Приложение N 4. Муниципальный контракт на разработку проектно-сметной документации на строительство (реконструкцию) объекта с исполнением функций заказчика-застройщика

Приложение N 4
к постановлению администрации
Подольского муниципального района
Московской области
от 11 февраля 2009 г. N 260

                      Муниципальный контракт N _____

               на разработку проектно-сметной документации

          на строительство (реконструкцию) объекта с исполнением

                      функций заказчика-застройщика

     г. Подольск                            "_____" _____________ 2009 г.

     Муниципальный заказчик ___________________________________________ в

                               (наименование организации-заказчика)

лице ___________________, действующего на основании ________, именуемый в

     (должность, Ф.И.О.)

дальнейшем "Заказчик", с одной стороны, и _______________________________

                                           (наименование организации -

_________________________________________________________________________

                     заказчика-застройщика)

именуемый в дальнейшем "Заказчик-застройщик", в лице ____________________

                                                      (должность, Ф.И.О.)

действующего на основании __________________, с другой стороны, именуемые

в дальнейшем "Стороны", в  соответствии  с  законодательством  Российской

Федерации, а также действующего на основании протокола  Единой  постоянно

действующей    комиссии    по    размещению     муниципальных     заказов

N ________________ от "____" ___________ 200___  г.  заключили  настоящий

муниципальный   контракт,   именуемый   в   дальнейшем   "Контракт",    о

нижеследующем:

                   1. Предмет муниципального контракта

     1.1. Заказчик поручает,  а  Заказчик-застройщик  принимает  на  себя

разработку проектно-сметной  документации  (стадии  "Проект"  и  "Рабочая

документация")         на          строительство          (реконструкцию)

______________________________        с        исполнением        функций

Заказчика-застройщика в соответствии с Техническим  заданием,  являющимся

неотъемлемой частью Контракта (приложение N 1).

     1.2.  Заказчик-застройщик  передает   Заказчику   документацию   для

однократного использования при строительстве (реконструкции)  объекта  по

адресу: ___________________________________.

     1.3. Технические, экономические  и  другие  требования  к  проектной

продукции,  являющейся  предметом  настоящего  муниципального  контракта,

должны соответствовать требованиям СНиП и других действующих  нормативных

актов Российской Федерации  в  части  состава,  содержания  и  оформления

проектно-сметной документации для строительства,  а  также  утвержденному

заданию на проектирование.

     1.4.  Работы,  не  соответствующие  требованиям  п.  1.3  настоящего

Контракта, не принимаются Заказчиком и считаются невыполненными.

                     2. Цена работ и порядок расчетов

     2.1. Цена контракта составляет _____________ (__________) рублей,  с

учетом НДС 18% - _____ руб., в т.ч. __%  услуги  Заказчика-застройщика  -

__________ руб.

     2.2. Цена Контракта на период действия Контракта является твердой  и

не может изменяться  в  ходе  его  исполнения,  за  исключением  случаев,

предусмотренных законодательством.

     2.3. Источник финансирования - _________________________.

     2.4. Объем финансирования 20__ г. ______________________.

     2.5. Объем финансирования 20__ г. ______________________.

                      3. Права и обязанности Сторон

     3.1. Заказчик обязуется:

     3.1.1. Своевременно  производить  приемку  и  оплату  выполненных  в

соответствии с настоящим муниципальным контрактом работ.

     3.1.2.    Участвовать    в    необходимых    случаях    вместе     с

Заказчиком-застройщиком в согласовании готовой технической документации с

соответствующими   государственными   органами   и   органами    местного

самоуправления.

     3.1.3.  Передать  Заказчику-застройщику   Техническое   задание   на

проектирование.

     3.1.4. Нести другие обязанности, предусмотренные ст. 762 ГК РФ.

     3.2.  Заказчик  имеет  право  осуществлять   текущий   контроль   за

деятельностью Заказчика-застройщика.

     3.3. Заказчик-застройщик обязуется:

     3.3.1. Своевременно и должным образом  выполнять  принятые  на  себя

обязательства  в  соответствии  с  условиями  настоящего   муниципального

контракта.

     3.3.2. Представлять Заказчику проектно-сметную документацию в сроки,

предусмотренные настоящим муниципальным контрактом.

     3.3.3.     Получить     положительное     заключение      ГУ      МО

"Мособлгосэкспертиза".

     3.3.4. Выполнять указания  Заказчика,  представленные  в  письменном

виде, в том числе о внесении изменений и  дополнений  в  проектно-сметную

документацию, если они не противоречат условиям настоящего  муниципальный

контракта,  действующему  законодательству   и   нормативным   документам

Российской Федерации.

