Приложение N 1. Положение о безвозмездном пользовании имуществом, находящимся в собственности городского поселения Московский Ленинского муниципального района Московской области

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
городского поселения Московский
Московской области
от 12 мая 2009 г. N 3/26

Положение
о безвозмездном пользовании имуществом, находящимся
в собственности городского поселения Московский
Ленинского муниципального района Московской области

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральными законами N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и N 135-ФЗ от 26.07.2006 "О защите конкуренции", Уставом муниципального образования городское поселение Московский Ленинского муниципального района Московской области и иными действующими нормативными правовыми актами.

1.2. Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с предоставлением имущества, находящегося в муниципальной собственности (далее - муниципальное имущество), в безвозмездное пользование юридическим или физическим лицам.

1.3. Стороной, передающей в безвозмездное пользование муниципальное имущество, выступает администрация городского поселения Московский Ленинского муниципального района Московской области (далее - городское поселение Московский), именуемая в дальнейшем "Ссудодатель".

1.4. Типовая форма договора безвозмездного пользования утверждается постановлением главы поселения Московский.

1.5. Заключение договоров безвозмездного пользования производится только по результатам конкурсов или аукционов, за исключением:

а) предоставления имущества на основании международных договоров, федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения муниципальным имуществом, актов Президента РФ, Правительства РФ, решений суда, вступивших в законную силу;

б) передачи религиозным организациям в безвозмездное пользование культовых зданий и сооружений и иного имущества религиозного назначения;

в) предоставления имущества государственным органам, органам местного самоуправления, а также государственным внебюджетным фондам, Центральному банку Российской Федерации;

г) предоставления муниципального имущества на срок не более чем тридцать календарных дней (предоставление муниципального имущества в безвозмездное пользование одному лицу на совокупный срок более чем тридцать календарных дней в течение шести последовательных календарных месяцев без проведения конкурсов или аукционов запрещается);

д) предоставления муниципального имущества в виде муниципальной помощи в порядке, установленном действующим законодательством РФ.

Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров безвозмездного пользования муниципальным имуществом и перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются Правительством Российской Федерации.

1.6. Ссудодатель оставляет за собой право осуществлять контроль за использованием и состоянием имущества, переданного в безвозмездное пользование.

1.7. Ссудополучатель при заключении договора безвозмездного пользования обязан страховать риск утраты (гибели), недостачи или повреждения имущества, передаваемого в безвозмездное пользование, в пользу муниципального образования.

1.8. Ссудополучатель оплачивает предоставленные ему коммунальные услуги по отдельным договорам, заключаемым одновременно с договором безвозмездного пользования с поставщиками этих услуг, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

1.9. Ссудополучатель обязан поддерживать имущество, переданное в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, если иное не установлено договором безвозмездного пользования, эксплуатировать муниципальное имущество в соответствии с принятыми техническими, санитарными, противопожарными, другими установленными нормами эксплуатации зданий, сооружений.

1.10. Ссудополучатель обязан не допускать ухудшения технического состояния имущества (данные требования не распространяются на ухудшения, связанные с износом имущества в процессе эксплуатации).

1.11. Ссудополучатель обязан использовать имущество, переданное ему в безвозмездное пользование, строго по целевому назначению.

2. Порядок рассмотрения вопроса о передаче муниципального
имущества в безвозмездное пользование

2.1. Для рассмотрения вопроса о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование заявители направляют на имя главы городского поселения Московский письменное заявление. В заявлении должны быть указаны сведения о виде деятельности и источнике финансирования заявителя, объект имущества, испрашиваемый в безвозмездное пользование, его характеристика (адрес, количество помещений, общая площадь, перечень оборудования и пр.), цель использования объекта заявителем, срок безвозмездного пользования, а также основания для такого предоставления.

