Статья 7. Полномочия теплоснабжающей организации

Статья 7. Полномочия теплоснабжающей организации

7.1. Теплоснабжающая организация обязана:

- принимать меры к сокращению расходов бюджета Московской области и бюджета города Люберцы на оплату отопления, вентиляции, горячего водоснабжения и электроснабжения за счет сокращения непроизводственных расходов и потерь энергоресурсов после модернизации теплоэнергетического хозяйства;

- проводить техническое перевооружение физически изношенного и морально устаревшего оборудования теплоэнергетического хозяйства города Люберцы, находящегося в ее собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении;

- экономить топливо, тепловую и электрическую энергию;

- разрабатывать и представлять на утверждение главе города Люберцы правовой акт, устанавливающий порядок ликвидации аварий и взаимодействия электро-, тепло-, топливо-, водоснабжающих организаций, абонентов (потребителей), ремонтных, строительных, транспортных предприятий, а также служб жилищно-коммунального хозяйства и других органов в устранении аварий в целях обеспечения бесперебойной работы систем теплоснабжения, своевременной локализации аварий и недопущения длительного нарушения гидравлического и теплового режимов;

- разрабатывать мероприятия по ликвидации аварийных ситуаций, которые должны охватывать каждый источник тепла и его тепловую сеть. В мероприятиях должны быть предусмотрены четкие обязанности производственных подразделений и персонала и порядок действия по переключениям в тепловых сетях, использованию техники, оповещению аварийно-спасательных и других специальных служб и руководства предприятия, способы связи с другими организациями;

- составлять до начала отопительного периода графики ограничений и отключений абонентов, обеспечивающие локализацию аварийных ситуаций и предотвращение их развития, недопущение длительного и глубокого нарушения гидравлического и теплового режимов систем теплоснабжения, своевременное введение аварийных режимов;

- составлять сводные графики мероприятий по ограничению потребления тепловой энергии и теплоносителей для работы в условиях возникновения дефицита тепловой мощности по отдельным котельным и представлять на утверждение главе города Люберцы;

- оценивать при планировании подготовки к отопительному периоду свою готовность к проведению аварийно-восстановительных работ в системах коммунального теплоснабжения, базирующейся на показателях укомплектованности ремонтным и оперативно-ремонтным персоналом; оснащенности машинами, специальными механизмами и оборудованием; наличия основных материально-технических ресурсов; укомплектованности передвижными автономными источниками электропитания для ведения аварийно-восстановительных работ;

- при подготовке к отопительному периоду выполнять расчеты допустимого времени устранения аварий и восстановления теплоснабжения по действующей методике с привлечением собственников жилых домов или уполномоченных ими абонентов. Расчеты представляются Управлению ЖКХ для использования при подготовке к зиме объектов жилищного фонда;

- снижать показатели аварийности на объектах теплоснабжения;

- не позднее чем за месяц до окончания текущего отопительного периода разрабатывать графики по профилактике и ремонту источников тепла, магистральных и квартальных тепловых сетей, центральных и индивидуальных тепловых пунктов, систем теплопотребления;

- согласовывать отключение потребителями своих установок на ремонт в сроки, не совпадающие с ремонтом тепловых сетей;

- извещать организации, эксплуатирующие жилищный фонд, о плановых отключениях местных систем не менее чем за семь суток до начала работ телефонограммой с обязательной регистрацией в специальном журнале (с указанием даты, часа, должности и фамилии передающего и принявшего телефонограмму);

- предупреждать абонентов, Управление ЖКХ и соответствующие органы государственного надзора о прекращении (ограничении) отпуска тепловой энергии и (или) теплоносителей в порядке и случаях, предусмотренных законодательством, иными правовыми актами и настоящим Положением;

- ежегодно разрабатывать или корректировать гидравлические и тепловые режимы работы тепловых сетей с мероприятиями по их внедрению и обеспечению, включая установку сопел элеваторов и дроссельных диафрагм на тепловых пунктах потребителей. Мероприятия, подлежащие выполнению потребителями, должны быть сообщены им теплоснабжающей организацией в сроки, обеспечивающие возможность их выполнения во время подготовки к отопительному периоду;

