Приложение N 1. Порядок обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов в Ленинском муниципальном районе

Приложение N 1
к решению Совета депутатов
Ленинского муниципального района
Московской области
от 15 октября 2009 г. N 4/29#

Порядок
обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов в Ленинском муниципальном районе

С изменениями и дополнениями от:

 15 апреля 2010 г.

1. Общие положения

1.1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945", Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

1.2. Настоящий Порядок:

- определяет механизм обеспечения жилыми помещениями граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и принятых органами местного самоуправления Ленинского муниципального района на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в сроки, установленные Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, имеющих право на предоставление мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета в соответствии с Федеральным законом от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах", Федеральным законом от 24.11.1995 N 181-ФЗ "О социальной защите инвалидов в Российской Федерации", Указом Президента Российской Федерации от 07.05.2008 N 714 "Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945";

- устанавливает условия взаимодействия администраций городских и сельских поселений Ленинского муниципального района с администрацией Ленинского муниципального района в вопросах ведения учета отдельных категорий очередников и обеспечения их жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета.

1.3. Полномочия Ленинского муниципального района по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии со ст. 4.1 Закона Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов" устанавливаются на неограниченный срок и прекращаются законом Московской области, в случае неисполнения ненадлежащего исполнения или нецелесообразности дальнейшего исполнения данных полномочий районом.

1.4. В соответствии с данным Порядком право на обеспечение жилыми помещениями имеют категории граждан, определенные Законом Московской области от 26.07.2006 N 125/2006-ОЗ "Об обеспечении жилыми помещениями за счет средств федерального бюджета отдельных категорий ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов".

1.5. Граждане, относящиеся к категории, определенной в п. 1.4 раздела 1 настоящего Порядка, обеспечиваются жилыми помещениями по договорам социального найма в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Вместо предоставления жилых помещений по договору социального найма гражданам по их желанию могут предоставляться социальные выплаты на приобретение или строительство жилых помещений.

Социальные выплаты на приобретение или строительство жилых помещений предоставляются гражданам безвозмездно за счет средств федерального бюджета.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 15 апреля 2010 г. N 7/36 раздел 1 настоящего приложения дополнен пунктом 1.6

1.6. Для формирования сводного списка отдельных категорий граждан, администрации поселений представляют в администрацию Ленинского муниципального района копии следующих документов:

- правовой акт органа местного самоуправления о принятии гражданина на учет в качестве нуждающегося в жилых помещениях;

- акт проверки жилищных условий;

- документ, подтверждающий соответствующий социальный статус (удостоверение участника Великой Отечественной войны, военный билет, справка из военного комиссариата, архивные справки, справки о заболевании и др. документы);

- выписка из домовой книги;

- финансовый лицевой счёт;

- документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, (договор, ордер, решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение).

- документы, удостоверяющие личность всех членов семьи (паспорта членов семьи, свидетельства о рождении несовершеннолетних);

- документы, подтверждающие семейные отношения ветерана ВОВ (свидетельство о рождении, свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членов семьи);

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии или отсутствии у заявителя и членов его семьи в собственности жилых помещений, а также о совершённых заявителем и членами его семьи гражданско-правовых сделках с жильём за последние пять лет;

- технический паспорт ГУП МО "МОБТИ" на занимаемое жилое помещение (если жилое помещение в собственности).

Для членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны помимо вышеперечисленных документов предоставляется:

- копия свидетельства о смерти участника ВОВ.

В случае признания жилого помещения непригодным для проживания (постановление Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 N 47):

- акт проверки жилищных условий и распоряжение главы поселения о признании жилого помещения как непригодного для проживания.

Копии документов заверяются нотариально, главой поселения или уполномоченным им лицом".

транспорту администрации Ленинского муниципального района следующие документы" заменить словами "органы местного самоуправления городских и сельских поселений представляют в администрацию Ленинского муниципального района список очередников и заверенные в установленном порядке копии следующих документов граждан.