ГАРАНТ:

Нумерация пунктов приведена в соответствии с официальным текстом документа

2.3. К заявлению о передаче муниципального имущества в безвозмездное пользование представляются следующие документы:

- заверенная в установленном порядке копия устава, учредительного договора (или выписка из него);

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица (для физического лица - свидетельство о регистрации индивидуального предпринимателя);

- свидетельство о постановке на учет в налоговом органе;

- приказ о назначении (протокол об избрании) руководителя.

2.4. Заявление с соответствующей резолюцией направляется для дальнейшей работы в Комиссию по рассмотрению вопросов предоставления льгот по уплате налоговых, арендных и иных платежей в бюджет городского поселения Московский (далее - Комиссия). Результаты предварительного рассмотрения представленных материалов Комиссия направляет главе городского поселения Московский.

2.5. Решение о передаче и условиях передачи муниципального имущества в безвозмездное пользование принимается главой городского поселения Московский.

3. Передача и приемка муниципального имущества при заключении
и расторжении договора безвозмездного пользования

3.1. Передача имущества Ссудодателем и принятие Ссудополучателем осуществляется в течение 10 дней с момента подписания договора безвозмездного пользования по акту приема-передачи.

3.2. Обязательство Ссудодателя передать имущество считается исполненным после предоставления его Ссудополучателю в пользование и подписания сторонами акта приема-передачи.

3.3. Уклонение одной из сторон от подписания акта приема-передачи рассматривается как отказ Ссудодателя от исполнения обязанности по передаче имущества, а Ссудополучателя - от принятия имущества.

3.4. Ссудополучатель вправе осуществлять реконструкцию и перепланировку имущества только с письменного согласия Ссудодателя.

3.5. Ссудополучатель не вправе сдавать имущество в аренду, залог, продавать и передавать его другим юридическим и физическим лицам.

3.6. При прекращении договора безвозмездного пользования или его расторжении имущество должно быть возвращено Ссудодателю в течение 10 дней с момента подписания соглашения о расторжении договора безвозмездного пользования по акту приема-передачи.

3.7. Расторжение договора безвозмездного пользования не освобождает Ссудополучателя от обязательства по уплате штрафа, возмещения за нанесенный ущерб или порчу имущества.

4. Ответственность сторон

4.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по договору безвозмездного пользования стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

4.2. Ссудодатель не отвечает за недостатки имущества, которые были им оговорены при заключении договора, либо были заранее известны Ссудополучателю, либо должны были быть обнаружены Ссудополучателем во время осмотра имущества или при его передаче.

4.3. Ссудодатель не несет ответственности за убытки Ссудополучателя, возникшие в результате хозяйственной деятельности и не связанные с нарушением Ссудодателем условий договора безвозмездного пользования. В случае нанесения порчи имуществу или допущения его ухудшения Ссудополучатель возмещает Ссудодателю нанесенный ущерб в размере утраченного или испорченного имущества.

5. Досрочное расторжение, прекращение договора
безвозмездного пользования

5.1. Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда Ссудополучатель:

- использует имущество не в соответствии с договором или назначением имущества;

- не выполняет обязанностей по поддержанию имущества в исправном состоянии или его содержанию;

- существенно ухудшает состояние имущества;

- без согласия Ссудодателя передал имущество третьему лицу;

- предоставления недостоверной информации в прилагаемых к заявлению документах.

5.2. Ссудополучатель вправе требовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования:

- при обнаружении недостатков, делающих нормальное использование имущества невозможным или обременительным, о наличии которых он не знал и не мог знать в момент заключения договора;

- если имущество в силу обстоятельств, за которые он не отвечает, окажется в состоянии, непригодном для использования;

- если при заключении договора Ссудодатель не предупредил его о правах третьих лиц на передаваемое имущество;

- при неисполнении Ссудодателем обязанности передать имущество либо его принадлежности и относящиеся к нему документы.

5.3. Каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.

5.4. Договор безвозмездного пользования прекращается в случае смерти гражданина - Ссудополучателя или ликвидации юридического лица - Ссудополучателя, если иное не предусмотрено договором.