- принимать подготовленные к работе котельные с оформлением акта (приложение N 4), утверждаемого руководителем теплоснабжающей организации, на балансе которой находится котельная;

- принимать подготовленные к работе тепловые сети с оформлением акта (приложение N 5), утверждаемого руководителем теплоснабжающей организации, на балансе которой находятся сети;

- участвовать в приемке в эксплуатацию устройств и сооружений, присоединяемых к тепловым сетям, а также узлов учета;

- обеспечивать надлежащую эксплуатацию и функционирование системы коммунального теплоснабжения в соответствии с действующими правилами технической эксплуатации отопительных коммунальных котельных, правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей, правилами технической эксплуатации коммунальных тепловых сетей и тепловых пунктов, требованиями иных нормативно-технических документов и договором, заключенным между абонентом и теплоснабжающей организацией;

- обеспечивать охрану тепловых сетей в соответствии с границами эксплуатационной ответственности. Охрана тепловых сетей включает в себя комплекс организационных и технических мероприятий, направленных на ограничение хозяйственной деятельности в охранной зоне тепловых сетей, и осуществляется в объеме требований Типовых правил охраны коммунальных тепловых сетей, утвержденных приказом Минстроя России от 17.08.1992 N 197, и утверждаемых на их основе главой города Люберцы Правил охраны тепловых сетей;

- заключать с абонентом (заказчиком) договор теплоснабжения, относящийся к публичным договорам, и обеспечивать выполнение его условий и требований законодательства и иных правовых актов. К договору должен прилагаться акт разграничения эксплуатационной ответственности сторон по тепловым сетям. Разграничение может быть установлено по тепловому пункту или стене камеры, в которой тепловая сеть абонента подключена к тепловой сети теплоснабжающей организации. По соглашению сторон могут быть установлены иные границы эксплуатационной ответственности с учетом возможности организации учета тепловой энергии и теплоносителей и контроля над режимами теплоснабжения и теплопотребления, а также рациональной организации эксплуатации. При отсутствии соглашения в качестве границы эксплуатационной ответственности принимается граница балансовой принадлежности;

- подавать абоненту теплоносители в количестве и с показателями качества в соответствии с договором теплоснабжения. Подача теплоносителя в новые тепловые сети и теплопотребляющие установки производится после допуска их в эксплуатацию и заключения договора теплоснабжения;

- оперативно извещать абонента о нарушениях, вызывающих перерывы или ограничения теплоснабжения, их причинах и сроках восстановления нормального режима;

- возмещать убытки абоненту в случаях перерывов теплоснабжения по вине теплоснабжающей организации в порядке, установленном законодательством и договором теплоснабжения. Время перерывов в подаче тепловой энергии определяется по регистрирующим приборам на границе эксплуатационной ответственности, а при неисправности или временном отсутствии приборов - по записям в оперативных журналах теплоснабжающей организации и абонента о начале и конце перерыва в подаче энергии. Причины и последствия перерыва устанавливаются сторонами совместно. Количество не отпущенной абоненту тепловой энергии, используемой на отопительно-вентиляционные нужды, определяется как разность между расчетным и фактическим количеством отпущенной тепловой энергии. За расчетную величину принимается количество тепловой энергии, которое абонент должен был получить за данные сутки с учетом фактической температуры наружного воздуха. Для абонентов, у которых отсутствуют приборы учета, количество неотпущенной тепловой энергии определяется расчетным путем по согласованию сторон;

- разрешать допуск систем теплопотребления строящихся зданий и тепловых сетей во временную эксплуатацию для проведения отделочных работ при условии выполнения работ по согласованной с теплоснабжающей организацией пусковой схеме и заключения договора на временное теплоснабжение. Допуск систем теплопотребления и тепловых сетей как в постоянную, так и во временную эксплуатацию возможен только при наличии подготовленного персонала, прошедшего подготовку и аттестацию (проверку знаний) в установленном порядке, а также назначении приказом по организации лица, ответственного за тепловое хозяйство;

- поддерживать на границе эксплуатационной ответственности давление и температуру пара в соответствии с договором с отклонениями не более чем обусловлено договором;

