядок рассмотрения вопросов на заседаниях Комиссии;

- распределяет обязанности между членами Комиссии;

- подписывает протоколы заседаний Комиссии, выписки из протоколов и другие документы Комиссии;

- утверждает состав экспертных и рабочих групп;

- представляет на рассмотрение главы городского округа предложения и проекты муниципальных правовых актов по вопросам, относящимся к компетенции Комиссии.

6. Полномочия заместителя председателя

6.1. Заместитель председателя Комиссии выполняет отдельные поручения председателя Комиссии, осуществляет полномочия председателя Комиссии в период его временного отсутствия, а также иные полномочия, предусмотренные правовыми актами органов местного самоуправления.

7. Полномочия секретаря Комиссии

7.1. Секретарь Комиссии:

- осуществляет техническое обслуживание деятельности Комиссии;

- принимает меры по организационному обеспечению деятельности Комиссии;

- осуществляет подготовку запросов, проектов решений, других материалов и документов, касающихся выполнения задач и полномочий Комиссии;

- ведет протоколы заседаний Комиссии, оформляет и рассылает решения, выписки из решений, а также другие документы;

- выполняет поручения председателя и заместителя председателя Комиссии;

- ведет базу данных по рассматриваемым вопросам и принятым решениям;

- организует контроль и исполнение решений Комиссии;

- участвует в голосовании при принятии решений Комиссии.