Приложение. Адресная программа "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Троицка Московской области на 2009-2011 годы"

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Троицка Московской области от 18 ноября 2010 г. N 244/33 в наименование настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст наименования в предыдущей редакции

Приложение

Адресная программа
"Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Троицка Московской области на 2009-2011 годы"
(утв. решением Совета депутатов городского округа Троицк
Московской области от 2 июля 2009 г. N 753/118)

С изменениями и дополнениями от:

18 февраля, 18 ноября 2010 г.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Троицка Московской области от 18 ноября 2010 г. N 244/33 в паспорт настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст паспорта в предыдущей редакции

Паспорт
Адресной программы "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Троицка Московской области на 2009-2011 годы"

Наименование Программы	Переселение граждан из аварийного жилищного фонда города Троицка Московской области на 2009-2011 годы (далее - Программа)
Цели Программы	Переселение граждан, проживающих в аварийном жилищном фонде, в благоустроенные жилые помещения; сокращение объема жилищного фонда, непригодного для проживания. Для реализации поставленных целей необходимо решение следующих основных задач: - подготовка условий и разработка механизма переселения граждан из жилищного фонда, непригодного для проживания; - оптимизация развития территорий, занятых в настоящее время жилищным фондом, непригодным для проживания
Муниципальный заказчик Программы	Администрация города Троицка Московской области
Руководитель Программы	Первый заместитель главы администрации города Троицка Дудочкин В.Е.
Разработчик Программы	Управление по социальным вопросам Администрации г. Троицка, Комитет по управлению имуществом Администрации г. Троицка
Срок реализации Программы	2009-2011 гг.
Источники финансирования	- средства федерального бюджета; - средства областного бюджета; - средства местного бюджета;
Ожидаемые конечные результаты реализации Программы	1) улучшение жилищных условий граждан города - 70 семей; 2) переселение граждан из аварийного жилищного фонда площадью 2815,3 кв. м

1. Введение

Настоящая Программа разработана в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на основе адресной программы Московской области "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда в Московской области на 2009-2010 годы с учетом необходимости стимулирования развития рынка жилья" (далее Адресная программа Московской области), утвержденная Постановлением Правительства Московской области от 18.03.2009 N 216/8, в целях реализации Федерального закона от 21.07.2007 N 185-ФЗ "О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" (с изменениями, внесенными федеральными законами от 13.05.2008 N 69-ФЗ, от 22.07.2008 N 141-ФЗ, от 01.12.2008 N 225-ФЗ, от 30.12.2008 N 323-ФЗ).

2. Характеристика проблемы

Состояние жилищного фонда города Троицка Московской области неоднородно. Часть его имеет значительный физический износ и непригодна для постоянного проживания граждан. Преимущественно это двух- и трехэтажные дома, квартиры в которых имеют низкую степень благоустройства. Жилищный фонд с большим физическим износом ухудшает внешний облик города, сдерживает развитие городской инфраструктуры, создает трудности в обеспечении комфортного проживания граждан. Содержание аварийного жилищного фонда обходится дороже, чем содержание жилья, находящегося в технически исправном состоянии.

Сведения о наличии аварийного жилищного фонда в г. Троицке представлены в таблице 1.

Адрес аварийного строения	Год постройки	Этажность	Общая площадь (кв. м)	Количество проживающих человек	Общая площадь жилых помещений (кв. м)
Парковая д. 7	1960	2	597,9	42	550,4
Парковая д. 8	1959	2	576,6	42	534,0
Парковая д. 9	1958	2	905,5	40	768,3
Парковая д. 10	1962	3	1041,1	61	962,6
Итого:			3121,1	185	2815,3

Проживающие в данном жилищном фонде граждане не имеют возможности самостоятельно приобрести жилые помещения, отвечающие установленным санитарным и техническим требованиям.

Программа предусматривает переселение граждан с учетом возможности его финансирования за счет федерального, областного и местного бюджетов.

Ликвидация аварийного жилищного фонда является одной из социальных задач.

Жилое помещение, находящееся в аварийном состоянии, угрожает безопасности и здоровью граждан.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Троицка Московской области от 18 ноября 2010 г. N 244/33 в раздел 3 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

3. Цели и задачи Программы

Основной целью Программы является финансовое и организационное обеспечение в г. Троицке Московской области переселения граждан из жилищного фонда, признанного до 1 января 2009 года в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу в связи с физическим износом в процессе его эксплуатации, в благоустроенные помещения и стимулирование развития рынка жилья.

Для реализации поставленной цели необходимо решение следующих основных задач:

- проведение разъяснительной работы среди жителей аварийных многоквартирных домов и населения в целом;

- переселение граждан, проживающих в признанном аварийным многоквартирном доме, в пригодные для проживания жилые помещения, находящиеся в черте г. Троицка Московской области, в предельно сжатые сроки.

Снос многоквартирных домов, признанных аварийными, указанных в таблице 1.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Троицка Московской области от 18 ноября 2010 г. N 244/33 в раздел 4 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

4. Сроки и этапы реализации Программы

Выполнение Программы включает в себя три этапа:

I этап (2009 год) - создание необходимых организационных, финансовых и правовых условий для реализации мероприятий Программы;

II этап (2010 год) - после передачи жилых помещений из государственной собственности Московской области в муниципальную собственность г. Троицка переселение граждан из аварийного жилищного фонда.

III этап (2011 год) - после переселения граждан из аварийного жилищного фонда произвести его снос.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов г. Троицка Московской области от 18 ноября 2010 г. N 244/33 в раздел 5 настоящего приложения внесены изменения, вступающие в силу со дня официального опубликования названного решения

См. текст раздела в предыдущей редакции

5. Механизм реализации Программы

Для переселения граждан из аварийных многоквартирных домов необходимо сформировать жилищный фонд для переселения путем участия в адресной программе Московской области.

Администрация заключает соглашение с Правительством Московской области о безвозмездной передаче средств из бюджета г. Троицка для долевого финансирования мероприятий по переселению граждан в размере 45 746 тыс. рублей

Администрация получает жилые помещения из собственности Московской области в муниципальную собственность г. Троицка для переселения граждан из аварийного жилищного фонда и, в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, осуществляет предоставление жилых помещений гражданам, проживающим в аварийных жилых домах.

При предоставлении жилых помещений большей площади, чем занимаемые жилые помещения в аварийных жилых домах, вышеуказанные жилые помещения передаются гражданам на безвозмездной основе.

У собственников жилых помещений в аварийных домах, подлежащих сносу, изъятие происходит путем:

- жилое помещение может быть изъято у собственника путем выкупа;

- по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену;

- по соглашению сторон собственнику может быть предоставлено другое жилое помещение без предъявления друг к другу каких-либо имущественных претензий.

Администрация представляет отчет в Министерство строительного комплекса Правительства Московской области о завершении мероприятий по переселению граждан из аварийного жилищного фонда в сроки и по форме, установленной Министерством.

Администрация города Троицка берет на себя расходы по сносу многоквартирных домов, признанных в установленном порядке аварийными, указанных в таблице 1, в размере 3000 тыс. рублей.

6. Ожидаемый социально-экономический эффект от реализации программных мероприятий

Реализация Программы позволит:

1) осуществить улучшение жилищных условий граждан города - 70 семей;

2) произвести переселение граждан из аварийного жилищного фонда общей площадью 2 815,3 кв. м.

7. Контроль за ходом реализации Программы

Контроль за ходом реализации Программы осуществляется администрацией города Троицка Московской области.