     3.3.5. Не вносить без  предварительного  согласования  в  письменной

форме с Заказчиком изменения в проектно-сметную документацию, оказывающие

влияние на общую стоимость и сроки строительства.

     3.3.6. Информировать регулярно Заказчика по его конкретному  запросу

о состоянии дел по выполнению настоящего муниципального контракта.

     3.3.7. В минимально возможный срок и за собственный  счет  устранять

недоделки и  дополнять  проектно-сметную  документацию  по  получении  от

Заказчика  мотивированной  письменной  претензии  относительно  качества,

полноты  документации,   разрабатываемой   Заказчиком-застройщиком,   или

несоответствия ее условиям настоящего муниципального контракта.

     3.3.8.  Согласовывать  готовую   проектно-сметную   документацию   с

Заказчиком, а при необходимости совместно с Заказчиком - с  компетентными

государственными  органами,  эксплуатирующими  организациями  и  органами

местного самоуправления и в  минимально  возможные  сроки  за  свой  счет

исправлять работу по замечаниям указанных органов.

     3.3.9. Назначить в трехдневный срок с момента подписания  настоящего

муниципальный     контракта     представителей     Заказчика-застройщика,

ответственных  за  ход  работ  по  настоящему  муниципальному  контракту,

официально известив об этом  Заказчика  в  письменном  виде  с  указанием

представленных им полномочий.

                         4. Порядок оплаты работ

     4.1. Заказчик осуществляет финансирование по настоящему Контракту из

___________ средств в соответствии с лимитами бюджетных  обязательств  на

финансовый год.

     4.2.   Стоимость   работ   рассчитывается   с   учетом   действующих

коэффициентов пересчета сметной стоимости работ на момент их  выполнения.

Общая стоимость работ, выполненных в соответствии с утвержденной  сметной

документацией,  не  должна  превышать  стоимость,  указанную  в  п.   2.1

настоящего Контракта.

     4.3. Оплата выполненных работ по настоящему  Контракту  производится

поэтапно в соответствии с Техническим заданием  и  выполненными  работами

путем  перечисления  на  расчетный  счет  Заказчика-застройщика  денежных

средств.

     4.4. Заказчик производит авансирование  Заказчику-застройщику  части

стоимости работ в размере 30% от контрактной цены, в том числе 30%  -  от

стадии "Проект", 30% - стадии "Рабочая  документация",  с  осуществлением

контроля по его целевому использованию.

     4.5.  Заказчик-застройщик  обязан  использовать  аванс  для   оплаты

расходов, связанных с выполнением работ по Контракту. Конкретные  расходы

в рамках авансового платежа  указываются  в  запросе  на  получение  этих

платежей, направляемых Заказчиком-застройщиком Заказчику. Сумма выданного

аванса учитывается Заказчиком-застройщиком и Заказчиком при промежуточных

расчетах за выполненные и принятые объемы работ  путем  вычетов  из  сумм

очередных платежей, причитающихся Заказчику-застройщику.

     4.6. Платежи в рамках настоящего Контракта осуществляются Заказчиком

на основании предъявленных Заказчиком-застройщиком и принятых  Заказчиком

объемов работ, включая налог на добавленную стоимость, в пределах лимитов

бюджетных обязательств, доведенных Заказчику на текущий финансовый год.

     4.7. При получении положительного заключения  экспертизы  оплата  за

стадию "Проект" производится в полном объеме.

     4.8.    Оплату     выполненных     работ     Заказчик     производит

Заказчику-застройщику после  подписания  акта  приемки-сдачи  выполненных

работ   и   предъявления   Заказчиком-застройщиком   счета-фактуры    при

поступлении денежных средств на расчетный счет Заказчика. Заказчик вправе

предусмотреть отложенный платеж на  3  месяца  по  получении  технической

документации в полном объеме.

     4.9.  В  случае  выявления  несоответствия  полученной  документации

Техническому  заданию  либо  иных  недостатков  по  настоящему  Контракту

Заказчик  вправе  при  подписании  акта  сдачи-приемки  работ   оговорить

обнаруженные при приемке недостатки с последующим их устранением.

     4.10.  Превышения  Заказчиком-застройщиком  планируемых  объемов   и

стоимости работ по объекту Заказчиком не принимаются и не оплачиваются.

              5. Сроки выполнения работ и гарантийный период

     5.1. Сроки выполнения работ по настоящему Контракту:

     5.1.1. Начало - с момента подписания контракта.

     5.1.2. Получение     положительного      заключения       экспертизы

- "_____" ___________________ 20__.

     5.1.3. Сдача   рабочей   документации   Заказчику  в  полном  объеме

- "_____" ___________________ 20__.

