Приложение 4. Оценка качества содержания многоквартирных домов

Приложение 4
к Рекомендациям по определению
оценки эффективности работы организаций,
осуществляющих и (или) желающих осуществлять
деятельность по управлению и (или) обслуживанию
многоквартирными домами в городском поселении Мытищи

Оценка качества содержания многоквартирных домов

Показатели качественной оценки содержания устанавливаются в соответствии с приложением 2 к Рекомендациям по оценке эффективности работы организаций, управляющих многоквартирными домами.

Оценку качества содержания многоквартирных домов устанавливают по формуле:

                       Р   + Р  + Р  + Р   + Р

                        лк    ч    п    пм    бо

             Пк = ------------------------------------, (1)

                                   N

где Р_лк, Р_ч, Р_п, Р_пм, Р_бо - показатели качества содержания многоквартирных домов: лестничных клеток, чердаков, подвалов и технических подполий, придомовой территории, площадок с мусоросборниками, благоустройства и озеленения;

N - число оцениваемых объектов.

Значение показателя качества содержания многоквартирных домов определяют путем сплошного или выборочного осмотра многоквартирных домов и придомовых территорий. В результате заполняется акт оценки качества содержания многоквартирных домов, находящихся в управлении (приложение 5 к Рекомендациям).

При проведении оценки показатели измеряются в баллах в соответствии с действующими Правилами и нормами:

5 баллов - полное соответствие действующим правилам и нормам (отличное качество работ или услуг):

4 балла - соответствие по основным параметрам (хорошее качество);

3 балла - выполнение правил и норм лишь по важнейшим параметрам (удовлетворительное качество):

0 баллов - полное несоответствие действующим правилам и нормам (неудовлетворительное качество).

Показатель качества содержания каждого многоквартирного дома (Р) рассчитывают по формуле:

                              SUM(R  х m)                               

                                   i    i

                       Р = ------------------- ,                         

                                 SUM(m)                                 

                                      i

где R_i - оценка качества содержания многоквартирных домов (0, 3, 4, 5);

SUM(m_i) - число объектов, имеющих данную оценку качества.

По значениям (Р) с использованием формулы (1) рассчитывают оценку качества содержания многоквартирных домов (П_к).