- поддерживать температуру сетевой воды на границе эксплуатационной ответственности в соответствии с приложенным к договору температурным графиком, не допуская отклонения среднесуточной температуры более чем обусловлено договором; в периоды снижения температуры наружного воздуха ниже расчетных значений температура сетевой воды должна поддерживаться на уровне не ниже ее значения для расчетной температуры наружного воздуха;

- поддерживать давление сетевой воды в подводящем и отводящем (в том числе статическое) трубопроводах на границе эксплуатационной ответственности в соответствии с договором при условии непревышения абонентом установленных договором расхода сетевой воды в подводящем трубопроводе нормированных значений утечек и сливов из сетей и систем теплопотребления, величины водоразбора из сети при открытой системе теплоснабжения;

- разрабатывать гидравлические и тепловые режимы системы централизованного теплоснабжения до границ эксплуатационной ответственности между теплоснабжающей организацией и абонентами, обеспечивающие нормальное функционирование систем теплопотребления абонентов с расчетными параметрами в соответствии с техническими условиями на присоединение;

- обеспечивать качество пара в соответствии с договором, качество сетевой воды и воды для подпитки тепловых сетей - в пределах, установленных действующими правилами технической эксплуатации электрических станций и сетей, и нести экономическую ответственность за отклонения от указанных показателей, если это (при соблюдении абонентом договорных расходов сетевой воды на нужды горячего водоснабжения при открытой схеме и норм утечки, а также недопущении им несанкционированного разбора сетевой воды из тепловых сетей и систем теплопотребления) послужило причиной повреждений или преждевременного выхода из строя тепловых сетей и систем теплопотребления абонентов; факты повреждений и преждевременного выхода из строя определяются совместной комиссией с привлечением в необходимых случаях независимых экспертов.

7.2. Теплоснабжающая организация имеет право:

- выдавать заказчику (абоненту) для присоединения к системам коммунального теплоснабжения новых, реконструируемых, перепрофилируемых или расширяемых объектов (далее - присоединяемые объекты) технические условия на присоединение к системам теплоснабжения (далее - технические условия), на основании которых абонент разрабатывает проектную документацию в соответствии с нормативно-техническими документами;

- осуществлять контроль над соблюдением абонентом заданных режимов теплопотребления и состоянием учета тепловой энергии и теплоносителей без права вмешательства в его хозяйственную деятельность;

- отключить и опломбировать самовольно присоединенную к ее тепловым сетям теплопотребляющую установку и предъявить к их владельцу претензии и санкции, установленные законодательством;

- полностью или частично прекратить подачу абоненту теплоносителя с предупреждением в сроки, установленные договором, в случаях неудовлетворительного состояния теплопотребляющих установок и тепловых сетей, угрожающего аварией, пожаром или создающего угрозу жизни обслуживающего персонала, населения, а также присоединения теплопотребляющих установок помимо приборов учета тепловой энергии и теплоносителя или нарушения схем учета;

- по согласованию с абонентом прекращать подачу ему теплоносителя с целью проведения неплановых ремонтов оборудования и сетей, а также для подключения новых потребителей; порядок согласования времени и продолжительности отключения, общее количество и продолжительность отключений указываются в договоре;

- ограничить подачу абоненту тепловой энергии путем сокращения расхода теплоносителя в случае увеличения присоединенной нагрузки (расхода теплоносителя), предупредив абонента не менее чем за сутки;

- отключить абонента с последующим сообщением ему о причинах и продолжительности отключения при аварийных ситуациях;

- требовать в соответствии с договором теплоснабжения сокращения расходов сетевой воды до установленных пределов (при соблюдении теплоснабжающей организацией среднесуточной ее температуры в подводящем трубопроводе на границе эксплуатационной ответственности), а при невыполнении этого требования ввести принудительное ограничение до расхода, указанного в договоре;

- разрешать абоненту увеличивать максимальный часовой расход теплоносителя и расчетную тепловую нагрузку (мощность), если техническими условиями на присоединение, выданными теплоснабжающей организацией, были оговорены соответствующие величины тепловых нагрузок и расходов теплоносителя;

- не производить подачу теплоносителя при отсутствии акта готовности системы теплопотребления и тепловой сети.