Приложение 1. Положение о Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района

Приложение 1
к постановлению Администрации
Пушкинского муниципального района
Московской области
от 22 апреля 2009 г. N 978

Положение
о Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение регулирует порядок формирования и деятельности Комиссии по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района (далее - Комиссия).

1.2. Комиссия в своей деятельности руководствуется законодательством Российской Федерации, Московской области и муниципальным образованием "Пушкинский муниципальный район", соглашениями о передаче Пушкинскому муниципальному району отдельных полномочий по решению отдельных вопросов местного значения городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района, Уставом Пушкинского муниципального района, настоящим Положением.

1.3. Комиссия является постоянно действующим координационным органом администрации Пушкинского муниципального района, созданным в целях организации работ по подготовке проекта Правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района (далее - проект Правил), решения вопросов по внесению в Правила изменений и дополнений.

1.4. Руководство деятельностью Комиссии осуществляет председатель Комиссии, а в его отсутствие - заместитель председателя Комиссии.

1.5. Комиссия самостоятельна в принятии своих решений.

2. Порядок деятельности Комиссии

2.1. В течение трех дней со дня создания Комиссии проводится первое заседание, на котором определяются основные направления работы и назначаются ответственные лица.

2.2. Последующие заседания Комиссии проводятся по мере необходимости по решению председателя Комиссии.

2.3. Решения Комиссии принимаются открытым голосованием простым большинством голосов при наличии кворума не менее двух третей от общего числа членов Комиссии и оформляются протоколом, подписываемым председательствующим и ответственным секретарем Комиссии. При равенстве голосов голос председателя Комиссии является решающим.

2.4. Для решения текущих вопросов могут создаваться рабочие группы с участием членов Комиссии, специалистов (экспертов) в сфере градостроительной деятельности, а также лиц, заинтересованных в решении рассматриваемых вопросов. Деятельность рабочих групп организуется председателем Комиссии.

2.5. Организационно-техническое обеспечение деятельности Комиссии осуществляет Комитет архитектуры и градостроительного регулирования администрации Пушкинского муниципального района.

3. Функции, задачи Комиссии

Функциями и задачами Комиссии являются:

3.1. Обеспечение разработки Правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района с полным комплектом входящих в их состав материалов (тексты процедурных норм, карты правового зонирования, описание градостроительных регламентов и т.п.).

3.2. Представление проекта Правил землепользования и застройки на рассмотрение всем подразделениям администрации Пушкинского муниципального района и администрациям городских и сельских поселений, заинтересованным организациям, специалистам, которые вправе вносить свои дополнения и изменения в представленный проект документа.

3.3. Анализ предложений, их согласование.

3.4. Доработка проекта Правил землепользования и застройки с учетом предложенных дополнений и изменений.

3.5. Рассмотрение вопросов об изменении вида разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства.

3.6. Рассмотрение предложений о внесении изменений в действующие Правила землепользования и застройки в связи с:

- внесением изменений в Генеральный план городского поселения Пушкино Московской области;

- обращениями физических и юридических лиц о предоставлении земельных участков под строительство или изменении видов использования недвижимости в случаях необходимости получения разрешения на условно разрешенный вид использования, на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства.

3.7. Осуществление в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки согласно п. 3 ст. 33 Градостроительного кодекса Российской Федерации подготовки заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направление его руководителю администрации Пушкинского муниципального района.

4. Полномочия Комиссии

В целях выполнения возложенных на нее задач Комиссия вправе:

4.1. Привлекать специалистов органов местного самоуправления, учреждений и организаций для разработки проекта землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района.

4.2. Запрашивать необходимую информацию.

4.3. Формировать пакет документов, необходимый для принятия решений по вопросам разработки и согласования Правил землепользования и застройки.

4.4. Осуществлять подготовку предложений главам городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района по вопросам, связанным с деятельностью Комиссии.

4.5. Осуществлять иные права, связанные с деятельностью Комиссии в соответствии с действующим законодательством.

5. Порядок направления в Комиссию предложений заинтересованных лиц по подготовке проекта Правил землепользования и застройки и проектов изменений в Правила

5.1. С момента опубликования постановления руководителя администрации Пушкинского муниципального района о подготовке проекта Правил землепользования и застройки в течение срока проведения работ по подготовке проекта Правил заинтересованные лица вправе направлять в Комиссию на имя председателя предложения по подготовке проекта Правил землепользования и застройки, а также предложения по внесению изменений в Правила.

5.2. Предложения могут быть направлены по электронной почте, либо по почте для передачи предложений непосредственно в Комиссию, либо оставлены лично в общественной приемной администрации Пушкинского муниципального района.

5.3. Предложения должны быть ясно изложены в письменном виде (напечатаны либо написаны разборчивым почерком) за подписью лица, их изложившего, с указанием его полных фамилии, имени, отчества, обратного адреса и даты подготовки предложений. Неразборчиво написанные, неподписанные предложения, а также предложения, не имеющие отношения к подготовке проекта Правил, Комиссией не рассматриваются.

5.4. Предложения могут содержать обосновывающие материалы. Направленные материалы возврату не подлежат.

5.5. Комиссия вправе по решению председателя Комиссии либо его заместителя вступать в переписку с заинтересованными лицами, направившими предложения.

5.6. Комиссия в течение тридцати дней со дня поступления предложения о внесении изменения в Правила землепользования и застройки осуществляет подготовку заключения, в котором содержатся рекомендации о внесении в соответствии с поступившим предложением изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении такого предложения с указанием причин отклонения, и направляет это заключение руководителю администрации Пушкинского муниципального района.

5.7. Руководитель администрации Пушкинского муниципального района с учетом рекомендаций, содержащихся в заключении Комиссии, в течение тридцати дней принимает решение о подготовке проекта о внесении изменения в Правила землепользования и застройки или об отклонении предложения о внесении изменения в данные Правила с указанием причин отклонения и направляет копию такого решения заявителям.

6. Руководство и контроль за деятельностью Комиссии

Руководство и контроль за деятельностью Комиссии осуществляются руководителем администрации Пушкинского муниципального района.

7. Заключительные положения

Изменения в состав Комиссии и Положение о ней производятся по решению руководителя администрации Пушкинского муниципального района.