     5.2. Гарантийный период составляет  _____  года  с  даты  подписания

Заказчиком актов выполненных работ.

               6. Сроки, порядок сдачи и приемки продукции

     6.1.    Сдача    разработанной     проектно-сметной     документации

осуществляется  по  этапам,  состав  и  сроки  которых   определяются   в

календарном плане работ.

     6.2.   Готовность   проектно-сметной   документации   подтверждается

подписанием  Заказчиком  акта  сдачи-приемки,   который   оформляется   в

следующем порядке:

     6.2.1. В сроки, установленные календарным планом  работ  (приложение

N 2),   Заказчик-застройщик   передает   уполномоченному    представителю

Заказчика по накладной акт сдачи-приемки выполненных работ с  приложением

_________  комплектов  проектно-сметной  документации.  Дата   оформления

накладной является  датой  выполнения  Заказчиком-застройщиком  работ  по

этапу и подтверждает получение Заказчиком разработанной  проектно-сметной

документации.

     6.2.2. Приемка работы Заказчиком осуществляется в течение 10 рабочих

дней с момента получения проектно-сметной документации. В указанный  срок

Заказчик  обязан  подписать  акт  сдачи-приемки  выполненных  работ   или

направить Заказчику-застройщику мотивированный отказ от приемки работ. По

истечении указанного срока при отсутствии мотивированного  отказа  работы

считаются  принятыми  Заказчиком  и  подлежащими  оплате   на   основании

одностороннего акта. Основаниями для  отказа  в  приемке  работ  является

несоответствие   документации,   разработанной   Заказчиком-застройщиком,

требованиям  действующего  законодательства  и   нормативных   документов

Российской  Федерации,  государственным   стандартам,   рекомендациям   и

замечаниям ГУ МО "Мособлгосэкспертиза", а также требованиям  и  указаниям

Заказчика, изложенным в настоящем муниципальном контракте.

     6.2.3. В случае  отказа  Заказчика  от  приемки  работ  Сторонами  в

течение  2  рабочих  дней  с  момента  получения  Заказчиком-застройщиком

мотивированного  отказа  составляется   двусторонний   акт   с   перечнем

необходимых доработок и сроков их выполнения.

     6.3.  Если  в  процессе  разработки  проектно-сметной   документации

выяснится   неизбежность   получения   отрицательного   результата    или

нецелесообразность  дальнейшего  проведения  работы,  Заказчик-застройщик

обязан  приостановить  ее,  поставив  об  этом  в  известность  Заказчика

немедленно.  Вопрос  о  целесообразности  продолжения   работы   решается

Сторонами в течение  10  рабочих  дней  с  момента  получения  Заказчиком

уведомления о приостановлении работ.

     6.4.  В  случае  досрочного  прекращения  работ  по   муниципальному

контракту  Заказчик  обязан  принять  от  Заказчика-застройщика  по  акту

разработанную  им  документацию  по  степени  ее  готовности  на   момент

прекращения работ и оплатить ее стоимость за вычетом авансовых платежей.

     6.5. При досрочном выполнении  Заказчиком-застройщиком  проектных  и

изыскательских работ Заказчик обязан принять и  оплатить  эти  работы  на

условиях настоящего муниципального контракта.

          7. Ответственность Сторон и порядок разрешения споров

     7.1.   При   выполнении   настоящего   Контракта   Заказчик    несет

ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской

Федерации.

     7.2. Заказчик-застройщик несет ответственность за качество, объем  и

сроки выполненных работ, оговоренные настоящим Контрактом.

     7.3. Заказчик-застройщик несет имущественную  ответственность  перед

Заказчиком  за  неисполнение  или  ненадлежащее  исполнение  обязательств

подрядными организациями в размере объема невыполненного обязательства.

     7.4. Заказчик вправе применить к Заказчику-застройщику при нарушении

обязательств, предусмотренных настоящим  Контрактом,  следующие  штрафные

санкции:

     7.4.1.  За   каждый   день   просрочки   исполнения   обязательства,

предусмотренного муниципальным контрактом,  начиная  со  дня,  следующего

после  дня  истечения  установленного  муниципальным   контрактом   срока

исполнения    обязательства,    начисляемой    -    в    размере    0,1%.

Заказчик-застройщик освобождается от уплаты  неустойки  (штрафа,  пеней),

если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла

вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика.

     7.4.2. За нарушение сроков  предоставления  в  проверку  документов,

определенных в календарном  плане,  -  штраф  в  размере  0,1%  от  общей

стоимости  услуг  Заказчика-застройщика  по  Контракту  за  каждый   день

просрочки.

     7.4.3. В случае предоставления документации с  недостатками  либо  с

недостоверными сведениями - штраф в размере 50% от стоимости  оказы