Приложение N 4. Положение об Отделе продаж недвижимости Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района

Приложение N 4
к постановлению Главы Администрации
Луховицкого муниципального района
Московской области
от 10 июля 2009 г. N 1104

Положение
об отделе продаж недвижимости Комитета имущественных
и земельных отношений администрации Луховицкого
муниципального района

1. Общие положения

1.1. Отдел продаж недвижимости (далее - Отдел) входит в структуру Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района.

1.2. Отдел обеспечивает проведение единой политики в сфере имущественно-земельных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района, в т.ч. земельными участками, осуществляет функции администратора по поступлению денежных средств от продажи (приватизации) муниципального имущества, в т.ч. земельных участков.

1.3. Отдел руководствуется в своей деятельности Конституцией Российской Федерации, федеральным законодательством, законодательством Московской области, Уставом Луховицкого муниципального района Московской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Луховицкого муниципального района, другими нормативными правовыми актами и настоящим Положением.

1.4. Отдел подотчетен председателю Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района, заместителю главы администрации Луховицкого муниципального района, координирующему и курирующему работу Комитета.

2. Основные задачи Отдела

Основными задачами Отдела являются:

2.1. Проведение единой политики в сфере имущественно-земельных отношений.

2.2. Формирование, распоряжение имуществом Луховицкого муниципального района, в том числе и земельными участками, в соответствии с действующим законодательством.

2.3. Подготовка предложений в проект бюджета Луховицкого муниципального района по поступлению денежных средств от продажи муниципального имущества, в т.ч. земельных участков.

2.4. Защита имущественных интересов Луховицкого муниципального района, правовое обеспечение в сфере имущественно-земельных отношений, формирования, управления и распоряжения собственностью Луховицкого муниципального района.

2.5. Реализация иных задач, исполнение которых возлагается на Отдел главой администрации Луховицкого муниципального района, заместителем главы администрации Луховицкого муниципального района, председателем Комитета имущественных и земельных отношений администрации Луховицкого муниципального района.

3. Функции Отдела

Отдел в целях реализации возложенных на него задач осуществляет следующие функции:

3.1. Готовит предложения и разрабатывает программу приватизации (продажи) муниципального имущества, в т.ч. земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности.

3.2. Осуществляет проведение приватизации муниципального имущества, подготовку, заключение договоров купли-продажи приватизируемых объектов недвижимости, контроль за государственной регистрацией перехода права собственности.

3.3. Проводит мероприятия по обеспечению населения района информацией о приватизируемых объектах муниципальной собственности.

3.4. Осуществляет контроль за поступлениями денежных средств в бюджет Луховицкого муниципального района и входящих в его состав поселений по закрепленным за Отделом видам деятельности.

3.5. Организует работу по проведению муниципального земельного контроля на территории Луховицкого района.

3.6. Готовит документы по вопросам продажи земельных участков под объектами недвижимости, находящимися в собственности граждан, предпринимателей без образования юридического лица, юридических лиц.

3.7. Формирует земельные участки с целью продажи с аукциона в собственность или права аренды, осуществляет подготовку, заключение договоров аренды, купли-продажи, контролирует государственную регистрацию перехода права собственности.

3.8. Представляет интересы администрации в судебных органах в отношении муниципального имущества и зем