2. Источники поступления финансовых средств и порядок их расходования:

2.1. Финансовые средства, предназначенные для реализации государственных полномочий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жилыми помещениями отдельных категорий граждан, указанных в пункте 1.4 настоящего Положения (далее по тексту - очередники), формируются за счет:

- средств федерального бюджета и бюджета Московской области.

2.2. Средства Федерального бюджета, а также средства бюджета Московской области, предназначенные для финансирования расходов по обеспечению очередников жилыми помещениями, предусматриваются в расходах бюджета Московской области на очередной финансовый год в виде субвенции муниципальному образованию Ленинского муниципального района Московской области на реализацию переданных государственных полномочий.

Порядок расчета размера субвенции установлен Законом Московской области.

2.3. Обеспечение очередников жилыми помещениями за счет средств субвенции производится в соответствии с очередностью, установленной сводными по Московской области списками граждан, утвержденными в соответствии с Законом Московской области центральным исполнительным органом государственной власти Московской области, проводящим на территории Московской области государственную политику в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

2.4. Средства субвенции, предназначенные для финансирования расходов по обеспечению очередников жилыми помещениями, могут быть использованы администрацией на предоставление очередникам социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений; на приобретение или строительство жилых помещений с целью последующего предоставления их очередникам по договору социального найма; на возмещение стоимости жилых помещений в случае предоставления очередникам жилых помещений из муниципального жилищного фонда по договору социального найма.

3. Порядок предоставления очередникам социальных выплат для приобретения или строительства жилых помещений

3.1. При рассмотрении вопроса о предоставлении социальных выплат приобретения или строительства жилых помещений очередник обязан представить в администрацию следующие документы:

1) заявление по установленной форме;

2) акт проверки жилищных условий;

3) выписку из домовой книги;

4) выписку из лицевого счета;

5) копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым очередником и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение и т.п.);

6) технический паспорт жилого помещения;

7) выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о наличии в собственности очередника и членов его семьи жилых помещений, а также о совершенных очередником и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;

8) копии документов, подтверждающих семейные отношения очередника (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, свидетельство о расторжении брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);

9) копии документов, удостоверяющих личность очередника и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, его заменяющий).

3.2. Копии документов, указанных в подпунктах 5, 8, 9 пункта 3.1, представляются с подлинниками для сверки.

3.3. Основанием для предоставления очереднику социальной выплаты является постановление главы Ленинского муниципального района Московской области, принятое с учетом рекомендации общественной комиссии по жилищным вопросам.

3.4. Социальная выплата может быть использована очередником на:

- приобретение жилого помещения на первичном либо вторичном рынке жилья;

- участие в долевом строительстве многоквартирного жилого дома высокой (не менее 70%) степени готовности при условии обеспечения ввода жилого дома в эксплуатацию в текущем финансовом году;

- приобретение или строительство индивидуального жилого дома либо его части.

3.5. Приобретаемые очередниками жилые помещения должны отвечать установленным санитарным и техническим требованиям, быть благоустроенными применительно к условиям населенного пункта Московской области, выбранного для проживания.

3.6. Общая площадь жилого помещения, приобретаемого очередниками с использованием средств социальных выплат, не может быть меньше учетной нормы площади жилого помещения, утвержденной решением Совета депутатов городского, сельского поселения, на территории которого приобретается жилое помещение.

3.7. Предоставление социальной выплаты по заявлению гражданина может производиться в форме безналичных перечислений на банковский счет продавца недвижимости, застройщика многоквартирного жилого дома или подрядчика по строительству индивидуального жилого дома.

3.8. Основанием для перечисления средств социальных выплат на банковский счет продавца недвижимости, застройщика многоквартирного жилого дома или подрядчика по строительству индивидуального жилого дома является договор купли-продажи жилого помещения или договор на строительство жилья, оформленный и зарегистрированный в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3.9. Жилые помещения, приобретенные очередниками с использованием средств социальных выплат, оформляются ими в установленном законом порядке в их собственность.

