Приложение N 1. Положение о комиссии по подготовке Правил землепользования и застройки территории города Щербинки

Приложение N 1
к постановлению Главы
городского округа Щербинка
Московской области
от 28 августа 2008 г. N 540

Положение
о комиссии по подготовке Правил землепользования
и застройки территории города Щербинки

1. Общие положения

1.1. Комиссия по подготовке Правил землепользования и застройки территории города Щербинки (далее - Комиссия) создается на основании распоряжения главы города Щербинки в соответствии с ч. 3 статьи 4 Федерального закона от 29 декабря 2004 года N 191-ФЗ "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" с целью выполнения задач градостроительного зонирования и принятия решений об изменении одного вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства на другой вид использования, с целью создания условий для устойчивого развития территории города Щербинки, сохранения окружающей среды и объектов культурного наследия, создания условий для планировки территории городского округа, создания условий для привлечения инвестиций, в том числе путем предоставления возможности выбора наиболее эффективных видов разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

1.2. Комиссия руководствуется в своей деятельности Градостроительным и Земельным кодексами Российской Федерации, другими действующими законами, нормативно-правовыми актами Российской Федерации, Московской области и муниципального образования "Городской округ Щербинка", а также настоящим Положением.

2. Состав Комиссии

2.1. Члены Комиссии включаются в ее состав и исключаются из нее на основании распоряжения главы города Щербинки.

2.2. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель Комиссии, а в его отсутствие - уполномоченный член Комиссии.

2.3. В состав Комиссии входят руководители структурных подразделений администрации города Щербинки.

2.4. В состав Комиссии могут включаться сотрудники других подразделений администрации города Щербинки, деятельность которых связана с вопросами планирования развития, обустройства территории и функционирования коммунального хозяйства.

2.5. По решению Комиссии на заседания могут приглашаться третьи лица, обладающие специальными знаниями по вопросам в области планирования развития, обустройства территории, сохранения окружающей среды, объектов культурного наследия и т.п.

3. Порядок деятельности Комиссии

3.1. В течение 30 дней со дня создания Комиссии проводится первое заседание, на котором определяются основные направления работы и назначаются ответственные лица.

3.2. Последующие заседания Комиссии проводятся по мере необходимости по решению председателя Комиссии.

3.3. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии и оформляются протоколом, подписываемым председательствующим и секретарем Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

3.4. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляется администрацией города Щербинки.

3.5. Итоги каждого заседания Комиссии оформляются протоколом, который подписывается председателем и секретарем Комиссии. К протоколу могут прилагаться копии материалов, связанных с темой заседания.

3.6. Заявления заинтересованных лиц о внесении изменений в Правила землепользования и застройки, а также на предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или на получение разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства направляются в Комиссию на имя председателя. Председатель Комиссии выносит поданные заявки с необходимым пакетом документов на рассмотрение в Комиссию.

3.7. Архив Комиссии, содержащий протоколы всех ее заседаний, другие материалы, связанные с деятельностью Комиссии, находится в отделе строительства, архитектуры и дорожного хозяйства администрации города Щербинки.

4. Функции, задачи Комиссии

Функциями и задачами Комиссии являются:

4.1. Разработка Правил землепользования и застройки территории города Щербинки с полным комплектом входящих в их состав материалов (тексты процедурных норм, описание градостроительных регламентов и т.п.).

4.2. Представление проекта Правил землепользования и застройки на рассмотрение всем подразделениям администрации города Щербинки, заинтересованным организациям, специалистам, которые вносят свои дополнения и изменения в представленный проект документа.

4.3. Анализ предложений, их согласование. Доработка проекта Правил землепользования и застройки с учетом предложенных дополнений и изменений.

4.4. Организация и проведение публичных слушаний по проекту Правил землепользования и застройки территории города Щербинки, по внесению в них изменений.

4.5. Информирование главы города о ходе выполнения работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки согласно утвержденному главой города Порядку и срокам разработки.

5. Полномочия Комиссии

В целях выполнения возложенных на нее задач Комиссия вправе:

5.1. Запрашивать необходимую информацию.

5.2. Формировать пакет документов, необходимый для принятия решений по вопросам разработки и согласования Правил землепользования и застройки.

5.3. Направлять проект Правил землепользования и застройки на проверку в Комитет по управлению имуществом города Щербинки, отдел строительства, архитектуры и дорожного хозяйства администрации города Щербинки по вопросам, относящимся к предмету их ведения.