3.10. Предоставление социальной выплаты является основанием для снятия очередника с учета в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.

4. Предоставление гражданам жилых помещений по договорам социального найма

4.1. При поступлении средств Федерального бюджета на счет бюджета Ленинского муниципального района отдел по учету и распределению жилья Управления по строительству и транспорту администрации Ленинского муниципального района в пределах размеров, выделенной субвенции с учетом утвержденных квот распределения жилых помещений муниципального жилищного фонда, очередности включения граждан в сводный список готовит предложения по реализации субвенции и направляет проект на согласование главе Ленинского муниципального района.

Положительное согласование главой района представленных предложений является основанием для подготовки проекта распоряжения главы района о предоставлении гражданину жилого помещения из муниципального жилищного фонда.

4.2. Для получения жилого помещения по договору социального найма гражданин представляет в отдел по учету и распределению жилья Управления по строительству и транспорту администрации Ленинского муниципального района, следующие документы:

- заявление;

- акт проверки жилищных условий;

- выписку из домовой книги;

- копию финансового лицевого счета;

- копии документов, подтверждающих право пользования жилым помещением, занимаемым заявителем и членами его семьи (договор, ордер или решение о предоставлении жилого помещения, свидетельство о праве собственности на жилое помещение либо др.);

- технический паспорт ГУП МО "МОБТИ" на жилое помещение;

- выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений, а также совершенных заявителем и членами его семьи сделках с жилыми помещениями за последние пять лет;

- копии документов, подтверждающих семейные отношения заявителя (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении (расторжении) брака, судебное решение о признании членом семьи и др.);

- копии документов, удостоверяющих личность заявителя и личность каждого из членов его семьи (паспорт или иной документ, заменяющий его);

- копии документов, подтверждающих право заявителя на обеспечение жилым помещением за счет средств субвенции из федерального бюджета и включения данного гражданина в перечень категорий, установленных п. 1.4 настоящего Порядка.

Копии документов представляются с подлинниками для сверки.

4.3. Предоставление жилого помещения по договору социального найма является основанием для снятия с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

4.4. Основанием для заключения договора социального найма является постановление главы Ленинского муниципального района Московской области, принятое с учетом рекомендации общественной комиссии по жилищным вопросам.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 15 апреля 2010 г. N 7/36 раздел 4 настоящего приложения дополнен пунктом 4.5

4.5. Администрация Ленинского муниципального района осуществляет подбор и предоставление жилого помещения общей площадью не менее 36 кв. метров гражданам указанной категории.

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 15 апреля 2010 г. N 7/36 раздел 4 настоящего приложения дополнен пунктом 4.6

4.6. В случае отказа гражданина от получения жилого помещения в ином поселении оформляется отказ в письменной форме.

5. Функциональные обязанности администрации при реализации переданных государственных полномочий

Информация об изменениях:

Решением Совета депутатов Ленинского муниципального района Московской области от 15 апреля 2010 г. N 7/36 в пункт 5.1 раздела 5 настоящего приложения внесены изменения

См. текст пункта в предыдущей редакции

5.1. В целях реализации государственных полномочий по предоставлению мер социальной поддержки по обеспечению жильем очередников администрация исполняет следующие функциональные обязанности:

- ведёт учёт и формирует сводный районный список очередников, отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, выносит его на утверждение в Совет депутатов Ленинского муниципального района;

- ежегодно, в срок до 1 октября, представляет уточненные списки очередников в центральный исполнительный орган государственной власти Московской области, проводящий на территории Московской области государственную политику в сфере жилищно-коммунального хозяйства;

- обеспечивает целевое использование и своевременное освоение бюджетных средств;

- осуществляет подготовку и представление в правительство Московской области отчетов о целевом использовании средств субвенций в порядке, установленном уполномоченным органом.

5.2. Должностные лица и органы администрации, ответственные за исполнение перечисленных в п. 5.1 функциональных обязанностей, назначаются распоряжением главы Ленинского муниципального района Московской области.